Immo Lorena (4756 Pétange) (pagina 2)

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine résidence in Pétange, nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Het appartement heeft een oppervlakte van 83,75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die gedeeltelijk mansardeert. De indeling is functioneel en biedt een comfortabel wooncomfort zonder dat er renovaties nodig zijn. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een aparte badkamer met ligbad, een apart toilet, en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5,65 m² en een garagebox die apart kan worden aangekocht. Het privégroen van 29,60 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De verwarming gebeurt via een individuele gasinstallatie en het EPC-certificaat is ingediend met een F-score. Het appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar woning zonder extra renovatie, met bovendien de mogelijkheid tot het kopen van een garage. Gelegen in Pétange, combineert deze locatie praktisch wonen met een goede bereikbaarheid en comfortabele voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie in Pétange, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van 83,75 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een startende koper of klein gezin. De woning is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken van 16,08 m² en een lichte woonkamer van circa 16 m², die iets mansardeer is en daardoor extra karakter krijgt. De indeling omvat ook een badkamer met bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5,65 m² met een washoek, een privé tuin van bijna 30 m² en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 43.000 euro. Het geheel wordt verwarmd met een individuele gaskachel en is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse winkels en voorzieningen in de omgeving. Het appartement is volgens het EPC-certificaat ingedeeld in energieklasse F. Dankzij de goede ligging, het privé tuin en garage maakt dit object een aantrekkelijke optie voor wie dichtbij de stad wil wonen met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Rodange, gelegen op een ruim perceel van 9,13 are. Deze volledig gerenoveerde woning dateert uit de periode tussen 1925 en 1930 en biedt circa 178 m² woonruimte. De woning bevindt zich in een goede buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De indeling van de woning bestaat uit een ruim salon van bijna 25 m², een eetkamer van 13,42 m² die eventueel open te maken is naar de keuken van 11,72 m², en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met houten vloeren, en een grote badkamer van 11,64 m². De zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden voor gebruik of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een garage en meerdere parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een solide dak in goede staat. Het grote tuinoppervlak biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving, dichtbij alle essentiële diensten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?

Deze ruime woning in Rodange biedt comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m². De woning is recent gerenoveerd tussen 2017 en 2021 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of diverse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 12,77 m², die toegang geeft tot een keuken en eetkamer van 14,50 m² en een gezellige woonkamer van 17,22 m². Daarnaast is er een volledig vernieuwde badkamer en een uitbreidingsruimte van 20 m². Een grote terras van 90 m² biedt uitstekende buitenruimte voor ontspanning en bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (van respectievelijk 15,50 m², 14 m² en 6,06 m²) en een aparte badkamer met douche. Het tweede niveau herbergt drie extra slaapkamers (12,53 m², 10,58 m² en 10,84 m²) evenals een praktische zolder van 22 m² met een mansardendak. De woning beschikt over dubbele beglazing in alle ramen en een goed onderhouden dak. Een ruime garage van 25 m² biedt parkeermogelijkheden voor één voertuig en extra opbergruimte. De woning ligt in een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met EPC G, en de woning wordt verwarmd op gas. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging in Rodange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Te koop aangeboden in Rodange: een ruim en modern appartement met drie slaapkamers, gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over een grote, prachtige terras van maar liefst 90 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2019, is het appartement voorzien van een lift en bevindt zich in een residentie met moderne voorzieningen. Binnen beschikt het appartement over een heldere woonkamer van 22,59 m² die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken van 14,93 m², waardoor er een ruime en praktische leefruimte ontstaat. Naast de woonkamer zijn er drie slaapkamers variërend in grootte, een badkamer van 4,61 m² en een apart toilet. Het appartement heeft ook een ruime kelder van 10,23 m² en beschikt over een eigen garage van 12,50 m². De locatie van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen binnen de directe omgeving. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een EPC-certificaat van B. Dit object biedt veel comfort, met moderne afwerking en voldoende ruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?

