Appartement à vendre - Eupen VBA15576

Schulstraße 2 4700 Eupen

380 936 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Schulstraße 2 4700 Eupen

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Description

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres.

L’appartement C7 se trouve au 1er étage et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un couloir. Il y a aussi deux terrasses.
Surface habitable : 84,68 m².
Prix d’achat : 380.936€.

C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 370.000€
C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 325.925€.
C3 – Vendu!
C4 – Vendu!
C5 – Vendu!
C6 – Option!
C8 – Vendu!
C9 – Vendu!
C10 – Vendu!
C11 – Vendu!
C12 – Vendu!
C13 – Vendu!
C14 – Vendu!
C15 – Vendu!
C16 – Option!

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation !

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Détails financiers

  • Prix: 380 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA15576 Réf. vendeur: 2042261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 7,3 km 11' 5,6 km 21' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

Gares

Eupen

719 m 6' 904 m 1' 41'' 705 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Ores

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

605 m 5' 1,2 km 2' 19'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

832 m 4' 1,7 km 3' 728 m 10' 832 m 10'

Colruyt Eupen New

1,2 km 5' 2 km 3' 923 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Schulstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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