L'agence IMMO LORENA de Pétange vous présente ce terrain constructible de 3,76 ares sis à la Rue d'Athus - Pétange. Ce terrain se trouve dans un secteur Hab-1. D'après PAG, une maison individuelle peut être érigée (sous acceptation des plans par l'Administration Communale de Pétange). Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
L'agence IMMO LORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux garage de 17,45 m2 au rez de chaussée situé à PÉTANGE, situé au 35, Cité CFL à Pétange, à 2 minutes de la gare, centre ville et toutes commodités, il se compose comme suit: - Un garage box privatif avec eau et électricité. Vous disposerai également d'un emplacement extérieur devant le garage. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux APPARTEMENT de 85,85 m2 au 1er étage avec ascenseur situé à RODANGE situé à 2 minutes du centre ville, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 3,98 m2 avec placard - Double Living avec une cuisine toute équipée faisant 31,48 m2 donnant accès au balcon de 6,53 m2 - Un hall de nuit de 2,02 m2 amenant à: - Deux chambres de 9,80 m2, 10,38 m2 et à magnifique chambre parentale de 12,31 m2 avec un dressing de 2,85 m2 et la salle de bain privative de 6,65 m2 - Une deuxième salle de bains de 4,21 m27 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2018 - Triple vitrage - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Une cave privative - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DEUXIEME EMPLACEMENT INTERIEUR AU PRIX DE 30.000 euros. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un MAGNIFIQUE APPARTEMENT REZ DE JARDIN de 2 chambres à vendre, idéalement situé à PETANGE, d'une superficie totale de 93 m2 habitables, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Composition du bien : Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un MAGNIFIQUE APPARTEMENT REZ DE JARDIN de 2 chambres à vendre, idéalement situé à PETANGE, d'une superficie totale de 93 m2 habitables, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Composition du bien : - Un Hall d'entrée d'une superficie de 11,51 m2 - Un magnifique double Living ouvert vers la cuisine toute équipée faisant un total de 43,40 m2 donnant accès à la terrasse de 7,42 m2 et son jardin privatif d'environ 67 m2 avec une bonne orientation. - Deux chambres donnant accès à la deuxième terrasse : - 14,81 m2 - 13,44 m2 - La deuxième terrasse de 13,14 m2: - Une salle de bain de 4,86 m2 avec douche - Un WC séparé de 1,11 m2 TOTAL DE M2 HABITABLES: 93 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2014 - Double vitrage - Une cave privative. - Buanderie commune - L'appartement dispose d'un jardin privatif avec une bonne exposition - Un emplacement intérieur privatif CONCLUSION: L'APPARTEMENT SE TROUVE DANS UN EXCELLENT ETAT GENERALE. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a sélectionné pour vous ce magnifique local commercial à VENDRE Idéalement situé au cœur de Pétange, découvrez ce superbe local commercial spacieux et parfaitement agencé. Cet espace offre des prestations de haute qualité, et une configuration idéale pou une profession libérale ou toute activité commerciale. Bureau de +- 40 m2 Une petite cave ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : - Joanna Rickal : ### - Vitor Pires : ### L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique.
