Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Pétange, een strategische locatie binnen de industriële zone achter le Cactus. Het betreft een ruim dubbel kantoor van circa 42 m² dat volledig is uitgerust voor professionele doeleinden. De ruimte beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een efficiënte werkplek, inclusief telefonie- en internetaansluitingen. Daarnaast is er een aparte, privé toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.500, exclusief bijkomende kosten die ongeveer €200 per maand bedragen. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar tegen een tarief van €75 per stuk, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die clienten of medewerkers willen ontvangen. De praktische details van deze kantoorruimte maken het tot een ideale oplossing voor ondernemingen die een representatief en functioneel werkadres zoeken in Pétange. De ruimte is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar, waardoor er snel geschakeld kan worden. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur, namelijk €3.000, en de lasten worden gespecificeerd als kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en een aangename werkomgeving, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Door de gunstige ligging in Pétange kunnen bedrijven profiteren van goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen uitbreiden of op zoek zijn naar een praktische kantoorruimte met alle essentiële faciliteiten, is deze aanbieding zeer aantrekkelijk. Het is een perfecte gelegenheid om in een professionele setting te werken zonder te investeren in langdurige verbouwingen of uitgebreide inrichting. Neem contact op met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de gegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale bedrijfsadres in Luxemburg, België of Frankrijk. Grijp deze kans om uw zakelijke activiteiten in een moderne en praktische kantoorruimte te vestigen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime tuin en meerdere terrassen. Gebouwd en zorgvuldig onderhouden, combineert deze woning moderne functies met een tijdloze uitstraling. De woning werd in 2010 compleet gerenoveerd, met onder andere nieuwe dubbele beglazing in 2020, een verwarmingssysteem van Viessmann uit 2014 en een dak in uitstekende staat met natuurlijke leien. Het resultaat is een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle dubbele woonkamer bestaande uit een eetkamer en salon, samen goed voor meer dan 30 m². De semi-open keuken van 16,03 m² geeft toegang tot twee terrassen—een gezellige open terrastuin van 12,24 m² en een overdekt terras van 13,99 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een apart gastentoilet maakt het comfort compleet. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 14,44 m² en 11,78 m², evenals een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van circa 13,43 m² en 17 m² (beide licht mansardewerk), met een extra badkamer met douche. De zolderruimte van ongeveer 23,57 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische kelder en garage van 14,68 m², ideaal voor auto en opslag, evenals een wasruimte en een extra badkamer in de kelder. Buiten treft u een verzorgde tuin aan die privacy biedt en perfect is voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Pétange, met goede verbindingen openbaar vervoer en diverse winkels in de nabijheid. De straat is rustig en éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Met een EPC-certificaat van H en geen BTW-plicht vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een groot perceel van 15,36 are, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefruimte. Het huis is in 1973 gebouwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De woning wordt geleverd met een garage en een handige bergruimte, waardoor alle wensen voor opslag en parkeren vervuld worden. Een zolder van 106 m² biedt nog uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag of verdere modernisering. De indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een dubbele woonkamer van 36,60 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Bovendien is er een praktische kelder en een garage die toegang geeft tot het huis, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan parkeren en opslag. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte en perfect voor gezinsleden of gasten, naast een volledig uitgeruste badkamer met douche. De zolderruimte bovenaan het huis biedt verder nog volop potentieel voor creatief gebruik of uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Sanem ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort, maar ook voor degenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid. De prijs van €1.299.000 wordt geboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert ruimte, comfort en centrale ligging, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie zoekt naar een solide vastgoedaanbod in Sanem. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime dubbele garagebox in Rodange biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige parkeerplaatsen voor twee voertuigen. Gelegen in een goed bereikbare locatie, wordt deze garage aangeboden voor een maandprijs van slechts 340 euro, exclusief 20 euro aan bijkomende kosten. De garage is volledig afgesloten en biedt voldoende ruimte en bescherming tegen weersinvloeden, waardoor het een ideale keuze is voor bewoners of ondernemers die betrouwbare parkeermogelijkheden wensen. De huurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden, oftewel 680 euro, en de eerste huurperiode bedraagt 340 euro plus de bijkomende kosten. De professionele dienstverlening van Immo Lorena zorgt voor een transparant en vlot verhuurproces, inclusief duidelijke informatie over de kosten en contactmogelijkheden voor geïnteresseerden. De garage bevindt zich in Rodange, een strategische locatie die handig bereikbaar is voor bewoners en bedrijven in de omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen biedt deze locatie extra gemakken voor dagelijks gebruik. Of u nu een inwoner bent die extra parkeerruimte zoekt of een ondernemer die opslagruimte nodig heeft, deze garage vormt een praktische en veilige oplossing. De verhuurvoorwaarden zijn helder en transparant, met een minimale huurtermijn en overzichtelijke kostenstructuur. Bovendien staat het professionele team van Immo Lorena klaar om u te begeleiden bij alle vragen en verdere stappen, waardoor het proces soepel en betrouwbaar verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze garagebox in Rodange? Neem dan gerust contact op met de vermelde makelaars, Mrs. Joanna Rickal of Mr. Vitor Pires, voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om een veilige, afgesloten parkeerplaats te huren tegen een scherpe prijs, zonder onverwachte bijkomende kosten. Of u nu extra ruimte voor uw auto’s zoekt of behoefte hebt aan opslagcapaciteit, deze garage biedt u de bescherming en rust die u verdient. