Immo Lorena (4756 Pétange) (pagina 2)

Deze commerciële ruimte in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt deze kantoorruimte over een oppervlakte van ongeveer 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een gedeelde keuken en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van de nodige aansluitingen voor telefoon en internet, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Bovendien is er een parkeerplaats beschikbaar voor de deur, zij het onder bepaalde gebruiksbeperkingen, waardoor bezoekers en medewerkers makkelijk kunnen parkeren. Wat de praktische details betreft, bedraagt de huurprijs 600 euro per maand inclusief alle kosten (elektriciteit, verwarming, water en afval). De ruimte wordt verhuurd met een waarborg van drie maanden huur, namelijk 1.800 euro. Voor de administratieve kosten wordt een vergoeding van 600 euro plus 17% btw gevraagd. Het betreft een flexibele huurperiode, aangezien de ruimte vanaf 1 november 2025 beschikbaar is. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven die een strategische locatie zoeken in Pétange, in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Het gebouw profiteert van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur gedurende het hele jaar. Kortom, dit is een unieke kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een gunstig gelegen en goed uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg. Wilt u deze kantoorruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze agents Joanna Rickal (+352 621 365 640) of Vitor Pires (+352 691 761 110). Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte commerciële locatie in Luxemburg. Deze ruimte combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en biedt u alle faciliteiten die u nodig hebt om uw bedrijf succesvol te laten groeien. Aarzel niet om contact te leggen en uw zakelijke plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Niederkorn, op het adres 54A, Rue Franz Erpelding. Het betreft een binnenparkeerplaats met een oppervlakte van 12,50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €25.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige sfeer, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Er zijn geen bijzondere risico's op overstromingen in dit gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het is mogelijk om contact op te nemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of een bezichtiging. De verkoop wordt zonder extra kosten voor de koper afgehandeld, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie in de regio wil investeren of een parkeerplek zoekt. Meer weten?

Ontdek deze gunstige gelegenheid in Niederkorn: een ruime ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m² te huur voor slechts €150 per maand. Deze praktische parkeerplek bevindt zich op het adres 54A, Rue Franz Erpelding, en biedt een uitstekende oplossing voor wie nabij het centrum van Niederkorn een veilige en makkelijk toegankelijke parkeergelegenheid zoekt. De huurprijs is inclusief een kleine bijdrage van €10 voor de kosten, waardoor het een betaalbare en handige optie is voor lokale bewoners of pendelaars die hun voertuig veilig willen parkeren zonder zich zorgen te maken over lastige straatparkeermogelijkheden. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden, wat neerkomt op €300, waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare overeenkomst. Daarnaast worden er administratiekosten aangerekend van €75 plus 17% van dat bedrag, wat het totaal op €87,75 brengt. De locatie van de parkeerplaats wordt gekenmerkt door zijn praktische toegankelijkheid en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie snel en efficiënt zijn voertuig wil parkeren zonder gedoe. De contactpersonen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen zijn Joanna RICKAL op 621 36 56 40 en Vitor Pires op 691 761 110. Het verhuurbedrijf ImmoLorena, gevestigd in Pétange, staat klaar om u te ondersteunen bij al uw vastgoedwensen, zowel in de verhuur- als aankoopsector, niet alleen in Luxemburg maar ook in België en Frankrijk. Of u nu op zoek bent naar een parkeerplaats, een woning of ander vastgoed, hun professionele team helpt u graag verder met betrouwbare diensten en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid in Niederkorn. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Rodange, een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het bevindt zich in een kleine residentie uit 2000, bestaande uit slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en besloten woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het ideaal is voor wie nabij de stad wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van 6,20 m² met twee kleine bergingen. De open keuken van 8,21 m² vloeit over in de ruime woonkamer van 21,69 m², die toegang geeft tot het balkon van 3,66 m². De slaapkamer van 14,48 m² is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer van 5,57 m² voorzien is van een bad. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een kelder van 6,08 m². De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het appartement is ideaal als eerste woning of investering, mede dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling. Het energielabel is F, en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een flatgebouw. Er worden geen bemiddelingskosten gerekend voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hautcharage, met een vraagprijs van 745.000 €, biedt een unieke mix van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee onafhankelijke studio's op de tweede verdieping. Het woongedeelte omvat een ruime salon van 15,52 m² en een volledig uitgeruste aparte keuken van 12,87 m². De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed ingerichte studio's, elk met een eigen keuken en woonkamer van 17,35 m², een doucheruimte, en een slaapkamer. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen die gasten willen ontvangen of voor wie op zoek is naar een investering met verhuurmogelijkheden. Beide studio's zijn efficiënt ingedeeld met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het appartement biedt ook tal van buitenvoorzieningen, waaronder een royale privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een kelder van 5,23 m² voor extra opslagruimte, een gesloten garage van 19,88 m² en een extra parkeerplaats buiten voor de garage. Dankzij de ligging in Hautcharage zijn scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoLorena in Pétange. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Pétange, gebouwd in 2020, biedt maar liefst 250 m² aan bewoonbare ruimte. Het huis is gelegen op een perceel van 5,57 are en bevindt zich in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 12,62 m², een handige wasruimte en technische ruimte van 10,18 m² met een Stiebel Eltron warmtepomp en VMC. Tevens is er een dubbele garage van 36,55 m² en een apart appartement van 48,10 m² met een open keuken, slaapkamer en badkamer met Italiaanse douche, inclusief een terras van 17,16 m². Op de eerste verdieping biedt de woning een nachtgang van 8,28 m², een apart toilet, en een multifunctionele ruimte van 7,06 m² met toegang tot een eerste terras van 16,80 m². Verder is er een kantoorruimte van 9,04 m² dat toegang biedt tot een tweede terras van 16,90 m². De royale leefruimte van 77,85 m² biedt eveneens toegang tot beide terrassen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne buitenruimte. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11,46 m², 12,90 m² en 12,35 m², die allemaal toegang hebben tot een groot terras van 23,52 m². Daarnaast vindt u er een badkamer met Italiaanse douche van 4,49 m² en een ruime ouderlijke suite van 21,45 m² met een open dressing en een eigen badkamer van 6,97 m². Deze suite heeft toegang tot een privéterras van 23,77 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, alsmede een geavanceerd beveiligingssysteem. Meer weten?

Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning, gelegen in het bruisende Pétange, biedt 250 m² aan wooncomfort, gebouwd in 2020 op een perceel van 5,57 are. De woning is strategisch gelegen nabij alle nodige voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Het pand beschikt over een ruime indeling met moderne kenmerken zoals driedubbel glas en vloerverwarming, waarmee het comfort en de energie-efficiëntie worden gewaarborgd. Op de begane grond treft u een royale entreehal van 12,62 m² die leidt naar een functioneel appartement van 48,10 m² met een open keuken, Italiaanse douche en eigen terras. Daarnaast zijn er een dubbele garage van 36,55 m² en een handige wasruimte met technische ruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 77,85 m² met toegang tot twee terrassen, ideaal voor gezellige avonden. Er is ook een aparte ruimte die kan dienen als kantoor of extra bijkeuken. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite van 21,45 m² met een open dressing en een privé badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een gemeenschappelijk terras van 23,52 m². Het huis is bovendien uitgerust met een geavanceerd bewakingssysteem en inbraakalarmsysteem voor extra veiligheid. Met een EPC-referentie van klasse A is deze woning niet alleen stijlvol maar ook duurzaam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur ligt in Pétange, een strategische locatie die uitstekend geschikt is voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. Het betreft een unit van ongeveer 25 m², gelegen op de eerste verdieping van een industriële zone, specifiek achter le Cactus. De ruimte is volledig uitgerust voor bureaubedrijf, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder extra investeringen. Er zijn voorzieningen voorzien voor telefonie en internet, en er is een aparte WC beschikbaar, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met externe parkeerplaatsen tegen een tarief van €100 per