• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement in Hautcharage, met een vraagprijs van 745.000 €, biedt een unieke mix van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee onafhankelijke studio's op de tweede verdieping. Het woongedeelte omvat een ruime salon van 15,52 m² en een volledig uitgeruste aparte keuken van 12,87 m². De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed ingerichte studio's, elk met een eigen keuken en woonkamer van 17,35 m², een doucheruimte, en een slaapkamer. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen die gasten willen ontvangen of voor wie op zoek is naar een investering met verhuurmogelijkheden. Beide studio's zijn efficiënt ingedeeld met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het appartement biedt ook tal van buitenvoorzieningen, waaronder een royale privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een kelder van 5,23 m² voor extra opslagruimte, een gesloten garage van 19,88 m² en een extra parkeerplaats buiten voor de garage. Dankzij de ligging in Hautcharage zijn scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoLorena in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92148 Ref. verkoper: 85765613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 51'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

1,2 km 10' 1,6 km 1' 54'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 53'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,2 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,6 km 31' 2,2 km 27'

Aldi Aubange

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,6 km 30' 2,2 km 26'

Musea

Musée Gaspar

18,6 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubange (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder