Appartement à vendre - Eupen VBA15576

Schulstraße 2 4700 Eupen

380 936 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Schulstraße 2 4700 Eupen

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Description

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres.

L’appartement C7 se trouve au 1er étage et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un couloir. Il y a aussi deux terrasses.
Surface habitable : 84,68 m².
Prix d’achat : 380.936€.

C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 370.000€
C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 325.925€.
C3 – Vendu!
C4 – Vendu!
C5 – Vendu!
C6 – Option!
C8 – Vendu!
C9 – Vendu!
C10 – Vendu!
C11 – Vendu!
C12 – Vendu!
C13 – Vendu!
C14 – Vendu!
C15 – Vendu!
C16 – Option!

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation !

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Détails financiers

  • Prix: 380 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA15576 Réf. vendeur: 2042261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 7,3 km 11' 5,6 km 21' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

Gares

Eupen

719 m 6' 904 m 1' 41'' 705 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Ores

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

605 m 5' 1,2 km 2' 19'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

832 m 4' 1,7 km 3' 728 m 10' 832 m 10'

Colruyt Eupen New

1,2 km 5' 2 km 3' 923 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Schulstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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