Appartement à vendre - Pétange RBS92148

4711 Pétange

745 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX au 1er étage comprenant 2 chambres et 2 studios indépendants au 2ième étage d'environ 30m2 chacun, ce mangnique bien est situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit:

Composition du bien :


1er NIVEAU :

Pièce à vivre :
Le palier de 1,82 m2
Un hall d’entrée faisant 5,20 m2
Un salon de 15,52 m2
La cuisine séparée et toute équipée de 12,87 m2

Espace nuit :
Deux chambres de :
Première chambre de 12,87 m2
Deuxième chambre de 15,90 m2
Une salle de bain équipée d’une douche italienne faisant 4,42 m2

2ème NIVEAU : aménagé en 2 studios

Un hall de 2,42 m2

1er Studio :
Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2
Une salle de douche faisant 2,65 m2
Un hall de nuit de 1,17 m2
Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2)

2ème Studio :
Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2
Une salle de douche faisant 2,65 m2
Un hall de nuit de 1,17 m2
Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2)

Extérieur :
Un grand jardin privatif de +/-150 m2

Cave, garage et emplacement extérieur :
Une cave de 5,23 m2
Un garage fermé de 19,88 m2
Un emplacement extérieur devant le garage


Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92148 Réf. vendeur: 85765613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 51'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,1 km 26'

Gares

Lamadeleine

1,2 km 10' 1,6 km 1' 54'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 53'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,2 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Aldi Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 29'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Musées

Musée Gaspar

18,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Athus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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