L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique appartement REZ-DE-JARDIN avec DEUX CHAMBRES A LOUER A PETANGE. L'appartement se situant dans une résidence construite en 2014 dispose d'une superficie de 67 m2 AINSI QUE 2 terrasses et deux jardins. Au rez-de-chaussée avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités. Il se compose comme suit: PIECES A VIVRE : - Un très beau hall d’entrée d’une contenance de 5,30 m2 avec une armoire encastrée - Une cuisine toute équipée ouverte vers le double living faisant 23 m2 donnant accès à la terrasse de 21,52 m2 et au jardin - Un wc séparé de 2,43 m2 PIECES DE NUIT : - Hall de nuit de 5,63 m2 desservant deux chambres: - 1ère chambre de 10,25 m2 - 2ème chambre de 12,21 m2 Toutes les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse de 8,93 ml3 et au deuxième jardin - Une salle de bain complète de 5,58 m2 équipée d’une douche italienne. A ceci s’ajoutent : - Une cave privative - Un emplacement intérieur Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2020. - Double vitrage. - Classe énergétique B.B - La résidence est équipée d'une chaudière à gaz - L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur privatif. CONDITIONS: APPARTEMENT DISPONIBLE POUR LE 1ER NOVEMBRE 2026 AVOIR DES REVENUS DE +-6.500 EUROS mensuels - AVOIR MINIMUM 2 CDI - 2 mois de caution (4.100 €) - le mois de novembre 2026 plus les charges (2.050 € + 250 €) soit 2.300 € - 1/2 Frais d'agence plus 17 % TVA soit (1.199,25 €) A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique
L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous ce magnifique duplex de 125m2 A VENDRE dans une rue sans issue dans une copropriété de 3 unités. Il se compose comme suit: - Un Hall d'entrée de 4m2 - Au premier étage: - Une cuisine toute équipée de 16m2 donnant sur un double living de 34,95 m2 très lumineux avec un balcon de 3 m2 - Une terrasse de 5,50 m2 - Une chambre de 13,45 m2 - Une salle de bain de 4,59m2 avec fenêtre - Au deuxième étage: - Une suite parentale de 26,59m2 avec un dressing - Une chambre de 11,12m2 - Une salle de douche avec fenêtre de 11,12m2 - Un grenier mansardé sur 4 m2 pour entreposer valises et stockage - Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage avec un emplacement extérieur. . A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout contact: Joanna Rickal ### Vitor Pires: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique PENTHOUSE DE HAUT GAMME A VENDRE A DIFFERDANGE. L'appartement se situe dans une Résidence construite en 2017 et dispose de 83 m2, ainsi qu'une terrasse de 104 m2 sans vis-à-vis au 3ème étage AVEC ASCENSEUR PRIVATIF, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : PIECES A VIVRE : Un hall d'entrée de 3,83 m2 La pièce à vivre de 43,56 m2 (double living et une cuisine toute équipée) donnant accès à la magnifique terrasse de 104 m2 sans vis-à-vis. Un WC séparé de 2,46 m2 PIECES DE NUIT : Magnifique et spacieuse chambre de 21,06 m2 avec deux armoires encastrées. Une salle de bain complète de 11,27 m2 avec 2 portes fenêtres équipée d’une douche italienne, donnant accès à la terrasse. Un débarras de 7,67 m2 avec coin buanderie. A ceci s’ajoute : - Un débarras privatif de 7,67 m2 - DEUX emplacements intérieurs privatifs. Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2017. - Triple vitrage. - Classe énergétique B.B - La résidence est équipée d'une chaudière à gaz ainsi que d'une VMC double Flux. - L'appartement dispose également de DEUX EMPLACEMENTS PRIVATIFS. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique
L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux APPARTEMENT de 69 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur situé à PETANGE, situé à 2 minutes de la gare, centre ville et toutes commodités, il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 5,13 m2 avec placard - Une cuisine toute équipée de 5,05 m2 ouverte vers le double living faisant 21 m2 donnant accès à la terrasse. - La terrasse de 16 m2 - Une première chambre de 12 m2 donnant accès également à la grande terrasse - La deuxième chambre de 12,23 m2 donnant accès au balcon de 4,27 m2 La salle de bain de 4,63 m2 équipée d'une douche CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2005 - Appartement complètement rénové - Double vitrage vitrage - Buanderie commune - Un garage box privatif avec un emplacement extérieur devant le garage - Une cave privative Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Deze garagesite bevindt zich in Hobscheid en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Het te koop staande afsluitbare garage wordt aangeboden voor een prijs van 48.000 euro, zonder btw, en is ideaal voor zowel privégebruik als investering. Het eigendom ligt in een recent gebouwde residentie uit 2020, wat aangeeft dat het ongetwijfeld in goede staat verkeert en modern afgewerkt is. De garage heeft een oppervlakte van 15,10 m² en is daarmee voldoende ruim voor een standaard voertuig, met afmetingen van 5,40 meter diep en 2,95 meter breed. Deze praktische locatie en de directe beschikbaarheid maken het een aantrekkelijke optie voor wie in de regio Hobscheid een veilige parkeerplek zoekt. De omgeving van Hobscheid biedt een rustige, landelijke setting, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Ondanks de beperkte details over de buurt, kan men uitgaan van de voordelen die deze regio te bieden heeft: een goede bereikbaarheid, een aangename woonomgeving en het gemak van nabijgelegen faciliteiten. De garage wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze eigendom of het kan dienen als investering zonder tijdverlies. Dankzij de betaalbare prijs en de praktische grootte is dit een interessante aankoop voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een veilige parkeeroptie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met vastgoedmakelaar Joanna Rickal via ### of Vitor Pires op ### Het team van Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar onroerend goed in Luxemburg, België en Frankrijk. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw eigen garage in Hobscheid te verwerven.