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeer gewild en snel verhuurd. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze praktische locatie in Rodange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Dit kwalitatief afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, in een kleinschalige en eigentijdse residentie van slechts 13 eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse kopers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,29 m², die u leidt naar een royale livingruimte van 32,16 m², uitgerust met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u een zonnig balkon van 10,82 m², waar u comfortabel kunt genieten van het uitzicht en een rustige plek hebt om te ontspannen of te genieten van uw ochtendkoffie. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer van 10,82 m² die uitnodigt tot rust, en een tweede kamer van 9,42 m², ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer van 5,3 m² is modern ingericht en beschikt over alle comfort voor een aangename ervaring. Daarnaast vindt u in het appartement een praktische bergruimte van 2,53 m² en de beschikking over een aparte wasruimte. Het pand is uitgerust met state-of-the-art technologieën zoals vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en is voorzien van duurzame aluminium ramen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €35.000. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 7,26 m², ideaal voor opslag. Gelegen in Rodange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het project beschikt over uitstekende isolatiewaarden en een EPC-score A, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is. Deze eigentijdse woning combineert luxe afwerking, slimme technologieën en functionaliteit in één pakket. Bent u geïnteresseerd om dit unieke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires via de contactgegevens op de advertentie. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in Rodange. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2000, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een totale prijs van €435.000, biedt deze woning volop waarde voor zijn prijs, vooral gezien de slimme indeling en de talrijke voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 10,19 m² die meteen een warm en gastvrij gevoel geeft bij binnenkomst. Het prachtige dubbele leefruimte van 41,99 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat perfect is om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De open keuken van 5,00 m² is professioneel geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vloeiend en aantrekkelijk geheel. Het appartement telt één slaapkamer van 13,41 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De badkamer van 3,92 m² is uitgerust met een moderne douchecabine, terwijl het apart toilet van 1,41 m² extra comfort biedt. Voor opslag en extra gemak beschikt het appartement over een private kelder van 4,26 m². Het pand is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. De locatie van dit eigendom in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Het complex bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij scholen, apotheken, openbaar vervoer en winkels. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar hebt u ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De kleine residentie met slechts negen eenheden zorgt voor een vriendelijke sfeer en een gemeenschappelijk gevoel. Bovendien is er geen overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Pétange biedt u een flexibele werkplek van 30 m² op de begane grond, ideaal gelegen in de industriële zone achter Le Cactus. Dit kantoor is volledig uitgerust voor kantooractiviteiten met alle benodigde aansluitingen voor telefoon en internet, zodat u meteen aan de slag kunt zonder zorgen over technische voorzieningen. Daarnaast beschikt de ruimte over een afgescheiden toilet en kan er desgewenst een externe parkeerplek worden gehuurd voor €50 per unit, waardoor de praktische bereikbaarheid voor uzelf en uw medewerkers gegarandeerd is. De huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt. De waarborg voor deze ruimte is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk €1.700, en de verhuur is onmiddellijk beschikbaar. Met deze locatie krijgt u een ideale setting om uw bedrijfsactiviteiten in een aangename en functionele omgeving te ontwikkelen. De ligging van deze kantoorruimte in Pétange biedt verschillende voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische werkplek dicht bij Limburg en de grens met Luxemburg. Pétange is een bruisende stad met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel lokale als internationale bedrijven. De uitgebreide faciliteiten en de praktische indeling van dit kantoor maken het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, of u nu een start-up bent die ruimte zoekt om te groeien of een gevestigde onderneming die zijn aanwezigheid wil versterken. De beschikbaarheid is flexibel en het kantoor is direct toegankelijk, waardoor u snel uw activiteiten kunt uitbreiden zonder langdurige wachttijden of ingewikkelde verhuurprocedures. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires via ### ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte werkplek in België, Luxemburg of Frankrijk. