Deze ruime bouwgrond biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in Rodange. Gelegen op een perceel van 4,08 are, bevindt deze locatie zich in een woongebied dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning, afhankelijk van goedkeuring door de lokale overheid volgens het plannen en de bouwvoorschriften (PAG). Het perceel ligt in een rustige en gunstige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimte om een eigen woning te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 390.000 euro, een investering in een potentieel waardevolle locatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten of verplichtingen zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede connectie met de omliggende regio. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bouwkans met toekomstpotentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Neem contact op met Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke bouwgrond. Dit is een uitstekende kans om een eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen perceel in Rodange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken met onze professionele makelaars. Meer weten?
Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are, combineert deze woning een rijke geschiedenis met modernisatiepotentieel. Gebouwd in 1955, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van meer dan 32 m² en een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 18,18 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Naast de charmante woonvertrekken beschikt de woning ook over een kelder, waar zich onder andere een grote opslagruimte en een technische ruimte bevinden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2006, en het dak is afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. De omgeving van Lamadelaine biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ligging nabij Pétange biedt eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €550.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en geeft u de kans om een degelijk basis te creëren voor uw woondroom in Wallonië. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze mooie woning in Lamadelaine en helpt u graag bij uw verdere vastgoedtransacties in België, Luxemburg en Frankrijk. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide basis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange. Meer weten?
Ontdek dit ruime en verzorgde appartement te koop in Rodange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 26,09 m² die naadloos overgaat naar een grote terras en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken van 11,90 m² is functioneel ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin, waardoor koken en dineren buiten nog aangenamer worden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,07 m² en 12,32 m², een badkamer met bad voor extra comfort, en een apart gastentoilet van 2 m². Een praktische berging van circa 1,19 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van dubbele ramen in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, waaronder dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats en een ruime buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Gelegen in Rodange, bevindt het appartement zich dichtbij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het EPC-rapport met referentie B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De aankoopprijs bedraagt 549.000 euro en er zijn geen aankoopkosten voor kopers. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem dan contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg, België of Frankrijk. Meer weten?
Deze garagebox in Lamadelaine biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing. Gelegen aan de Route de Luxembourg, in postcode 4873, bevindt deze parkeerplaats zich op een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en zich bevindt in een veilige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. De oppervlakte van de plek bedraagt 12,50 m², wat voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een auto. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €31.000, een betaalbare investering zonder bijkomende kosten of commissie voor de koper. Het feit dat er geen overstromingsrisico is en dat het terrein nooit te maken heeft gehad met overstromingen, onderstreept de stabiliteit en veiligheid van deze locatie. Dit soort eigendom is bijzonder geschikt voor wie een veilige parkeerplek zoekt of wil investeren in vastgoed met toekomstig rendement. De locatie in Lamadelaine wordt gekenmerkt door haar rustige en veilige ligging, ideaal voor diegenen die nabij Luxemburg willen wonen of werken zonder in drukke stedelijke gebieden te vertoeven. De omgeving biedt de voordelen van een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Aangezien er geen verhuurstatus is aangegeven, kan de parkeerplaats direct worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dankzij het ontbreken van belastingen en bijkomende kosten is dit een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplaats of een klein investeringsproject, deze garagebox combineert praktische waarde met financiële haalbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 76 11 10. IMMO LORENA is uw partner voor vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België, en staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Deze parkeerplaats in Lamadelaine vertegenwoordigt een solide investering en een praktische oplossing voor parkeren in een veilige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ervaar zelf de voordelen van deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige woning in Oberkorn biedt u een ruime woonoppervlakte van circa 145 m², gelegen op een perceel van 2,52 are. De woning werd gebouwd in de jaren '40 en beschikt over een doordachte indeling met comfortabele kamers en praktische ruimtes. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met karakter, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met nabijheid tot alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Binnenin vindt u een inkomhall van 9,86 m² die leidt naar een praktische en volledig uitgeruste keuken van 15,20 m², ideaal voor gezellige maaltijden en familiegebruik. Het dubbele woon- en eetgedeelte van 27,38 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de badkamer van 6,70 m² uitgerust is met alle moderne gemakken. De woning telt vier slaapkamers, variërend van 13 tot 20 m², inclusief een masterbedroom van 19 m² en een tweede slaapkamer met dressing of bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping nog twee extra kamers beschikbaar zijn, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het pand beschikt over een ruime kelder van 11,53 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een grote garage van 26,12 m² aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen, plus een externe parkeerplaats voor extra gemak. De tuin en terras van in totaal 42,50 m² maken het mogelijk om buiten te genieten of te ontspannen in de privacy van uw eigen groene oase. De woning is verwarmd op gas en heeft geen EPC-certificaat vereist, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Prijs €649.000, zonder BTW, en volledig klaar voor bewoning of verdere aanpassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Oberkorn. Deze unieke kans biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige en goed gelegen omgeving. Neem snel contact op om uw bezoek te regelen en deze bijzonder woning van dichtbij te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale ligging. Dit stijlvolle appartement biedt een totaal woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een recente, goed onderhouden residentie met lift. Het geheel is volledig gerenoveerd en voorzien van een energieprestatiecertificaat G, wat bijdraagt aan een gunstige energiekostenbalans. Bijzonder aantrekkelijk is de indeling: een ruime woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat in een gezellige terras en balkon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor hedendaagse apparatuur en kookplezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,41 m² en 16,39 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon van 2,24 m², ideaal voor het genieten van het buitenleven. Een moderne badkamer met douche en een apart toilet completeren het interieur, terwijl praktische zaken zoals een ruime garagebox van ongeveer 15 m² en een eigen kelderruimte van 7,68 m² de totale gebruikswaarde verhogen. De locatie te Pétange brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, biedt deze woonplek een uitstekende verbinding met zowel het lokale als het regionale netwerk. Pétange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde omgeving is voor gezinnen, koppels en professionals. Het appartement ligt op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De afwezigheid van extra kosten voor de koper maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van €520.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Pétange? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed bereikbaar appartement dat zeker aan al uw wensen voldoet. Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed. U kunt vandaag nog contact opnemen via de genoemde telefoonnummers en verzekerd zijn van persoonlijke en deskundige ondersteuning bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Differdange, aangeboden voor €674.000. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 110 m² en is volledig gebouwd in beton, wat bijdraagt aan de stevigheid en duurzaamheid van het vastgoed. De woning is gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van 2,17 are, strategisch gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het huis is netjes onderhouden en heeft veel potentieel voor toekomstige aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6,28 m², een corridor van 5,61 m², en een kelder van 4,84 m² die extra opslagruimte biedt. Er is een apart toilet en een garage van 27,49 m² die plaats biedt aan twee kleine auto's, met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, evenals een badkamer van 4,06 m² met bad. De eerste verdieping beschikt over een ruime keuken van bijna 14 m² met de mogelijkheid om deze open te maken naar de grote woonkamer van bijna 25 m², ideaal voor dagelijks comfort en gezelligheid. Er is eveneens de aanwezigheid van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1996 en een recente Vaillant-ketel uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige buurt en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een solide investering zoekt of een comfortabel thuis wil vinden in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoed in Differdange. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Pétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 78 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer en een badkamer met moderne voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte die is omgebouwd tot een sfeervol bureau met dakvensters, ideaal voor thuiswerken of extra opslag. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garagebox, een kelder en een gemeenschappelijke tuin, wat het geheel compleet en aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. De praktische elementen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Pétange. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar warmtebeheer. Er is geen sprake van renovatie- of afwerkingstaken, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken en genieten van de woonruimte. De ligging vlakbij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels biedt extra gemak en maakt het ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die de rust van het platteland wensen te combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Gelegen in Pétange, in het hart van Luxemburgse regio, combineert dit appartement de voordelen van een rustige buurt met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De prijs bedraagt €384.000, zonder bijkomende btw-kosten, en omvat een parkeerplaats in de garage, wat het nog praktischer maakt. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of een comfortabele woning voor wie alles dichtbij wil hebben en waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem snel contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit waardevolle aanbod mag u niet missen! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning te Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze residentie ruime woonoppervlakte en diverse praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. De woning telt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of professionals die extra kamers nodig hebben voor werk of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt en zorgt voor extra comfort, zeker in drukke huishoudens. De woning is gebouwd in de jaren 40 en heeft sindsdien diverse upgrades ondergaan. Zo zijn onder andere de ramen voorzien van dubbel glas in PVC, wat niet alleen zorgt voor betere isolatie, maar ook bijdraagt aan energiebesparing. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het huis beschikt over zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verbetert en de energiekosten verlaagt. De ruime garage van 27,65 m² biedt voldoende plaats voor uw voertuigen en opslag, terwijl de grote tuin en terras van respectievelijk 118 m² en 28,53 m² ideaal zijn voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. De woning beschikt verder over een zolderruimte van 35,55 m², die kan dienen als extra opslag of mogelijk verder ingericht worden naar wens. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het dorp biedt een aangename leefkwaliteit met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende investering of thuisbasis in een aantrekkelijke regio. Bezoek deze prachtige woning gerust en neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze woning gelegen in Bascharage biedt een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, twee slaapkamers (van 16,45 m² en 10 m²), een garage van 28 m² en een praktische kelder en berging. De eerste verdieping beschikt over een aparte keuken van 11 m², een ruime living van 30 m², een apart toilet en een badkamer van 5 m². De woning is gebouwd in de jaren 80 en ligt op een perceel van 2,53 are, met een privé tuin die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft in 2023 een nieuwe cv-ketel gekregen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakconstructie verkeert in goede staat en de woning beschikt over een garage voor één auto. Het interieur is eenvoudig afgewerkt, zonder uitgebreide uitrusting van de keuken, maar biedt voldoende ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dit type woning. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie zoekt naar een woning dichtbij het centrum, scholen, crèches, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het huis heeft een eigen tuin en is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en snelwegen. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel in een centraal gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are en gebouwd in de jaren 1960, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die goed benut wordt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime dubbele woonkamer van maar liefst 32,49 m² voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De keuken, gescheiden van 10,65 m², wordt aangevuld met een kleine veranda van 5,70 m² die toegang biedt tot een aangenaam terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een praktische inkomhal van 7,69 m². Bovenaan bevindt zich een slaapverdieping met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, die samen zorgen voor comfort en privacy. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,22 m², 10,12 m² en 15,56 m². Daarnaast biedt de zolderruimte van 36,36 m² op de tweede verdieping extra mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Deze zolder is bereikbaar via een trap en heeft een lichte mansarde-afwerking, waardoor het de perfecte plek is voor creatieve projecten of extra opslag. De woning beschikt verder over een ruime garage van 24,67 m², een kleine berging, een wijnkelder en een wasruimte met technische installaties – waaronder een Wissmann-ketel uit 1999. Gevestigd op een rustige locatie in Lamadelaine, biedt deze woning veel rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen en is gebouwd met stevige betondallen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Met vijf slaapkamers, veel extra ruimtes en een grote tuin met terras, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Lamadelaine te realiseren – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden huis met veel potentieel. Gelegen op een perceel van slechts 6,75 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze gelijkvloerse woning een praktische indeling met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Het interieur is goed verzorgd en de woning beschikt over een ruime garage, wasruimte en extra bergruimte in het grote zolderattic, dat circa 110 m² vloeroppervlakte beslaat. De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van een recente gasgestookte Vaillant-ketel uit 2020, wat voor efficiënte verwarming zorgt. Het gezellige terras van bijna 20 m², gekoppeld aan de tuin, vormt een ideale plek voor buitenleven en ontspanning, terwijl de grote kelderruimtes en de tuin extra praktische voordelen bieden voor het dagelijks gebruik. De ligging in Pétange biedt u alle voordelen van nabijheid tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Deze stad in Luxemburg is bekend om haar goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals alike. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bouwjaar van de woning en de recente renovaties zorgen voor een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Met een prijs van 840.000 euro is deze woning een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op met onze makelaars, Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij elke stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze kantoorruimte voor verhuur in Rodange biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, beschikt dit kantoor van 12 m² over een functionele indeling met een gescheiden gemeenschappelijk toilet. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief bijkomende kosten van €50 voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer. Daarnaast dient er een waarborg van drie maanden huur te worden gesteld, wat neerkomt op €1.320, en de kosten voor de makelaar bedragen €514,80 inclusief 17% BTW. Deze ruimte is vanaf 15 oktober 2025 beschikbaar, waardoor u tijdig uw plannen kunt organiseren en zich kunt vestigen op een strategische locatie. De ligging van de kantoorruimte in Rodange is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van nabijheid tot het centrum, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en banken. De locatie combineert bereikbaarheid met een aangename omgeving, wat het werkaspect ten goede komt. Het kantoor beschikt over basisvoorzieningen, inclusief een gedeeld toilet en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele werkplek. De compacte oppervlakte van 12 m² maakt het bijzonder geschikt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een professionele werkruimte zoeken zonder onnodige extra’s. Een professionele aanpak en een goede locatie maken deze ruimte aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de juiste kantoorruimte in Luxemburg, België en Frankrijk. Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Rodange en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Deze prachtige residentie te Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 1.087.000 euro is dit een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning die recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een moderne gasverwarming en beschikt over vloerverwarming in alle kamers, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De indeling van de woning is uiterst praktisch en verzorgd afgewerkt, met een ruime leefruimte van 23,52 m² die klaar is voor verschillende opstellingen en dieptewerking. De open keuken van 11,22 m² is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en familieactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing, nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of een creatieve invulling, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee mansarde slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Buiten geniet u van een terras van 22,16 m², perfect voor ontspanning of buiten eten, en een verzorgde tuin die privacy en rust biedt. Voor extra gemak is er ook een garage van 23,27 m² en een parkeerplaats buiten. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Kortom, deze woning in Soleuvre combineert moderne renovatie met praktische indeling en uitstekende afwerkingskwaliteiten. Dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit binnen een rustige buurt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke residentie te bieden heeft! Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt deze kantoorruimte over een oppervlakte van ongeveer 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een gedeelde keuken en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van de nodige aansluitingen voor telefoon en internet, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bovendien is er een parkeerplaats beschikbaar voor de deur, zij het onder bepaalde gebruiksbeperkingen, waardoor bezoekers en medewerkers makkelijk kunnen parkeren. Wat de praktische details betreft, bedraagt de huurprijs 600 euro per maand inclusief alle kosten (elektriciteit, verwarming, water en afval). De ruimte wordt verhuurd met een waarborg van drie maanden huur, namelijk 1.800 euro. Voor de administratieve kosten wordt een vergoeding van 600 euro plus 17% btw gevraagd. Het betreft een flexibele huurperiode, aangezien de ruimte vanaf 1 november 2025 beschikbaar is. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven die een strategische locatie zoeken in Pétange, in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Het gebouw profiteert van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur gedurende het hele jaar. Kortom, dit is een unieke kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een gunstig gelegen en goed uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg. Wilt u deze kantoorruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze agents Joanna Rickal (+352 621 365 640) of Vitor Pires (+352 691 761 110). Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte commerciële locatie in Luxemburg. Deze ruimte combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en biedt u alle faciliteiten die u nodig hebt om uw bedrijf succesvol te laten groeien. Aarzel niet om contact te leggen en uw zakelijke plannen verder te bespreken. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in Niederkorn, op het adres 54A, Rue Franz Erpelding. Het betreft een binnenparkeerplaats met een oppervlakte van 12,50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €25.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige sfeer, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Er zijn geen bijzondere risico's op overstromingen in dit gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het is mogelijk om contact op te nemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of een bezichtiging. De verkoop wordt zonder extra kosten voor de koper afgehandeld, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie in de regio wil investeren of een parkeerplek zoekt. Meer weten?