Deze ruime gezinswoning te Schifflange biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en praktische indeling, verdeeld over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m². De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en beschikt over een aparte wasruimte en een garage voor meerdere wagens. Dankzij de volledige renovatie tussen 2022 en 2023 geniet u hier van een moderne afwerking met onder meer nieuw sanitair, dubbele douches en een hoogwaardige isolatie dankzij het recente drievoudig glas in PVC-ramen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft eveneens een EPC-label G. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een slaapkamer, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als bureau of speelkamer, een badkamer met een Italiaanse douche, een veranda en een keuken met directe toegang tot de tuin. De grote garage biedt plaats voor twee auto’s en is voorzien van een praktische washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een indrukwekkende dubbele woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met douche. De bovenste verdieping omvat een royale ouderlijke slaapkamer met een stijlvolle vrijstaande badkuip en een aparte toiletruimte. Deze lichte en ruime woning is gebouwd in de jaren 80 maar combineert authentieke charme met modern comfort dankzij de recente renovaties. De ligging in Schifflange biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich dicht bij lokale winkels, scholen en voorzieningen, wat het zeer praktisch maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 1.250.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende makelaarskosten voor de koper, wat deze kans extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux via de vermelde telefoonnummers. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning in Schifflange.
Deze ruime woning te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, gespreid over meerdere niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee afzonderlijke toiletten. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het pand is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 830 000 euro, exclusief btw. De woning beschikt over een garage met één parkeerplaats binnenin en biedt ook een extra parkeerplaats buiten, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis maakt het mogelijk om aangename leefruimtes te creëren, waarbij functionaliteit vooropstaat. De aanwezigheid van een wasruimte en de twee toiletten verhogen het dagelijkse gemak voor een gezin. De ligging in Pétange betekent dat u geniet van een residentiële omgeving waar rust en privacy verzekerd zijn, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale voorzieningen. Gelegen in de gemeente Pétange, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Immo Lorena Lux SARL. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze kwalitatieve woning in Pétange.