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze kantoorruimte in Pétange een waardevolle aanvulling kan zijn op uw bedrijfsvoering. Met een professionele aanpak en ruime beschikbaarheid is dit een uitstekende kans om uw onderneming in een dynamische regio verder te ontwikkelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of iedereen die extra ruimte waardeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt om overal snel te geraken. Eén van de opvallende kenmerken is de grote terras van 21 m², dat zich uitstrekt over de woonkamer en twee slaapkamers, waardoor u volop kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De open keuken, verbonden met de ruime woonkamer, creëert een uitnodigende sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en voorziet het in moderne voorzieningen zoals gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Of u nu op zoek bent naar comfort, praktische voorzieningen of een centrale ligging, dit vastgoed combineert alles wat u wenst. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garagebox van 16,11 m² en de twee extra parkeerplaatsen buiten voor uw voertuigen. Dit zorgt voor veel gemak en veiligheid in het dagelijkse leven. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt zonder bijkomende kosten voor de koper aangeboden, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een EPC-score van F weet u dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor wie graag zelf aan de slag gaat om het energieverbruik te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze woning verder willen ontdekken of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires. Zij staan klaar om u alle verdere details te verstrekken en u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Met een prijs van €495.000 biedt dit appartement in Pétange een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Rodange, een locatie die ideaal gelegen is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke werkplek. Deze kantoorruimte van 10 m² bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het een compacte maar efficiënte ruimte is voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, banken en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een vlotte dagelijkse gang van zaken voor uw bedrijf. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van €1.320, gelijk aan drie maanden huur, wat gebruikelijk is in deze markt. Bij de huur hoort ook een eenmalige bijdrage van €440 plus 17% BTW voor de diensten van het makelaarskantoor, wat de professionele begeleiding tijdens het hele proces verzekert. De ruimte is voorzien van een separaat toilet, gedeeld met andere gebruikers, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en klaar om door u ingericht te worden. Rodange biedt niet alleen een strategische ligging binnen Luxemburg, maar ook een aangename omgeving die uw zakelijke activiteiten ten goede komt. Dankzij de centrale positie en nabijheid van essentiële voorzieningen is deze ruimte zeer geschikt voor kleine ondernemingen, starters of freelancers die een professionele werkplek zoeken in een betaalbare setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedwensen, of het nu gaat om verhuur of verkoop binnen Luxemburg, Frankrijk of België. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe kantoor in Rodange! Meer weten?
Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur is gelegen in Rodange, een gunstige locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en centrale werkplek. Met een oppervlakte van 15,50 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en is ze perfect geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die een betaalbare en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, bevindt het kantoor zich op slechts enkele minuten van het centrum van Rodange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. De huurprijs bedraagt €640 per maand, exclusief €50 aan bijkomende kosten die onder meer elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer omvatten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €1.920, en kan volstaan voor het waarborgen van de verhuur. De installatie wordt gedeeld met een gescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verhoogt. Voor ondernemers die een praktische en betaalbare werkplek zoeken, biedt deze locatie een uitstekende keuze. De situatie in Rodange wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of versterken. De ruimte is vrij en onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen. Dankzij de centrale ligging in het postcodegebied 4830 wordt een goede balans geboden tussen bereikbaarheid en rust, wat de werkkwaliteit ten goede komt. Daarnaast staat de verhuurder klaar om geïnteresseerden te voorzien van verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek in Rodange en willen profiteren van de gunstige locatie en de praktische voorzieningen die deze ruimte te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met de contactpersonen Joanna Rickal of Vitor Pires om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Te koop aangeboden in Rodange: een ruim en modern appartement met drie slaapkamers, gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over een grote, prachtige terras van maar liefst 90 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2019, is het appartement voorzien van een lift en bevindt zich in een residentie met moderne voorzieningen. Binnen beschikt het appartement over een heldere woonkamer van 22,59 m² die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken van 14,93 m², waardoor er een ruime en praktische leefruimte ontstaat. Naast de woonkamer zijn er drie slaapkamers variërend in grootte, een badkamer van 4,61 m² en een apart toilet. Het appartement heeft ook een ruime kelder van 10,23 m² en beschikt over een eigen garage van 12,50 m². De locatie van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen binnen de directe omgeving. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een EPC-certificaat van B. Dit object biedt veel comfort, met moderne afwerking en voldoende ruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?
