Deze prachtige woning in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, gezinsvriendelijke woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt volledig uitgerust met een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer en één apart toilet. De woning wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een opvallend kenmerk is de garage voor één wagen, gecombineerd met een gezellige privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouw dateert uit de jaren 80 en beschikt over dubbele beglazing en een nieuwe verwarmingsketel uit 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de goede staat van het pand. De woning is bovendien goed onderhouden, met een stevige dakbedekking en een degelijke structuur die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze woning in Bascharage is bijzonder gunstig, nabij het centrum met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, bushaltes en diverse winkels. Dit maakt het dagelijkse leven comfortabel en toegankelijk. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en Vlaanderen, waardoor pendelen eenvoudig is. Het terrein waarop de woning gebouwd is, meet 2,53 are, wat ruimte biedt voor verdere tuin- en buitenaanleg of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs voor dit alles bedraagt €495.000, zonder bijkomende BTW, en er zijn geen extra kosten voor de toekomstige eigenaar. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele praktische voordelen is dit vastgoed een interessante investering of ideale woonlocatie. Neem contact op met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte huis in Luxemburg en de omliggende regio's. Meer weten?
Deze garagesite bevindt zich in Hobscheid en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Het te koop staande afsluitbare garage wordt aangeboden voor een prijs van 48.000 euro, zonder btw, en is ideaal voor zowel privégebruik als investering. Het eigendom ligt in een recent gebouwde residentie uit 2020, wat aangeeft dat het ongetwijfeld in goede staat verkeert en modern afgewerkt is. De garage heeft een oppervlakte van 15,10 m² en is daarmee voldoende ruim voor een standaard voertuig, met afmetingen van 5,40 meter diep en 2,95 meter breed. Deze praktische locatie en de directe beschikbaarheid maken het een aantrekkelijke optie voor wie in de regio Hobscheid een veilige parkeerplek zoekt. De omgeving van Hobscheid biedt een rustige, landelijke setting, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Ondanks de beperkte details over de buurt, kan men uitgaan van de voordelen die deze regio te bieden heeft: een goede bereikbaarheid, een aangename woonomgeving en het gemak van nabijgelegen faciliteiten. De garage wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze eigendom of het kan dienen als investering zonder tijdverlies. Dankzij de betaalbare prijs en de praktische grootte is dit een interessante aankoop voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een veilige parkeeroptie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met vastgoedmakelaar Joanna Rickal via ### of Vitor Pires op ### Het team van Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar onroerend goed in Luxemburg, België en Frankrijk. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw eigen garage in Hobscheid te verwerven. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegante architectuur. Met een woonoppervlakte van 96 m², gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw van drie verdiepingen, vormt dit hoogwaardige penthouse een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als luxe. Het appartement onderscheidt zich door een eigentijdse afwerking en slimme indeling, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte, waar grote glazen schuifdeuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een visueel contact met de buitenruimte. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een indrukwekkende living van 49,67 m² die naadloos overgaat in twee schitterende terrassen van respectievelijk 43 m² en 11 m², beide gericht op het zuidwesten en ideaal om te genieten van de zonsondergangen of uitgebreide buitenmomenten. De grote terrassen maken dit appartement bijzonder geschikt voor buitenlevensplezier en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met privébadkamers die voorzien zijn van moderne sanitaire voorzieningen. Eén slaapkamer van 11 m² beschikt over een eigen douchecabine, terwijl de andere slaapkamer van 14,43 m² wordt gekenmerkt door een ruime badkamer met inloopdouche van 4,68 m². Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een privétuimte voor was- en bergingsfaciliteiten. Een praktische wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw completeren het geheel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het geheel heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, in een rustige en groene residentiële wijk dicht bij alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Rodange zelf ligt dichtbij de Luxemburgse grens en biedt een goede verbinding met omliggende steden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €665.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit representatieve appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woning voor wie zoekt naar een luxe en comfortabele leefomgeving in een rustige, maar goed verbonden setting. Wilt u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaars, Joanna RICKAL of Vitor Pires, en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal van 8,57 m² die naadloos overgaat naar een grote living met open keuken, samen goed voor maar liefst 35,96 m² (41,38 m² inclusief de vloer). Deze ruimte straalt niet alleen gezelligheid uit, maar beschikt ook over toegang tot een zeer indrukwekkende terras van 22,92 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste 16,89 m² beslaat en de tweede 11,62 m² meet (14,31 m² inclusief vloeroppervlak). Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,32 m² met douche, een apart toilet van 1,77 m², en een praktische berging met wasruimte van 1,73 m². De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat van klasse C, wat getuigt van energiezuinigheid. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een lift, wat het comfort verhoogt. Het buitenleven wordt versterkt door de grote terrasruimte die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de zon. Onder het gebouw bevindt zich een eigen kelderruimte van 4,77 m² voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen: één binnen met een oppervlakte van 13,01 m² en de mogelijkheid om een tweede binnenplaats te kopen voor €35.000. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie van de woning. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, moderne en goed onderhouden woning met veel buitenruimte en parkeermogelijkheden, is dit ongetwijfeld een woning om te bekijken. Neem contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires om een bezoek in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonplek in het hart van Rodange en wacht erop om zich aan u te verbinden. Meer weten?
