Appartement à vendre - Eupen VBC23629

Aachenerstrasse 4700 Eupen

505 000 €

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VBC23629
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Bei Erstkauf und bei kauf und 15 vermietung!

Diese exklusive Duplex-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage.

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und 2m40 hohe fenster

2 komfortable Schlafzimmer

1 modernes Badezimmer + separates WC

Terrasse mit schönem Ausblick

Eigener Waschraum

Edler Fischgrätenparkett & Fußbodenheizung

Energiepass A – effizient & zukunftssicher

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 22.000 € zzgl. MwSt. erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt „The Print“, mitten im Herzen von Eupen – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Komfort und Qualität.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23629 Réf. vendeur: 2105138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,8 km 17' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,8 km 17' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,1 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

197 m 2' 22''

Gares

Eupen

106 m 32'' 85 m 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Bornes de recharge

Ores

1,2 km 1' 33''

Supermarchés

Delhaize Eupen

424 m 2' 15'' 424 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Eupen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Eupen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,1 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,3 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 16'

Villes proches

S'installer à Eupen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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