Dit instapklare appartement te koop in Pétange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie wooneenheden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 4,20 m² die toegang geeft tot twee lichte slaapkamers, respectievelijk 12,84 m² en 13,04 m² groot. De keuken, met een oppervlakte van 13,24 m², is open en verbonden met een comfortabele woonkamer van 18 m². Verder omvat het appartement een functionele badkamer van 4,13 m², uitgerust met een douche. Bijkomende troeven zijn de privatieve kelderruimte van 12,60 m² in de ondergrondse verdieping en een garagebox van 14,32 m² die zich voor de residentie bevindt. Het volledige appartement werd recent gerenoveerd en beschikt over een nieuwe gasverwarming die in 2024 werd geïnstalleerd. Deze praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden woonst in de regio Pétange. Er zijn geen bijkomende kosten voor kopers verbonden aan de aankoop via het betrokken agentschap. De ligging in Pétange garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het een interessante locatie maakt voor diverse woonbehoeften. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 459.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopproces in Pétange en omgeving. Meer weten?
Deze garagebox te huur in Hobscheid biedt een praktische en beveiligde parkeeroplossing binnen een recente residentie die in 2020 werd gebouwd. Het betreft een gesloten garage met een oppervlakte van 15,10 m², met een diepte van 5,40 meter en een breedte van 2,95 meter. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor het stallen van een voertuig of het opbergen van materiaal in een veilige omgeving. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, exclusief een bijkomende maandelijkse vergoeding van 15 euro voor de lasten. Voor de huurvoorwaarden wordt een waarborg van drie maanden gevraagd, gelijk aan 450 euro, naast de betaling van de lopende maand en de lasten, wat neerkomt op 165 euro. Daarnaast worden er aanmeldingskosten aangerekend van 175,50 euro inclusief btw, verbonden aan het bureau dat de verhuur regelt. Deze garage is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in de gemeente Hobscheid, postcode 8373. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor dat u graag verder helpt bij al uw vragen en mogelijkheden rond deze huur. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en centraal gelegen parkeerplaats in deze regio. Meer weten?
Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Schifflange biedt met zijn vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 198 m² comfortabele leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche Italiaanse stijl en een tweede met een eveneens moderne douche, alsook een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De volledig ingerichte keuken en een dubbele woonkamer met open haard zorgen voor een aangename leefomgeving. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een grote garage geschikt voor twee wagens, met daarnaast een berging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning werd recent gerenoveerd tussen 2022 en 2023, met onder meer vernieuwde elektriciteit, nieuwe binnendeuren en triple beglazing die bijdraagt aan het energiecomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarming, geïnstalleerd in 2003, en beschikt over een gunstig EPC-label G. Alle water- en rioleringsleidingen werden eveneens vernieuwd in 2022, wat wijst op een goed onderhouden infrastructuur. Het huis is gebouwd in de jaren 80 maar dankzij de recente renovaties geniet het van een hedendaagse staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De grote slaapkamer op de bovenste verdieping meet 52,09 m² (26,24 m² bewoonbare oppervlakte) en beschikt over een luxe vrijstaande badkuip, waarbij comfort en stijl samenkomen. De aanwezigheid van een ruime veranda en toegang tot een tuin zorgen voor extra buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een praktische locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die rust en bereikbaarheid wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat deze aanbieding extra interessant maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de vermelde contactgegevens. Deze unieke kans verdient uw aandacht en nodigt uit tot bezichtiging zonder uitstel. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom. Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement van 125 m² staat te huur in Rodange en biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing, en twee badkamers die voorzien zijn van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² gaat over in een dubbel woonkamer van bijna 35 m² met veel lichtinval, die toegang geeft tot een balkon van 3 m² en een terras van 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergzolder van 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Voor de praktische kant beschikt het appartement over een wasruimte, een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, gelegen in een rustige doodlopende straat. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke huur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.550 euro, exclusief bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 5.100 euro, en er zijn bijkomende agentuurkosten van 1.275 euro plus 17% btw voor de huurder. De ligging in Rodange maakt dit duplexappartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van ImmoLorena via de opgegeven contactgegevens. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Luxemburg, Frankrijk en België. Aarzel niet om uw documenten zoals identiteitskaart, sociale zekerheidskaart, arbeidsovereenkomst en recente loonfiches door te sturen om het verhuurproces te bespoedigen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard! Meer weten?
Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio. Meer weten?
Dit kantoorruimte van circa 25 m² is te huur gelegen op de eerste verdieping in de industriële zone van Pétange, postcode 4702. De ruimte is volledig uitgerust voor kantooractiviteiten, inclusief aansluiting voor telefoon en internet, en beschikt over een apart toilet. De huurprijs bedraagt €850 per maand. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Naast de kantoorruimte is er de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen te huren aan €75 per stuk. De huurder dient een waarborg van twee maanden te voorzien, wat neerkomt op €1.700. Voor de eerste maand worden ook voorschotten op de kosten gevraagd ter waarde van €1.000. Bijkomende kosten zijn onder meer de makelaarscommissie van €994,50 inclusief btw. De verwarming van het pand gebeurt elektrisch. De ligging in Pétange biedt een strategische positie binnen de industriële zone, wat ideaal is voor bedrijven die een praktische en toegankelijke kantoorruimte zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### ImmoLorena staat bovendien klaar om u te begeleiden bij al uw huur- en kooptransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw uit 2013, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² beschikt het over een ruime dubbele woonkamer van 28 m² met een open volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 5,07 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en circa 10 m² groot, evenals een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Verder is er een handige wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Qua praktische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met een private kelderruimte voor extra opslag en een privaat parkeerplaats via een parkeerlift in de ondergrondse garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Verwarming geschiedt via gas en het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie voldoet tevens aan energieprestatieklasse B, wat getuigt van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in deze streek. Gelegen in het stadscentrum van Pétange, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit volledig instapklare appartement bedraagt exact 510.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via 621 365 640 of Vitor Pires via 691 761 110. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en al uw vastgoedvragen in Luxemburg, Frankrijk en België te beantwoorden. Meer weten?
Dit mooie appartement te koop in Pétange biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013, uitgerust met een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, een woonkamer van 28 m² met open keuken en toegang tot een terras van 5,07 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte met buitenmogelijkheden. Verder beschikt het over een aparte toiletruimte, een badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte. De verwarming is op gas, en het EPC-label B garandeert een degelijk energieverbruik. Naast het binnencomfort beschikt het appartement over een private kelderberging en een eigen parkeerplaats in een liftparking, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De ligging is gunstig, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en vlot verloopt. Dit maakt het appartementsaanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hedendaags en praktisch woonproject in Pétange. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 515.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via 621 365 640 of Vitor Pires op 691 761 110 voor meer informatie of het plannen van een bezoek. IMMO LORENA staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop in Pétange, een uitstekende kans om te investeren in eigentijds vastgoed. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een goede locatie. Gelegen in de wijk Lallange, werd deze woonunit gebouwd in 1969 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling en voldoende ruimte voor een gezin of investeerder. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende stellen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerk. De ruime living van ongeveer 26,87 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit de living heeft u toegang tot een kleine terras van 3,50 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele details. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Een aparte kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in stedelijke omgevingen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Met een EPC-classificatie G moet wel rekening gehouden worden met energetische verbeteringen, maar dit biedt ook kansen voor kopers die willen investeren in energiebesparende renovaties. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige cultuur en ontwikkeling, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor woon- als investeringsmogelijkheden. De prijs van €510.000 is vast en omvat geen btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt IMMO LORENA uitgebreide ondersteuning bij aankoop en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Neem contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, gunstige locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Meer weten?
Deze prachtige woning in Oberkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsgoed. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze residence een functioneel ontwerp met een aantrekkelijke indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze eigendom over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over een kelderruimte van 16 m² met wasruimte en technische lokalen, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning maakt het mogelijk om op elk niveau optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 19,50 m² en een eetkamer van 11,43 m² die toegang geeft tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de eetruimte, waardoor dagelijkse maaltijden en sociale bijeenkomsten moeiteloos kunnen plaatsvinden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van circa 9,25 m² tot 13,50 m², inclusief een lichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De badkamer is voorzien van een douche, wat comfort garandeert voor het hele gezin. Oberkorn is bekend om haar rustige ligging en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Met een vraagprijs van €629.000, zonder bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en groeiende regio. Neem contact op met onze makelaars om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Oberkorn! Meer weten?
Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Differdange biedt u een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal van 14 m², een badkamer met douchecabine van 4,10 m², en drie slaapkamers met respectievelijk 16,33 m², 10,44 m² en 10,03 m². De leefruimte is stijlvol ingericht met een open keuken die in totaal 27,60 m² beslaat en rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 4 m², wat het geheel aangenaam en licht maakt. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een garageplaats van 15,51 m² in de kelderzone. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label F. Dit comfortabel woonst heeft bovendien geen tuin maar compenseert dit met een zonnig terras, ideaal om buiten te ontspannen. Dankzij de lift is het appartement ook zeer toegankelijk. Gelegen in de stad Differdange, biedt deze residentie een aantrekkelijke ligging dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 550.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime woning met kwalitatieve afwerking en praktische indeling? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw vastgoedpartner staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Pétange biedt een praktische en goed uitgeruste werkplek van 27,73 m² gelegen op de eerste verdieping binnen de industriële zone van Pétange, vlak achter de Cactus-winkel. De ruimte is volledig voorzien van de nodige aansluitingen voor telefoon en internet, wat essentieel is voor een moderne kantooromgeving. Daarnaast beschikt het kantoor over een aparte toiletvoorziening en een waterpunt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor dagelijks gebruik. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 900 euro, exclusief bijkomende kosten. De maandelijkse bijkomende lasten bedragen 100 euro en omvatten elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, waardoor het totale maandelijkse huurbedrag neerkomt op 1.000 euro. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 1.800 euro gevraagd, gelijk aan twee maanden huur. De beschikbaarheid van deze kantoorruimte is gepland vanaf 1 augustus 2026. Optioneel kan er een buitenparkeerplaats gehuurd worden voor 75 euro per maand, wat een extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De locatie in Pétange vormt een strategische uitvalsbasis voor het ontwikkelen van uw activiteiten in een aangename en functionele omgeving binnen een bedrijvige industriële zone. Deze kantoorruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijke, goed uitgeruste werkplek met alle basisvoorzieningen aanwezig. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke: Joanna Rickal via ### Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Pétange biedt u een flexibele werkplek van 30 m² op de begane grond, ideaal gelegen in de industriële zone achter Le Cactus. Dit kantoor is volledig uitgerust voor kantooractiviteiten met alle benodigde aansluitingen voor telefoon en internet, zodat u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over technische voorzieningen. Daarnaast beschikt de ruimte over een afgescheiden toilet en kan er desgewenst een externe parkeerplek worden gehuurd voor €50 per unit, waardoor de praktische bereikbaarheid voor uzelf en uw medewerkers gegarandeerd is. De huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt. De waarborg voor deze ruimte is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk €1.700, en de verhuur is onmiddellijk beschikbaar. Met deze locatie krijgt u een ideale setting om uw bedrijfsactiviteiten in een aangename en functionele omgeving te ontwikkelen. De ligging van deze kantoorruimte in Pétange biedt verschillende voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische werkplek dicht bij Limburg en de grens met Luxemburg. Pétange is een bruisende stad met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel lokale als internationale bedrijven. De uitgebreide faciliteiten en de praktische indeling van dit kantoor maken het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, of u nu een start-up bent die ruimte zoekt om te groeien of een gevestigde onderneming die zijn aanwezigheid wil versterken. De beschikbaarheid is flexibel en het kantoor is direct toegankelijk, waardoor u snel uw activiteiten kunt uitbreiden zonder langdurige wachttijden of ingewikkelde verhuurprocedures. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires via ### ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte werkplek in België, Luxemburg of Frankrijk. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze kantoorruimte in Pétange een waardevolle aanvulling kan zijn op uw bedrijfsvoering. Met een professionele aanpak en ruime beschikbaarheid is dit een uitstekende kans om uw onderneming in een dynamische regio verder te ontwikkelen. Meer weten?
Deze charmante halfopen woning te Vianden wordt aangeboden aan €530.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte draagt bij aan het wooncomfort. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar heeft wel een ruime kelder die eveneens dienst doet als wasruimte. Met een EPC-label F is er aandacht voor energieprestaties, al is verbetering mogelijk. Qua indeling is de woning functioneel opgevat met een inkomhal die toegang geeft tot een dubbele leefruimte van bijna 26,33 m², waar u geniet van een aangename lichtinval. De aparte, uitgeruste keuken meet ongeveer 9,41 m² en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping huisvest een derde slaapkamer met een privaat ingerichte badkamer en een veelzijdige ruimte die kan gebruikt worden als strijkhoek of extra bergruimte. De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en is daardoor in goede staat van onderhoud, met onder meer een dakbedekking in uitstekende conditie en een mazoutketel uit 2014. Deze residentie ligt in Vianden (postcode 9411), een locatie die bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid van het vastgoed. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden door nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een degelijk onderhouden huis met praktische indeling en degelijke verwarming, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, gezinsvriendelijke woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt volledig uitgerust met een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer en één apart toilet. De woning wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een opvallend kenmerk is de garage voor één wagen, gecombineerd met een gezellige privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouw dateert uit de jaren 80 en beschikt over dubbele beglazing en een nieuwe verwarmingsketel uit 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de goede staat van het pand. De woning is bovendien goed onderhouden, met een stevige dakbedekking en een degelijke structuur die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze woning in Bascharage is bijzonder gunstig, nabij het centrum met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, bushaltes en diverse winkels. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en toegankelijk. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor pendelen eenvoudig is. Het terrein waarop de woning gebouwd is, meet 2,53 are, wat ruimte biedt voor verdere tuin- en buitenaanleg of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs voor dit alles bedraagt €495.000, zonder bijkomende BTW, en er zijn geen extra kosten voor de toekomstige eigenaar. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele praktische voordelen is dit vastgoed een interessante investering of ideale woonlocatie. Neem contact op met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte huis in Luxemburg en de omliggende regio's. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange. Meer weten?
Open Immovlan