Deze parkeerplaats te koop bevindt zich in Rodange en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en privé parkeerplek in de omgeving. Gelegen aan de rue du Clopp, is deze binnenparking ideaal voor bewoners of bezoekers die in de regio Rodange wonen of werken. Met een vraagprijs van 35.000 euro, vormt deze parkeerplaats een betaalbare investering of een handige toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. De locatie is niet overstromingsgevoelig en staat niet onder waterbescherming, wat extra gemoedsrust biedt voor de koper. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een residentie die geschikt is voor wie behoefte heeft aan een gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheid binnen het stadscentrum van Rodange. De aankoop omvat geen btw, waardoor er geen bijkomende belastingen zijn verbonden aan de transactie. Dit soort parkeerplaatsen wordt vaak gewaardeerd door inwoners die hun wagen veilig willen parkeren dicht bij huis of werk, en door investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met goed onderhouden, liquide activa. Het feit dat het terrein niet overstromingsgevoelig is, betekent dat de locatie stabiel en betrouwbaar blijft onder diverse weersomstandigheden. Als u geïnteresseerd bent in deze parkeerplaats, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Deze locatie biedt comfort en gemak in een toegankelijke omgeving, waardoor het een slimme keuze is voor zowel particulieren als investeerders. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke mogelijkheid in Rodange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een hoogwaardige residentie. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een toekomstige bouwproject van slechts 12 units, waardoor u profiteert van een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement een uitstekend comfortniveau, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De open keuken, verbonden met de livingruimte, bestrijkt 49,80 m² en geeft toegang tot een gezellige terras van 5,73 m². Deze residentie combineert moderne energieprestaties met luxe afwerkingen, inclusief PVC-drievoudige beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en video-intercom. Het ontwerp brengt veel lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimtes bijzonder aangenaam en helder zijn. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van 21,15 m² en de mogelijkheid om interne parkingplaatsen aan te kopen voor €25.555,26 (incl. 3% btw). De strategische locatie in Rodange maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering, mede door de energiezuinige EPC-waarde A en de hoogwaardige bouwkwaliteit die voldoet aan de strengste normen. De levering wordt voorzien voor september 2026, waardoor u nog tijd heeft om uw plannen te realiseren. Voor wie op zoek is naar een modern woonhuis met alle gemakken op een toplocatie, biedt dit project in Rodange een zeer aantrekkelijk aanbod. De combinatie van hoge afwerkingsgraad, energiezuinigheid en praktische inrichting maken dit appartement tot een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. Bovendien omvat de prijs alle garanties en de btw van 3%, wat het aankoopproces transparant en voordelig maakt. Neem contact op met onze makelaar, Joanna RICKAL of Vitor Pires, voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een schitterend vastgoed dat comfort en moderne luxe combineert in een nieuwe, energie-efficiënte residentie. Dit gelijkvloerse appartement biedt een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig doordacht: bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 5,71 m² die toegang geeft tot een praktische berging van 4,81 m². Vanuit de gang bereikt u twee slaapkamers van respectievelijk 10,13 m² en 14,41 m², plus een moderne badkamer van 7,99 m² en een apart toilet van 1,91 m². De master bedroom van 13,04 m² heeft een eigen privébadkamer van 7,49 m², wat extra comfort en privacy garandeert. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de royale woon- en eetkamer van 54,78 m². Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de terrassen en de tuin. De woning beschikt over een terras van 20,13 m² en een privé tuin van 42,71 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Extra voorzieningen zoals een privé kelder van 36,15 m² en de mogelijkheid tot het aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen voor €25.555,26 (btw aan 3%) maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De afwerking is van topkwaliteit: PVC-drievoudig glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en videobelsysteem zorgen voor comfort en veiligheid. De bouw is volgens de strenge energie- en milieunormen (EPC-referentie A), wat betekent dat energieverbruik wordt geminimaliseerd. Gelegen in Rodange biedt deze residentie niet alleen moderne woonvoorzieningen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De locatie is strategisch gekozen voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze nieuwe constructie wordt opgeleverd in september 2026 en is een uitstekende investering dankzij de hoge energieprestatie en de luxueuze afwerking. De prijs van €855.000 inclusief btw en garanties maakt dit appartement zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en goede ligging. Gelegen op een perceel van 1,108 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 106,42 m². Gebouwd in de jaren 30, ademt het huis een charmante geschiedenis uit en is het ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruime leefruimtes en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de leefruimte of het verder aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal van 7,56 m² die toegang geeft tot een aparte keuken van 16,03 m². De keuken leidt naar een zonnige terras van 14,24 m² en een klein tuin van 39,17 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gezellige salon van 11,80 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17,55 m² en 12,60 m², samen met een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers – één van 19,25 m² en een extra kamer van 17,91 m² (zonder radiatoren) met ingebouwde kasten, wat extra leefruimte en bergruimte biedt. De kelder bestaat uit een wasruimte van 7,82 m², een badkamer van 4,13 m² en een technische ruimte van 12,69 m² met een mazoutketel uit 1990. Er is bovendien de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor €45.000, wat extra comfort en parking garandeert. De ligging in Niederkorn maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij Luxemburg wil wonen met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €465.000 zonder btw, en er zijn geen bijkomende agencekosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een karaktervolle woning te verwerven met veel potentieel. Neem contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of een bezoek; zij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar deze mooie woning. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Oberkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsgoed. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze residence een functioneel ontwerp met een aantrekkelijke indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze eigendom over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over een kelderruimte van 16 m² met wasruimte en technische lokalen, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning maakt het mogelijk om op elk niveau optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 19,50 m² en een eetkamer van 11,43 m² die toegang geeft tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de eetruimte, waardoor dagelijkse maaltijden en sociale bijeenkomsten moeiteloos kunnen plaatsvinden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van circa 9,25 m² tot 13,50 m², inclusief een lichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De badkamer is voorzien van een douche, wat comfort garandeert voor het hele gezin. Oberkorn is bekend om haar rustige ligging en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Met een vraagprijs van €629.000, zonder bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en groeiende regio. Neem contact op met onze makelaars om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Oberkorn! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, biedt dit gezellige appartement een woonoppervlakte van 76 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruim dubbel living van 41,99 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken van 5,00 m² is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een open en vloeiende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer van 3,92 m² uitgerust met een douchecabine, die het comfort compleet maakt. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte van 4,26 m² voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Een lift verbindt de verdieping gemakkelijk met de rest van het gebouw, dat slechts negen appartementen telt, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De ligging in Lamadelaine biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, apotheken, openbaar vervoer en diverse winkels. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De rustige en doch centrale ligging stelt bewoners in staat om te genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Met een vraagprijs van 420.000 euro zonder BTW, biedt dit vastgoed een goede balans tussen kwaliteit en prijs, en vormt het een interessante investering in de regio. Voor wie dit aantrekkelijke appartement wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op met Joanna RICKAL via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 761 110 voor een vrijblijvende afspraak. ImmoLorena, uw partner in onroerend goed in Luxemburg, Frankrijk en België, staat garant voor professionele service en een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende thuis in Lamadelaine te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en elegantie. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, maakt dit appartement deel uit van een kleine, exclusieve residentie met slechts 13 wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een verrassend ruim en functioneel interieur dat volledig ingericht is om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een oppervlakte van 9,29 m² die naadloos overgaat in een dubbele leefruimte van 32,16 m², voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en aangename sfeer, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 10,82 m² groot is en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt, perfect voor rust en ontspanning. De tweede kamer van 9,42 m² is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer voor kinderen of als thuiskantoor. De badkamer van 5,3 m² is modern en verzorgd, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor comfort en gemak. Een praktische wasruimte en een apart berghok bieden voldoende opbergruimte, terwijl de inbegrepen garageplaats samen met de beschikbare kelderruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten kunt u genieten van een gunstig gelegen balkon van 10,82 m², ideaal om koffie te drinken of te genieten van het zonslicht met uitzicht op een sereen landschap. De locatie in Rodange biedt uitstekende faciliteiten en verbindingen. Het appartement is uitgerust met tal van moderne technologieën zoals vloerverwarming op gas, triple glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het gebouw beschikt over een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Bovendien is dit vastgoed energiezuinig en voorzien van het EPC-label A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €35.000. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische voorzieningen in het hart van Rodange – een perfecte investering voor de veeleisende koper. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime tuin en meerdere terrassen. Gebouwd en zorgvuldig onderhouden, combineert deze woning moderne functies met een tijdloze uitstraling. De woning werd in 2010 compleet gerenoveerd, met onder andere nieuwe dubbele beglazing in 2020, een verwarmingssysteem van Viessmann uit 2014 en een dak in uitstekende staat met natuurlijke leien. Het resultaat is een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle dubbele woonkamer bestaande uit een eetkamer en salon, samen goed voor meer dan 30 m². De semi-open keuken van 16,03 m² geeft toegang tot twee terrassen—een gezellige open terrastuin van 12,24 m² en een overdekt terras van 13,99 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een apart gastentoilet maakt het comfort compleet. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 14,44 m² en 11,78 m², evenals een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van circa 13,43 m² en 17 m² (beide licht mansardewerk), met een extra badkamer met douche. De zolderruimte van ongeveer 23,57 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische kelder en garage van 14,68 m², ideaal voor auto en opslag, evenals een wasruimte en een extra badkamer in de kelder. Buiten treft u een verzorgde tuin aan die privacy biedt en perfect is voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Pétange, met goede verbindingen openbaar vervoer en diverse winkels in de nabijheid. De straat is rustig en éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Met een EPC-certificaat van H en geen BTW-plicht vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een groot perceel van 15,36 are, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefruimte. Het huis is in 1973 gebouwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De woning wordt geleverd met een garage en een handige bergruimte, waardoor alle wensen voor opslag en parkeren vervuld worden. Een zolder van 106 m² biedt nog uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag of verdere modernisering. De indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een dubbele woonkamer van 36,60 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Bovendien is er een praktische kelder en een garage die toegang geeft tot het huis, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan parkeren en opslag. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte en perfect voor gezinsleden of gasten, naast een volledig uitgeruste badkamer met douche. De zolderruimte bovenaan het huis biedt verder nog volop potentieel voor creatief gebruik of uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Sanem ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort, maar ook voor degenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid. De prijs van €1.299.000 wordt geboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert ruimte, comfort en centrale ligging, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie zoekt naar een solide vastgoedaanbod in Sanem. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime dubbele garagebox in Rodange biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige parkeerplaatsen voor twee voertuigen. Gelegen in een goed bereikbare locatie, wordt deze garage aangeboden voor een maandprijs van slechts 340 euro, exclusief 20 euro aan bijkomende kosten. De garage is volledig afgesloten en biedt voldoende ruimte en bescherming tegen weersinvloeden, waardoor het een ideale keuze is voor bewoners of ondernemers die betrouwbare parkeermogelijkheden wensen. De huurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden, oftewel 680 euro, en de eerste huurperiode bedraagt 340 euro plus de bijkomende kosten. De professionele dienstverlening van Immo Lorena zorgt voor een transparant en vlot verhuurproces, inclusief duidelijke informatie over de kosten en contactmogelijkheden voor geïnteresseerden. De garage bevindt zich in Rodange, een strategische locatie die handig bereikbaar is voor bewoners en bedrijven in de omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen biedt deze locatie extra gemakken voor dagelijks gebruik. Of u nu een inwoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een ondernemer die opslagruimte nodig heeft, deze garage vormt een praktische en veilige oplossing. De verhuurvoorwaarden zijn helder en transparant, met een minimale huurtermijn en overzichtelijke kostenstructuur. Bovendien staat het professionele team van Immo Lorena klaar om u te begeleiden bij alle vragen en verdere stappen, waardoor het proces soepel en betrouwbaar verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze garagebox in Rodange? Neem dan gerust contact op met de vermelde makelaars, Mrs. Joanna Rickal of Mr. Vitor Pires, voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een veilige, afgesloten parkeerplaats te huren tegen een scherpe prijs, zonder onverwachte bijkomende kosten. Of u nu extra ruimte voor uw auto’s zoekt of behoefte hebt aan opslagcapaciteit, deze garage biedt u de bescherming en rust die u verdient. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeer gewild en snel verhuurd. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze praktische locatie in Rodange. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of iedereen die extra ruimte waardeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt om overal snel te geraken. Eén van de opvallende kenmerken is de grote terras van 21 m², dat zich uitstrekt over de woonkamer en twee slaapkamers, waardoor u volop kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De open keuken, verbonden met de ruime woonkamer, creëert een uitnodigende sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en voorziet het in moderne voorzieningen zoals gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Of u nu op zoek bent naar comfort, praktische voorzieningen of een centrale ligging, dit vastgoed combineert alles wat u wenst. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garagebox van 16,11 m² en de twee extra parkeerplaatsen buiten voor uw voertuigen. Dit zorgt voor veel gemak en veiligheid in het dagelijkse leven. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt zonder bijkomende kosten voor de koper aangeboden, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een EPC-score van F weet u dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor wie graag zelf aan de slag gaat om het energieverbruik te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze woning verder willen ontdekken of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires. Zij staan klaar om u alle verdere details te verstrekken en u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Met een prijs van €495.000 biedt dit appartement in Pétange een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Rodange, een locatie die ideaal gelegen is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke werkplek. Deze kantoorruimte van 10 m² bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het een compacte maar efficiënte ruimte is voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, banken en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een vlotte dagelijkse gang van zaken voor uw bedrijf. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van €1.320, gelijk aan drie maanden huur, wat gebruikelijk is in deze markt. Bij de huur hoort ook een eenmalige bijdrage van €440 plus 17% BTW voor de diensten van het makelaarskantoor, wat de professionele begeleiding tijdens het hele proces verzekert. De ruimte is voorzien van een separaat toilet, gedeeld met andere gebruikers, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en klaar om door u ingericht te worden. Rodange biedt niet alleen een strategische ligging binnen Luxemburg, maar ook een aangename omgeving die uw zakelijke activiteiten ten goede komt. Dankzij de centrale positie en nabijheid van essentiële voorzieningen is deze ruimte zeer geschikt voor kleine ondernemingen, starters of freelancers die een professionele werkplek zoeken in een betaalbare setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedwensen, of het nu gaat om verhuur of verkoop binnen Luxemburg, Frankrijk of België. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe kantoor in Rodange! Meer weten?
Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur is gelegen in Rodange, een gunstige locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en centrale werkplek. Met een oppervlakte van 15,50 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en is ze perfect geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die een betaalbare en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, bevindt het kantoor zich op slechts enkele minuten van het centrum van Rodange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. De huurprijs bedraagt €640 per maand, exclusief €50 aan bijkomende kosten die onder meer elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer omvatten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €1.920, en kan volstaan voor het waarborgen van de verhuur. De installatie wordt gedeeld met een gescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verhoogt. Voor ondernemers die een praktische en betaalbare werkplek zoeken, biedt deze locatie een uitstekende keuze. De situatie in Rodange wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of versterken. De ruimte is vrij en onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen. Dankzij de centrale ligging in het postcodegebied 4830 wordt een goede balans geboden tussen bereikbaarheid en rust, wat de werkkwaliteit ten goede komt. Daarnaast staat de verhuurder klaar om geïnteresseerden te voorzien van verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek in Rodange en willen profiteren van de gunstige locatie en de praktische voorzieningen die deze ruimte te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met de contactpersonen Joanna Rickal of Vitor Pires om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze prachtige woning te Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,69 are, straalt deze volledig afgewerkte woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 171,56 m². De woning is keurig afgewerkt volgens de hoogste normen, inclusief hoogwaardige PVC-triple beglazing, ventilatiesystemen met dubbele stroom, en elektrische verwarming. Het is een energiezuinig en duurzaam vastgoed met EPC-label A, waardoor het niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden inclusief de bouwkosten en de meerwaarde van de afwerking, met een BTW van 17% inbegrepen, waardoor u zeker bent van een transparante en heldere aankoop. De indeling van deze ruime woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van 9,20 m² die leidt naar een garage van 19,84 m², ideaal voor autobeheer en extra opslag. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van 23 m² die kan functioneren als speelkamer of extra slaapkamer, voorzien van een privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote living van 44 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken, naast een aparte kamer van 12,93 m² die geschikt is als keukenruimte of extra slaapkamer. Een aparte badkamer en toilet maken het comfort compleet. De tweede verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer van 18,83 m² met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers van 13,40 m² en 15,41 m², en nog een volledige tweede badkamer. De woning beschikt over voldoende bergruimte en wordt compleet geleverd met een garage voor één auto. De locatie in Pétange is ideaal voor gezinnen die nabij het centrum willen wonen, maar toch in een rustige straat. De woning situeert zich dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches, bushaltes en winkels, en biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders voor woon-werkverkeer. Pétange is bekend om zijn aangename woonomgeving met voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Deze woning combineert moderne bouwtechnieken en luxueus wooncomfort met praktische ligging en toekomstgerichte energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, en voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?
Open Immovlan