Ontdek deze gunstige gelegenheid in Niederkorn: een ruime ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m² te huur voor slechts €150 per maand. Deze praktische parkeerplek bevindt zich op het adres 54A, Rue Franz Erpelding, en biedt een uitstekende oplossing voor wie nabij het centrum van Niederkorn een veilige en makkelijk toegankelijke parkeergelegenheid zoekt. De huurprijs is inclusief een kleine bijdrage van €10 voor de kosten, waardoor het een betaalbare en handige optie is voor lokale bewoners of pendelaars die hun voertuig veilig willen parkeren zonder zich zorgen te maken over lastige straatparkeermogelijkheden. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden, wat neerkomt op €300, waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare overeenkomst. Daarnaast worden er administratiekosten aangerekend van €75 plus 17% van dat bedrag, wat het totaal op €87,75 brengt. De locatie van de parkeerplaats wordt gekenmerkt door zijn praktische toegankelijkheid en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie snel en efficiënt zijn voertuig wil parkeren zonder gedoe. De contactpersonen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen zijn Joanna RICKAL op 621 36 56 40 en Vitor Pires op 691 761 110. Het verhuurbedrijf ImmoLorena, gevestigd in Pétange, staat klaar om u te ondersteunen bij al uw vastgoedwensen, zowel in de verhuur- als aankoopsector, niet alleen in Luxemburg maar ook in België en Frankrijk. Of u nu op zoek bent naar een parkeerplaats, een woning of ander vastgoed, hun professionele team helpt u graag verder met betrouwbare diensten en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid in Niederkorn. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in Rodange, een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het bevindt zich in een kleine residentie uit 2000, bestaande uit slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en besloten woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het ideaal is voor wie nabij de stad wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van 6,20 m² met twee kleine bergingen. De open keuken van 8,21 m² vloeit over in de ruime woonkamer van 21,69 m², die toegang geeft tot het balkon van 3,66 m². De slaapkamer van 14,48 m² is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer van 5,57 m² voorzien is van een bad. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een kelder van 6,08 m². De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het appartement is ideaal als eerste woning of investering, mede dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling. Het energielabel is F, en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een flatgebouw. Er worden geen bemiddelingskosten gerekend voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, brede straat in het hart van Pétange. Met een totale woonoppervlakte van 171,56 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum, basisscholen, crèches, openbaar vervoer en diverse winkels. Bovendien heeft u een gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 9,20 m² die leidt naar een garage van 19,84 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 23 m² die kan dienen als speelkamer of extra slaapkamer met een eigen badkamer van 4,40 m². Verder biedt deze verdieping een kelderruimte van 3,31 m² voor extra opslag. De eerste verdieping is ontworpen voor wonen en ontspanning, met een royale living van 44 m² waar ruimte is voor een keuken, een aparte kamer van 12,93 m² die ook als keuken kan worden ingericht, en een badkamer met douche. De bovenste verdieping omvat drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer van 18,83 m² beschikt over een eigen dressing en badkamer. Er zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,40 m² en 15,41 m² en een tweede badkamer aanwezig. De woning is uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen zoals PVC-triple-glas ramen en dubbele ventilatie. De verkoopprijs bedraagt 859.926 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie van de verlaagde BTW. Geniet van de vele garanties die deze energiezuinige woning biedt, zonder extra agentschapskosten voor de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?
Open Immovlan