• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Bergkapellstraße 4700 Eupen

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Description

Pierre & Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.

Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an elegante 2- und 3-Schalfzimmerwohnungen aus verschiedenen Größen und Budgets. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Fahrradstellplatz steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben.

Helene-Franken-Weg 2, 4700 Eupen, Belgien

Die Wohnung 1.2 verfügt über einer Fläche von 90 m², einer Terrasse von 52 m² und einen privaten Garten von 91 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.berggarten.be

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Détails financiers

  • Prix: 309 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53853 Réf. vendeur: 2112008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,7 km 22' 7,1 km 10' 5,9 km 52' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

176 m 2' 6''

Gares

Eupen

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ores

1,4 km 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

409 m 1' 21'' 409 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Spar Express Eupen

585 m 2' 54'' 704 m 1' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Delhaize Eupen

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,7 km 24'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 18'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. Stolberg ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Thermes De Spa".À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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