Dit representatieve commerciële gebouw te huur in Pétange biedt een uitstekende locatie gecombineerd met een moderne en functionele inrichting, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De nieuwbouw uit 2015 garandeert een eigentijdse uitstraling en voldoet aan de hedendaagse comfortnormen, waaronder een efficiënt verwarmingssysteem op gas, airconditioning en een ventilatiesysteem (VMC). Met een huurprijs van 4.000 euro per maand en een waarborg van 12.000 euro vormt deze commerciële ruimte een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een degelijke en goed uitgeruste werkplek in Pétange. Het gebouw bestaat uit een ruim en licht gelijkvloers dat zich leent voor ontvangst, kantoorruimte en vergaderfaciliteiten. De toegang is beveiligd via een dubbele sas-ruimte, gevolgd door een grote ontvangstzone. Verder zijn er meerdere werkruimtes, waaronder een hoofdruimte met ingebouwde kasten en twee extra aparte kantoren die eveneens voorzien zijn van opbergmogelijkheden. Op de benedenverdieping bevinden zich praktische voorzieningen zoals een kitchenette, twee toiletten en twee privékelders, ideaal voor archiefopslag of materiaalbeheer. Daarnaast zijn er afzonderlijke technische ruimtes voorzien van verwarmings- en koelinstallaties die het comfort op het hele gebouw waarborgen. Gelegen in Pétange, geniet dit pand van een strategische ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De combinatie van een moderne bouwstijl, doordachte indeling en kwalitatieve afwerking creëert een uitstekende werkomgeving voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De gunstige huurvoorwaarden en de aanwezigheid van diverse technische voorzieningen maken dit pand tot een serieuze kandidaat voor uw kantoor- of praktijkruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de betrokken makelaars via ImmoLorena; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze in Pétange en omgeving.
Dit uitstekend gerenoveerd appartement te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie units, zonder lift. Het appartement werd recent volledig opgeknapt en beschikt over een nieuwe gasverwarming die in 2024 werd geïnstalleerd. Bij binnenkomst komt u in een inkomhal van 4,20 m² die toegang geeft tot de leefruimte. De open keuken meet 13,24 m² en sluit aan op een salon van 18 m², wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Verder telt het appartement twee lichte slaapkamers van respectievelijk 12,84 m² en 13,04 m². De badkamer van 4,13 m² is uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 12,60 m² in de kelderverdieping, wat extra bergruimte biedt. Een garagebox behoort ook tot de mogelijkheden en kan worden aangekocht voor 40.000 euro. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch voor wie op zoek is naar zowel comfort als extra opslag- en parkeerfaciliteiten. Er zijn geen verkoopkosten voor kopers verbonden aan deze aankoop, wat een bijkomend voordeel vormt. Het EPC-label is G, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is. De ligging in Pétange garandeert een vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, die zich in onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de kleinschalige en rustige mede-eigendom geniet u hier van een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 410.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal (+352 621 365 640) of Vitor Pires (+352 691 761 110). Immo Lorena staat klaar om u professioneel te begeleiden tijdens uw aankoopproces in Luxemburg, Frankrijk en België.
Deze ruime woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktisch wonen voor een prijs van 465.000 €. De gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere kamers, waaronder drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra hobbyruimtes. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor de bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat het parkeren vergemakkelijkt en extra bergruimte biedt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd en energiezuinig binnenklimaat. De staat van het dak is goed, wat aangeeft dat dit belangrijke onderdeel van de woning goed onderhouden is. De aanwezigheid van een privétuin maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stukje groen bij hun woning. Gelegen in Bascharage, biedt deze woning een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. De vlotte verbinding met hoofdwegen maakt het wooncomfort en bereikbaarheid aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 465.000 € vormt deze woning een interessante optie in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.
Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden.
Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom.
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement.
Dit ruime duplexappartement van 125 m² staat te huur in Rodange en biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing, en twee badkamers die voorzien zijn van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² gaat over in een dubbel woonkamer van bijna 35 m² met veel lichtinval, die toegang geeft tot een balkon van 3 m² en een terras van 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergzolder van 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Voor de praktische kant beschikt het appartement over een wasruimte, een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, gelegen in een rustige doodlopende straat. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke huur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.550 euro, exclusief bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 5.100 euro, en er zijn bijkomende agentuurkosten van 1.275 euro plus 17% btw voor de huurder. De ligging in Rodange maakt dit duplexappartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van ImmoLorena via de opgegeven contactgegevens. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Luxemburg, Frankrijk en België. Aarzel niet om uw documenten zoals identiteitskaart, sociale zekerheidskaart, arbeidsovereenkomst en recente loonfiches door te sturen om het verhuurproces te bespoedigen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard!
Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio.
Open Immovlan