• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX au 1er étage comprenant 2 chambres et 2 studios indépendants au 2ième étage d'environ 30m2 chacun, ce mangnique bien est situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit:

Composition du bien :


1er NIVEAU :

Pièce à vivre :
Le palier de 1,82 m2
Un hall d’entrée faisant 5,20 m2
Un salon de 15,52 m2
La cuisine séparée et toute équipée de 12,87 m2

Espace nuit :
Deux chambres de :
Première chambre de 12,87 m2
Deuxième chambre de 15,90 m2
Une salle de bain équipée d’une douche italienne faisant 4,42 m2

2ème NIVEAU : aménagé en 2 studios

Un hall de 2,42 m2

1er Studio :
Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2
Une salle de douche faisant 2,65 m2
Un hall de nuit de 1,17 m2
Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2)

2ème Studio :
Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2
Une salle de douche faisant 2,65 m2
Un hall de nuit de 1,17 m2
Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2)

Extérieur :
Un grand jardin privatif de +/-150 m2

Cave, garage et emplacement extérieur :
Une cave de 5,23 m2
Un garage fermé de 19,88 m2
Un emplacement extérieur devant le garage


Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92148 Réf. vendeur: 85765613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 51'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,1 km 26'

Gares

Lamadeleine

1,2 km 10' 1,6 km 1' 54'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 53'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,2 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Aldi Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 29'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Musées

Musée Gaspar

18,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lamadeleine") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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