CODIA vous présente cet appartement récent de deux chambres, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2022, au cœur d’Eupen. À proximité du centre historique, du Werthplatz, de ses marchés et des commerces, il offre un cadre de vie agréable pour profiter de la ville à pied, tout en retrouvant chez soi calme et confort.
Son atout particulier : une terrasse de 26 m² orientée à l’est, avec une belle vue dégagée sur le centre-ville. L’espace ouvert devant l’appartement et les arbres environnants apportent une respiration bienvenue en milieu urbain. Un lieu où installer quelques plantations, prendre son petit-déjeuner à la lumière du matin ou simplement profiter d’un moment de détente.
À l’intérieur, un hall d’entrée généreux dessert deux chambres et une salle de bains. Le vaste séjour accueille une cuisine ouverte haut de gamme, richement équipée, et se prolonge directement vers la terrasse. Une disposition conviviale qui permet de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs au quotidien.
Avec son PEB B, l’appartement bénéficie d’équipements modernes : une chaudière au gaz de ville à condensation, une ventilation simple flux, des châssis en PVC à double vitrage et une installation électrique conforme. Une cave au sous-sol, une petite buanderie proche de la cuisine et un emplacement de parking intérieur complètent l’ensemble.
Situé de plain-pied et accessible sans escalier, ce bien conviendra particulièrement aux personnes recherchant un logement facile d’accès, confortable et proche de toutes les commodités. Il réunit les avantages d’une adresse centrale et le plaisir d’un extérieur généreux, dans un environnement aéré et verdoyant.
Un atout supplémentaire : la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 % pour l’acquisition de votre habitation propre et unique, sous réserve de remplir les conditions légales.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
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