Deze ruime bouwgrond biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in Rodange. Gelegen op een perceel van 4,08 are, bevindt deze locatie zich in een woongebied dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning, afhankelijk van goedkeuring door de lokale overheid volgens het plannen en de bouwvoorschriften (PAG). Het perceel ligt in een rustige en gunstige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimte om een eigen woning te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 390.000 euro, een investering in een potentieel waardevolle locatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten of verplichtingen zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede connectie met de omliggende regio. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bouwkans met toekomstpotentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Neem contact op met Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke bouwgrond. Dit is een uitstekende kans om een eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen perceel in Rodange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken met onze professionele makelaars. Meer weten?
Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are, combineert deze woning een rijke geschiedenis met modernisatiepotentieel. Gebouwd in 1955, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van meer dan 32 m² en een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 18,18 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Naast de charmante woonvertrekken beschikt de woning ook over een kelder, waar zich onder andere een grote opslagruimte en een technische ruimte bevinden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2006, en het dak is afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. De omgeving van Lamadelaine biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ligging nabij Pétange biedt eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €550.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en geeft u de kans om een degelijk basis te creëren voor uw woondroom in Wallonië. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze mooie woning in Lamadelaine en helpt u graag bij uw verdere vastgoedtransacties in België, Luxemburg en Frankrijk. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide basis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange. Meer weten?
Deze garagebox in Lamadelaine biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing. Gelegen aan de Route de Luxembourg, in postcode 4873, bevindt deze parkeerplaats zich op een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en zich bevindt in een veilige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. De oppervlakte van de plek bedraagt 12,50 m², wat voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een auto. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €31.000, een betaalbare investering zonder bijkomende kosten of commissie voor de koper. Het feit dat er geen overstromingsrisico is en dat het terrein nooit te maken heeft gehad met overstromingen, onderstreept de stabiliteit en veiligheid van deze locatie. Dit soort eigendom is bijzonder geschikt voor wie een veilige parkeerplek zoekt of wil investeren in vastgoed met toekomstig rendement. De locatie in Lamadelaine wordt gekenmerkt door haar rustige en veilige ligging, ideaal voor diegenen die nabij Luxemburg willen wonen of werken zonder in drukke stedelijke gebieden te vertoeven. De omgeving biedt de voordelen van een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Aangezien er geen verhuurstatus is aangegeven, kan de parkeerplaats direct worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dankzij het ontbreken van belastingen en bijkomende kosten is dit een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplaats of een klein investeringsproject, deze garagebox combineert praktische waarde met financiële haalbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 76 11 10. IMMO LORENA is uw partner voor vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België, en staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Deze parkeerplaats in Lamadelaine vertegenwoordigt een solide investering en een praktische oplossing voor parkeren in een veilige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ervaar zelf de voordelen van deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige woning in Oberkorn biedt u een ruime woonoppervlakte van circa 145 m², gelegen op een perceel van 2,52 are. De woning werd gebouwd in de jaren '40 en beschikt over een doordachte indeling met comfortabele kamers en praktische ruimtes. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met karakter, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met nabijheid tot alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Binnenin vindt u een inkomhall van 9,86 m² die leidt naar een praktische en volledig uitgeruste keuken van 15,20 m², ideaal voor gezellige maaltijden en familiegebruik. Het dubbele woon- en eetgedeelte van 27,38 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de badkamer van 6,70 m² uitgerust is met alle moderne gemakken. De woning telt vier slaapkamers, variërend van 13 tot 20 m², inclusief een masterbedroom van 19 m² en een tweede slaapkamer met dressing of bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping nog twee extra kamers beschikbaar zijn, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het pand beschikt over een ruime kelder van 11,53 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een grote garage van 26,12 m² aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen, plus een externe parkeerplaats voor extra gemak. De tuin en terras van in totaal 42,50 m² maken het mogelijk om buiten te genieten of te ontspannen in de privacy van uw eigen groene oase. De woning is verwarmd op gas en heeft geen EPC-certificaat vereist, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Prijs €649.000, zonder BTW, en volledig klaar voor bewoning of verdere aanpassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Oberkorn. Deze unieke kans biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige en goed gelegen omgeving. Neem snel contact op om uw bezoek te regelen en deze bijzonder woning van dichtbij te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale ligging. Dit stijlvolle appartement biedt een totaal woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een recente, goed onderhouden residentie met lift. Het geheel is volledig gerenoveerd en voorzien van een energieprestatiecertificaat G, wat bijdraagt aan een gunstige energiekostenbalans. Bijzonder aantrekkelijk is de indeling: een ruime woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat in een gezellige terras en balkon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor hedendaagse apparatuur en kookplezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,41 m² en 16,39 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon van 2,24 m², ideaal voor het genieten van het buitenleven. Een moderne badkamer met douche en een apart toilet completeren het interieur, terwijl praktische zaken zoals een ruime garagebox van ongeveer 15 m² en een eigen kelderruimte van 7,68 m² de totale gebruikswaarde verhogen. De locatie te Pétange brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, biedt deze woonplek een uitstekende verbinding met zowel het lokale als het regionale netwerk. Pétange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde omgeving is voor gezinnen, koppels en professionals. Het appartement ligt op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De afwezigheid van extra kosten voor de koper maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van €520.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Pétange? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed bereikbaar appartement dat zeker aan al uw wensen voldoet. Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed. U kunt vandaag nog contact opnemen via de genoemde telefoonnummers en verzekerd zijn van persoonlijke en deskundige ondersteuning bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Differdange, aangeboden voor €674.000. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 110 m² en is volledig gebouwd in beton, wat bijdraagt aan de stevigheid en duurzaamheid van het vastgoed. De woning is gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van 2,17 are, strategisch gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het huis is netjes onderhouden en heeft veel potentieel voor toekomstige aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6,28 m², een corridor van 5,61 m², en een kelder van 4,84 m² die extra opslagruimte biedt. Er is een apart toilet en een garage van 27,49 m² die plaats biedt aan twee kleine auto's, met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, evenals een badkamer van 4,06 m² met bad. De eerste verdieping beschikt over een ruime keuken van bijna 14 m² met de mogelijkheid om deze open te maken naar de grote woonkamer van bijna 25 m², ideaal voor dagelijks comfort en gezelligheid. Er is eveneens de aanwezigheid van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1996 en een recente Vaillant-ketel uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige buurt en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een solide investering zoekt of een comfortabel thuis wil vinden in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoed in Differdange. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Pétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 78 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer en een badkamer met moderne voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte die is omgebouwd tot een sfeervol bureau met dakvensters, ideaal voor thuiswerken of extra opslag. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garagebox, een kelder en een gemeenschappelijke tuin, wat het geheel compleet en aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. De praktische elementen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Pétange. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar warmtebeheer. Er is geen sprake van renovatie- of afwerkingstaken, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken en genieten van de woonruimte. De ligging vlakbij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels biedt extra gemak en maakt het ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die de rust van het platteland wensen te combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Gelegen in Pétange, in het hart van Luxemburgse regio, combineert dit appartement de voordelen van een rustige buurt met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De prijs bedraagt €384.000, zonder bijkomende btw-kosten, en omvat een parkeerplaats in de garage, wat het nog praktischer maakt. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of een comfortabele woning voor wie alles dichtbij wil hebben en waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem snel contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit waardevolle aanbod mag u niet missen! Meer weten?
Open Immovlan