Immo Lorena (4756 Pétange) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal van 8,57 m² die naadloos overgaat naar een grote living met open keuken, samen goed voor maar liefst 35,96 m² (41,38 m² inclusief de vloer). Deze ruimte straalt niet alleen gezelligheid uit, maar beschikt ook over toegang tot een zeer indrukwekkende terras van 22,92 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste 16,89 m² beslaat en de tweede 11,62 m² meet (14,31 m² inclusief vloeroppervlak). Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,32 m² met douche, een apart toilet van 1,77 m², en een praktische berging met wasruimte van 1,73 m². De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat van klasse C, wat getuigt van energiezuinigheid. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een lift, wat het comfort verhoogt. Het buitenleven wordt versterkt door de grote terrasruimte die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de zon. Onder het gebouw bevindt zich een eigen kelderruimte van 4,77 m² voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen: één binnen met een oppervlakte van 13,01 m² en de mogelijkheid om een tweede binnenplaats te kopen voor €35.000. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het energielabel C onderstreept de efficiëntie van de woning. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, moderne en goed onderhouden woning met veel buitenruimte en parkeermogelijkheden, is dit ongetwijfeld een woning om te bekijken. Neem contact op met Joanna RICKAL of Vitor Pires om een bezoek in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonplek in het hart van Rodange en wacht erop om zich aan u te verbinden. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en goede ligging. Gelegen op een perceel van 1,108 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 106,42 m². Gebouwd in de jaren 30, ademt het huis een charmante geschiedenis uit en is het ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruime leefruimtes en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de leefruimte of het verder aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal van 7,56 m² die toegang geeft tot een aparte keuken van 16,03 m². De keuken leidt naar een zonnige terras van 14,24 m² en een klein tuin van 39,17 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gezellige salon van 11,80 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17,55 m² en 12,60 m², samen met een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers – één van 19,25 m² en een extra kamer van 17,91 m² (zonder radiatoren) met ingebouwde kasten, wat extra leefruimte en bergruimte biedt. De kelder bestaat uit een wasruimte van 7,82 m², een badkamer van 4,13 m² en een technische ruimte van 12,69 m² met een mazoutketel uit 1990. Er is bovendien de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor €45.000, wat extra comfort en parking garandeert. De ligging in Niederkorn maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij Luxemburg wil wonen met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €465.000 zonder btw, en er zijn geen bijkomende agencekosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een karaktervolle woning te verwerven met veel potentieel. Neem contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of een bezoek; zij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar deze mooie woning. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, biedt dit gezellige appartement een woonoppervlakte van 76 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruim dubbel living van 41,99 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken van 5,00 m² is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een open en vloeiende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer van 3,92 m² uitgerust met een douchecabine, die het comfort compleet maakt. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte van 4,26 m² voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Een lift verbindt de verdieping gemakkelijk met de rest van het gebouw, dat slechts negen appartementen telt, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De ligging in Lamadelaine biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, apotheken, openbaar vervoer en diverse winkels. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De rustige en doch centrale ligging stelt bewoners in staat om te genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Met een vraagprijs van 420.000 euro zonder BTW, biedt dit vastgoed een goede balans tussen kwaliteit en prijs, en vormt het een interessante investering in de regio. Voor wie dit aantrekkelijke appartement wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op met Joanna RICKAL via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 761 110 voor een vrijblijvende afspraak. ImmoLorena, uw partner in onroerend goed in Luxemburg, Frankrijk en België, staat garant voor professionele service en een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende thuis in Lamadelaine te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en elegantie. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, maakt dit appartement deel uit van een kleine, exclusieve residentie met slechts 13 wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een verrassend ruim en functioneel interieur dat volledig ingericht is om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een oppervlakte van 9,29 m² die naadloos overgaat in een dubbele leefruimte van 32,16 m², voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en aangename sfeer, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 10,82 m² groot is en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt, perfect voor rust en ontspanning. De tweede kamer van 9,42 m² is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer voor kinderen of als thuiskantoor. De badkamer van 5,3 m² is modern en verzorgd, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor comfort en gemak. Een praktische wasruimte en een apart berghok bieden voldoende opbergruimte, terwijl de inbegrepen garageplaats samen met de beschikbare kelderruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten kunt u genieten van een gunstig gelegen balkon van 10,82 m², ideaal om koffie te drinken of te genieten van het zonslicht met uitzicht op een sereen landschap. De locatie in Rodange biedt uitstekende faciliteiten en verbindingen. Het appartement is uitgerust met tal van moderne technologieën zoals vloerverwarming op gas, triple glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het gebouw beschikt over een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Bovendien is dit vastgoed energiezuinig en voorzien van het EPC-label A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €35.000. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische voorzieningen in het hart van Rodange – een perfecte investering voor de veeleisende koper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime tuin en meerdere terrassen. Gebouwd en zorgvuldig onderhouden, combineert deze woning moderne functies met een tijdloze uitstraling. De woning werd in 2010 compleet gerenoveerd, met onder andere nieuwe dubbele beglazing in 2020, een verwarmingssysteem van Viessmann uit 2014 en een dak in uitstekende staat met natuurlijke leien. Het resultaat is een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle dubbele woonkamer bestaande uit een eetkamer en salon, samen goed voor meer dan 30 m². De semi-open keuken van 16,03 m² geeft toegang tot twee terrassen—een gezellige open terrastuin van 12,24 m² en een overdekt terras van 13,99 m²—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een apart gastentoilet maakt het comfort compleet. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 14,44 m² en 11,78 m², evenals een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van circa 13,43 m² en 17 m² (beide licht mansardewerk), met een extra badkamer met douche. De zolderruimte van ongeveer 23,57 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische kelder en garage van 14,68 m², ideaal voor auto en opslag, evenals een wasruimte en een extra badkamer in de kelder. Buiten treft u een verzorgde tuin aan die privacy biedt en perfect is voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Pétange, met goede verbindingen openbaar vervoer en diverse winkels in de nabijheid. De straat is rustig en éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Met een EPC-certificaat van H en geen BTW-plicht vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een groot perceel van 15,36 are, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefruimte. Het huis is in 1973 gebouwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De woning wordt geleverd met een garage en een handige bergruimte, waardoor alle wensen voor opslag en parkeren vervuld worden. Een zolder van 106 m² biedt nog uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag of verdere modernisering. De indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een dubbele woonkamer van 36,60 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Bovendien is er een praktische kelder en een garage die toegang geeft tot het huis, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan parkeren en opslag. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte en perfect voor gezinsleden of gasten, naast een volledig uitgeruste badkamer met douche. De zolderruimte bovenaan het huis biedt verder nog volop potentieel voor creatief gebruik of uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Sanem ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort, maar ook voor degenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid. De prijs van €1.299.000 wordt geboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert ruimte, comfort en centrale ligging, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie zoekt naar een solide vastgoedaanbod in Sanem. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of iedereen die extra ruimte waardeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt om overal snel te geraken. Eén van de opvallende kenmerken is de grote terras van 21 m², dat zich uitstrekt over de woonkamer en twee slaapkamers, waardoor u volop kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De open keuken, verbonden met de ruime woonkamer, creëert een uitnodigende sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en voorziet het in moderne voorzieningen zoals gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Of u nu op zoek bent naar comfort, praktische voorzieningen of een centrale ligging, dit vastgoed combineert alles wat u wenst. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garagebox van 16,11 m² en de twee extra parkeerplaatsen buiten voor uw voertuigen. Dit zorgt voor veel gemak en veiligheid in het dagelijkse leven. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt zonder bijkomende kosten voor de koper aangeboden, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een EPC-score van F weet u dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor wie graag zelf aan de slag gaat om het energieverbruik te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze woning verder willen ontdekken of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires. Zij staan klaar om u alle verdere details te verstrekken en u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Met een prijs van €495.000 biedt dit appartement in Pétange een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Rodange, een locatie die ideaal gelegen is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke werkplek. Deze kantoorruimte van 10 m² bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het een compacte maar efficiënte ruimte is voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, banken en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een vlotte dagelijkse gang van zaken voor uw bedrijf. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van €1.320, gelijk aan drie maanden huur, wat gebruikelijk is in deze markt. Bij de huur hoort ook een eenmalige bijdrage van €440 plus 17% BTW voor de diensten van het makelaarskantoor, wat de professionele begeleiding tijdens het hele proces verzekert. De ruimte is voorzien van een separaat toilet, gedeeld met andere gebruikers, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en klaar om door u ingericht te worden. Rodange biedt niet alleen een strategische ligging binnen Luxemburg, maar ook een aangename omgeving die uw zakelijke activiteiten ten goede komt. Dankzij de centrale positie en nabijheid van essentiële voorzieningen is deze ruimte zeer geschikt voor kleine ondernemingen, starters of freelancers die een professionele werkplek zoeken in een betaalbare setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedwensen, of het nu gaat om verhuur of verkoop binnen Luxemburg, Frankrijk of België. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe kantoor in Rodange! Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur is gelegen in Rodange, een gunstige locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en centrale werkplek. Met een oppervlakte van 15,50 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en is ze perfect geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die een betaalbare en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, bevindt het kantoor zich op slechts enkele minuten van het centrum van Rodange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. De huurprijs bedraagt €640 per maand, exclusief €50 aan bijkomende kosten die onder meer elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer omvatten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €1.920, en kan volstaan voor het waarborgen van de verhuur. De installatie wordt gedeeld met een gescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verhoogt. Voor ondernemers die een praktische en betaalbare werkplek zoeken, biedt deze locatie een uitstekende keuze. De situatie in Rodange wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of versterken. De ruimte is vrij en onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen. Dankzij de centrale ligging in het postcodegebied 4830 wordt een goede balans geboden tussen bereikbaarheid en rust, wat de werkkwaliteit ten goede komt. Daarnaast staat de verhuurder klaar om geïnteresseerden te voorzien van verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek in Rodange en willen profiteren van de gunstige locatie en de praktische voorzieningen die deze ruimte te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met de contactpersonen Joanna Rickal of Vitor Pires om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in Rodange. Gelegen op een perceel van 4,08 are, bevindt deze locatie zich in een woongebied dat geschikt is voor de bouw van een halfvrijstaande woning, afhankelijk van goedkeuring door de lokale overheid volgens het plannen en de bouwvoorschriften (PAG). Het perceel ligt in een rustige en gunstige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimte om een eigen woning te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 390.000 euro, een investering in een potentieel waardevolle locatie. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten of verplichtingen zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede connectie met de omliggende regio. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een bouwkans met toekomstpotentieel in Luxemburg. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Neem contact op met Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke bouwgrond. Dit is een uitstekende kans om een eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen perceel in Rodange, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken met onze professionele makelaars. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Pétange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale ligging. Dit stijlvolle appartement biedt een totaal woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een recente, goed onderhouden residentie met lift. Het geheel is volledig gerenoveerd en voorzien van een energieprestatiecertificaat G, wat bijdraagt aan een gunstige energiekostenbalans. Bijzonder aantrekkelijk is de indeling: een ruime woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat in een gezellige terras en balkon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor hedendaagse apparatuur en kookplezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,41 m² en 16,39 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon van 2,24 m², ideaal voor het genieten van het buitenleven. Een moderne badkamer met douche en een apart toilet completeren het interieur, terwijl praktische zaken zoals een ruime garagebox van ongeveer 15 m² en een eigen kelderruimte van 7,68 m² de totale gebruikswaarde verhogen. De locatie te Pétange brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels, biedt deze woonplek een uitstekende verbinding met zowel het lokale als het regionale netwerk. Pétange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde omgeving is voor gezinnen, koppels en professionals. Het appartement ligt op een strategische plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De afwezigheid van extra kosten voor de koper maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van €520.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Pétange? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed bereikbaar appartement dat zeker aan al uw wensen voldoet. Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed. U kunt vandaag nog contact opnemen via de genoemde telefoonnummers en verzekerd zijn van persoonlijke en deskundige ondersteuning bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are en gebouwd in de jaren 1960, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die goed benut wordt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime dubbele woonkamer van maar liefst 32,49 m² voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De keuken, gescheiden van 10,65 m², wordt aangevuld met een kleine veranda van 5,70 m² die toegang biedt tot een aangenaam terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een praktische inkomhal van 7,69 m². Bovenaan bevindt zich een slaapverdieping met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, die samen zorgen voor comfort en privacy. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,22 m², 10,12 m² en 15,56 m². Daarnaast biedt de zolderruimte van 36,36 m² op de tweede verdieping extra mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Deze zolder is bereikbaar via een trap en heeft een lichte mansarde-afwerking, waardoor het de perfecte plek is voor creatieve projecten of extra opslag. De woning beschikt verder over een ruime garage van 24,67 m², een kleine berging, een wijnkelder en een wasruimte met technische installaties – waaronder een Wissmann-ketel uit 1999. Gevestigd op een rustige locatie in Lamadelaine, biedt deze woning veel rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen en is gebouwd met stevige betondallen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Met vijf slaapkamers, veel extra ruimtes en een grote tuin met terras, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Lamadelaine te realiseren – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur in Rodange biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, beschikt dit kantoor van 12 m² over een functionele indeling met een gescheiden gemeenschappelijk toilet. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief bijkomende kosten van €50 voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer. Daarnaast dient er een waarborg van drie maanden huur te worden gesteld, wat neerkomt op €1.320, en de kosten voor de makelaar bedragen €514,80 inclusief 17% BTW. Deze ruimte is vanaf 15 oktober 2025 beschikbaar, waardoor u tijdig uw plannen kunt organiseren en zich kunt vestigen op een strategische locatie. De ligging van de kantoorruimte in Rodange is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van nabijheid tot het centrum, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en banken. De locatie combineert bereikbaarheid met een aangename omgeving, wat het werkaspect ten goede komt. Het kantoor beschikt over basisvoorzieningen, inclusief een gedeeld toilet en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele werkplek. De compacte oppervlakte van 12 m² maakt het bijzonder geschikt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een professionele werkruimte zoeken zonder onnodige extra’s. Een professionele aanpak en een goede locatie maken deze ruimte aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Joanna Rickal op ### of Vitor Pires op ### ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de juiste kantoorruimte in Luxemburg, België en Frankrijk. Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Rodange en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hautcharage, met een vraagprijs van 745.000 €, biedt een unieke mix van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee onafhankelijke studio's op de tweede verdieping. Het woongedeelte omvat een ruime salon van 15,52 m² en een volledig uitgeruste aparte keuken van 12,87 m². De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed ingerichte studio's, elk met een eigen keuken en woonkamer van 17,35 m², een doucheruimte, en een slaapkamer. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen die gasten willen ontvangen of voor wie op zoek is naar een investering met verhuurmogelijkheden. Beide studio's zijn efficiënt ingedeeld met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het appartement biedt ook tal van buitenvoorzieningen, waaronder een royale privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een kelder van 5,23 m² voor extra opslagruimte, een gesloten garage van 19,88 m² en een extra parkeerplaats buiten voor de garage. Dankzij de ligging in Hautcharage zijn scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoLorena in Pétange. Meer weten?