unit, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers ten goede komt. De huurprijs bedraagt €850 per maand, met een waarborg van €1.700 die bij aanvang voldaan dient te worden. De huurovereenkomst start vanaf 1 maart 2026, en de huurperiode wordt inclusief een voorschot op de kosten voor de periode van 1 maart tot 31 maart 2026, vastgesteld op €1.000. De bijkomende kosten bedragen €994,50 inclusief BTW, wat de professionele en transparante aanpak onderstreept. Pétange, gelegen in Luxemburg, biedt niet alleen een vlotte verbinding met andere regio’s maar ook een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De industriële zone waar deze kantoorruimte zich bevindt, zorgt voor een dynamische werkplek met goede infrastructuur. Of u nu wil uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt voor uw onderneming, deze ruimte komt zeker tegemoet aan uw verwachtingen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij al uw verhuur- en aankooptrajecten in Luxemburg, België en Frankrijk. Neem snel contact op en ontdek wat deze praktische kantoorruimte voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,69 are, straalt deze volledig afgewerkte woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 171,56 m². De woning is keurig afgewerkt volgens de hoogste normen, inclusief hoogwaardige PVC-triple beglazing, ventilatiesystemen met dubbele stroom, en elektrische verwarming. Het is een energiezuinig en duurzaam vastgoed met EPC-label A, waardoor het niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden inclusief de bouwkosten en de meerwaarde van de afwerking, met een BTW van 17% inbegrepen, waardoor u zeker bent van een transparante en heldere aankoop. De indeling van deze ruime woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van 9,20 m² die leidt naar een garage van 19,84 m², ideaal voor autobeheer en extra opslag. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van 23 m² die kan functioneren als speelkamer of extra slaapkamer, voorzien van een privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote living van 44 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken, naast een aparte kamer van 12,93 m² die geschikt is als keukenruimte of extra slaapkamer. Een aparte badkamer en toilet maken het comfort compleet. De tweede verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer van 18,83 m² met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers van 13,40 m² en 15,41 m², en nog een volledige tweede badkamer. De woning beschikt over voldoende bergruimte en wordt compleet geleverd met een garage voor één auto. De locatie in Pétange is ideaal voor gezinnen die nabij het centrum willen wonen, maar toch in een rustige straat. De woning situeert zich dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches, bushaltes en winkels, en biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders voor woon-werkverkeer. Pétange is bekend om zijn aangename woonomgeving met voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Deze woning combineert moderne bouwtechnieken en luxueus wooncomfort met praktische ligging en toekomstgerichte energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de link, en voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze mooie duplex-appartement voor verkoop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een prijs van €495.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige résidentie uit 2017, bestaat uit een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over één slaapkamer en een ruime, multifunctionele kelderkamer die kan dienen als tweede slaapkamer. De praktische indeling omvat een open keuken van 9,63 m² die naadloos overgaat in de lichte woonkamer van 23,74 m², welke toegang geeft tot een mooie terras en tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met C-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen. De residentie bestaat uit slechts twee units, wat bijdraagt aan een rustige en private leefomgeving. Het bezit bovendien een eigen tuin en terras, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buitenleven combineren met stadsnabijheid. Bij de aankoop is er geen bijkomende kosten voor de koper, waardoor dit vastgoed extra interessant wordt. Bovendien beschikt het appartement over een exclusieve parkeerplaats buiten en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Dudelange ligt strategisch vlakbij Luxemburgstad, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de grotere stedelijke centra. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Joanna RICKAL via 621 365 640 of Vitor Pires via 691 761 110. De experts van ImmoLorena staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Dit aanbod biedt niet alleen een moderne en praktische inrichting, maar ook de rust en privacy die u zoekt, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. Aarzel niet om snel een bezichtiging te regelen of meer details te ontvangen – deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?