Deze woning gelegen in Bascharage biedt een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, twee slaapkamers (van 16,45 m² en 10 m²), een garage van 28 m² en een praktische kelder en berging. De eerste verdieping beschikt over een aparte keuken van 11 m², een ruime living van 30 m², een apart toilet en een badkamer van 5 m². De woning is gebouwd in de jaren 80 en ligt op een perceel van 2,53 are, met een privé tuin die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft in 2023 een nieuwe cv-ketel gekregen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakconstructie verkeert in goede staat en de woning beschikt over een garage voor één auto. Het interieur is eenvoudig afgewerkt, zonder uitgebreide uitrusting van de keuken, maar biedt voldoende ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dit type woning. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie zoekt naar een woning dichtbij het centrum, scholen, crèches, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het huis heeft een eigen tuin en is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en snelwegen. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel in een centraal gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de rustige omgeving van Pétange, biedt deze karaktervolle woning uit 1900 een aangenaam wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², is het pand volledig gerenoveerd en ligt het op een perceel van 2,62 are. De woning is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar gemak en comfort. Het huis beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, welke van waaruit toegang is tot de aparte, volledig uitgeruste keuken en een praktische garage van 25,36 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een moderne doucheruimte. De zolder met een vloeroppervlak van 70 m² biedt extra opslagruimte of kan naar eigen wens worden ingericht. De woning heeft ook een ruime kelder die bestaat uit een wasruimte met toegang tot de tuin, een aparte berging en een gezellige terras van 22 m². De goed onderhouden tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Extra kenmerken zijn onder andere een Viessmann verwarmingsinstallatie uit 2011 en een natuurlijk leien dak in uitstekende staat. Met parkeergelegenheid voor één auto in de garage en twee privéplaatsen buiten, biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich in een residentie van hoge kwaliteit en ligt dicht bij openbaar vervoer en scholen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen. Het beschikt over een ruime hal van 8,70 m² met ingebouwde kasten en een dubbele woonkamer van 29,40 m² met toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon van 7,60 m². Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van 10 m². De woning heeft twee slaapkamers; de eerste slaapkamer is 9 m² groot en biedt toegang tot een balkon, terwijl de tweede slaapkamer een oppervlakte heeft van 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en meet 4,65 m². Verder beschikt het appartement over een eigen garagebox die plaats biedt aan twee auto's achter elkaar, met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m², evenals een kelderruimte van 6,34 m². Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het tweeverdiepingencomplex. Met een EPC-referentie van F en gasverwarming biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. Dit appartement staat klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een levendige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, brede straat in het hart van Pétange. Met een totale woonoppervlakte van 171,56 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum, basisscholen, crèches, openbaar vervoer en diverse winkels. Bovendien heeft u een gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 9,20 m² die leidt naar een garage van 19,84 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 23 m² die kan dienen als speelkamer of extra slaapkamer met een eigen badkamer van 4,40 m². Verder biedt deze verdieping een kelderruimte van 3,31 m² voor extra opslag. De eerste verdieping is ontworpen voor wonen en ontspanning, met een royale living van 44 m² waar ruimte is voor een keuken, een aparte kamer van 12,93 m² die ook als keuken kan worden ingericht, en een badkamer met douche. De bovenste verdieping omvat drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer van 18,83 m² beschikt over een eigen dressing en badkamer. Er zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,40 m² en 15,41 m² en een tweede badkamer aanwezig. De woning is uitgerust met kwaliteitsvolle voorzieningen zoals PVC-triple-glas ramen en dubbele ventilatie. De verkoopprijs bedraagt 859.926 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie van de verlaagde BTW. Geniet van de vele garanties die deze energiezuinige woning biedt, zonder extra agentschapskosten voor de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hautcharage, met een vraagprijs van 745.000 €, biedt een unieke mix van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee onafhankelijke studio's op de tweede verdieping. Het woongedeelte omvat een ruime salon van 15,52 m² en een volledig uitgeruste aparte keuken van 12,87 m². De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed ingerichte studio's, elk met een eigen keuken en woonkamer van 17,35 m², een doucheruimte, en een slaapkamer. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen die gasten willen ontvangen of voor wie op zoek is naar een investering met verhuurmogelijkheden. Beide studio's zijn efficiënt ingedeeld met alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Het appartement biedt ook tal van buitenvoorzieningen, waaronder een royale privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een kelder van 5,23 m² voor extra opslagruimte, een gesloten garage van 19,88 m² en een extra parkeerplaats buiten voor de garage. Dankzij de ligging in Hautcharage zijn scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ImmoLorena in Pétange. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Pétange, gebouwd in 2020, biedt maar liefst 250 m² aan bewoonbare ruimte. Het huis is gelegen op een perceel van 5,57 are en bevindt zich in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 12,62 m², een handige wasruimte en technische ruimte van 10,18 m² met een Stiebel Eltron warmtepomp en VMC. Tevens is er een dubbele garage van 36,55 m² en een apart appartement van 48,10 m² met een open keuken, slaapkamer en badkamer met Italiaanse douche, inclusief een terras van 17,16 m². Op de eerste verdieping biedt de woning een nachtgang van 8,28 m², een apart toilet, en een multifunctionele ruimte van 7,06 m² met toegang tot een eerste terras van 16,80 m². Verder is er een kantoorruimte van 9,04 m² dat toegang biedt tot een tweede terras van 16,90 m². De royale leefruimte van 77,85 m² biedt eveneens toegang tot beide terrassen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne buitenruimte. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11,46 m², 12,90 m² en 12,35 m², die allemaal toegang hebben tot een groot terras van 23,52 m². Daarnaast vindt u er een badkamer met Italiaanse douche van 4,49 m² en een ruime ouderlijke suite van 21,45 m² met een open dressing en een eigen badkamer van 6,97 m². Deze suite heeft toegang tot een privéterras van 23,77 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, alsmede een geavanceerd beveiligingssysteem. Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante Pétange, biedt deze nieuwbouwwoning een zeldzame kans op modern woongenot. Met een totale woonoppervlakte van 171,56 m² is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich op een perceel van 2 are 69 centiare en is gunstig gelegen nabij het centrum, scholen, crèches, het openbaar vervoer en diverse winkels. De locatie biedt daarnaast eenvoudige toegang tot de grote verbindingswegen, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 9,20 m². Hier vindt u tevens een garage van 19,84 m², en een multifunctionele ruimte van 23 m² die dienst kan doen als speelkamer of extra slaapkamer, compleet met een eigen badkamer. De eerste verdieping fungeert als de leefruimte met een royale woonkamer van 44 m², waar een keuken kan worden geïnstalleerd naar eigen wens. Ook is er een extra kamer die als keuken of slaapkamer kan dienen en een aparte douchekamer van 5,32 m². De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een ruime master bedroom van 18,83 m² met een eigen dressing en badkamer. Er zijn nog twee extra slaapkamers van respectievelijk 13,40 m² en 15,41 m² en een tweede badkamer. Als energiezuinige woning met energielabel A maakt deze woning gebruik van hoogwaardige materialen en technologieën zoals PVC-raamkozijnen met driedubbel glas en dubbele ventilatie. De garantievoorwaarden omvatten zowel de biennales als de décenales, waardoor u verzekerd bent van kwaliteit en duurzaamheid in uw nieuwe huis. Meer weten?

Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning, gelegen in het bruisende Pétange, biedt 250 m² aan wooncomfort, gebouwd in 2020 op een perceel van 5,57 are. De woning is strategisch gelegen nabij alle nodige voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Het pand beschikt over een ruime indeling met moderne kenmerken zoals driedubbel glas en vloerverwarming, waarmee het comfort en de energie-efficiëntie worden gewaarborgd. Op de begane grond treft u een royale entreehal van 12,62 m² die leidt naar een functioneel appartement van 48,10 m² met een open keuken, Italiaanse douche en eigen terras. Daarnaast zijn er een dubbele garage van 36,55 m² en een handige wasruimte met technische ruimte beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 77,85 m² met toegang tot twee terrassen, ideaal voor gezellige avonden. Er is ook een aparte ruimte die kan dienen als kantoor of extra bijkeuken. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite van 21,45 m² met een open dressing en een privé badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een gemeenschappelijk terras van 23,52 m². Het huis is bovendien uitgerust met een geavanceerd bewakingssysteem en inbraakalarmsysteem voor extra veiligheid. Met een EPC-referentie van klasse A is deze woning niet alleen stijlvol maar ook duurzaam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Pétange biedt een comfortabele woonruimte van 171,56 m² verdeeld over drie niveaus. Het gelijkvloers omvat een royale slaapkamer of speelkamer van 23 m² met een eigen badkamer, een garage van 19,84 m² en een handige kelder van 3,31 m². De woning is gebouwd volgens de hoogste energieprestatienormen (klasse AA) en beschikt over meerdere moderne voorzieningen zoals PVC-triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een ruime dubbele woonkamer van 44 m² waar eenvoudig een keuken kan worden geïntegreerd. Er is ook een extra kamer van 12,93 m² die als tweede slaapkamer of aparte keuken kan dienen, afhankelijk van uw voorkeur. Een extra badkamer van 5,32 m² completeert dit niveau. Het tweede niveau herbergt de hoofdslaapkamer van 18,83 m² met een bijbehorende dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met scholen, kinderopvang en winkels in de nabije omgeving. Het biedt eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €859.926, inclusief garanties en een verlaagd btw-tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde tussenwoning, gelegen in Rodange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m². De woning heeft een prijs van 480.000 € en is ideaal voor een eerste aankoop. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal van 1,90 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van 20 m². De volledig uitgeruste keuken van 10,50 m² biedt directe toegang tot de aangrenzende ruimte, inclusief een kleine veranda van 6 m², een badkamer van 10,63 m² en een berging van 3,31 m² met wasfaciliteiten. De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 21,24 m² en een moderne doucheruimte van 7,30 m² die toegang biedt tot een royale terras van 18 m². Deze ruimte is perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 19,23 m² met een technische ruimte uitgerust met een Buderus gasboiler. De woning is voorzien van een interne privé parkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De natuurlijke leien dakbedekking verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de charme en duurzaamheid van het pand. Dankzij de centrale ligging in Rodange zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met IMMO LORENA voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in Lasauvage, biedt deze prachtig gerenoveerde rijwoning een ideale woonruimte met een oppervlakte van 105 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1940, heeft een complete renovatie ondergaan waarbij de leidingen en elektrische systemen in 2009 zijn vernieuwd. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,34 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 15,76 m² met een pelletkachel. Verder is er op dit niveau een aparte wc van 1 m² aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 4,72 m², een royale slaapkamer van 16,63 m² met ingebouwde kasten, en een tweede slaapkamer van 10,66 m². De tweede verdieping biedt plaats aan twee charmante zolderkamers met oppervlaktes van respectievelijk 16,05 m² en 12,37 m². In het souterrain is er niet alleen een praktische gang van 10,18 m² en een kelder van 4,67 m², maar ook een technische ruimte met een Viessmann gasketel uit 2004. Daarnaast is er een indrukwekkende badkamer van 6,34 m² en een volledig ingerichte zomerkitchen van 13,39 m² die toegang biedt tot het terras en de tuin. De woning is voorzien van dubbel glas met PVC-kozijnen sinds 2012 en heeft een natuurleien dak dat rond 2015 werd vernieuwd. Het energiecertificaat heeft de classificatie F. Met zijn strategische ligging en complete renovatie is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het schilderachtige Lasauvage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Corvina via ### of Vitor Pires via ### Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde tussenwoning bevindt zich in het pittoreske Lasauvage, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², is zorgvuldig gemoderniseerd, inclusief vernieuwde leidingen en elektriciteit in 2009, en biedt een perfecte mix van comfort en moderne voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime open keuken van 13,34 m², volledig uitgerust en verbonden met een gezellige woonkamer van 15,76 m², voorzien van een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Het eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale kamer van 16,63 m² met ingebouwde kasten en een tweede gezellige kamer van 10,66 m². Op de tweede verdieping vindt u nog twee karakteristieke zolderkamers met respectievelijk 16,05 m² en 12,37 m² vloeroppervlak, ideaal voor het creëren van een sfeervolle slaap- of werkkamer. In de kelder treft u praktische ruimtes aan zoals een gang van 10,18 m², een kelder van 4,67 m², en een volledig uitgeruste zomerkeuken van 13,39 m² die directe toegang biedt tot de tuin en het terras. De badkamer in de kelder heeft een oppervlakte van 6,34 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen (2012), een Viessmann gasketel uit 2004 en het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen (circa 2015). Deze woning combineert moderne voorzieningen met een authentieke uitstraling en is gelegen op een aantrekkelijke locatie zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Joanna Corvina of Vitor Pires. Meer weten?

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, vindt u een uitnodigend interieur met een open eet- en woonkamer van respectievelijk 12,71 m² en 12,30 m². De recent vernieuwde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en beslaat 12,20 m², klaar om uw culinaire creativiteit te inspireren. De drie slaapkamers van het appartement bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting met afmetingen van 15,57 m², 12,30 m² en 10,11 m². De badkamer is praktisch ingericht met een oppervlakte van 5,87 m². Het gehele appartement is in 2014 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De woning maakt gebruik van gasverwarming en er zijn geen agentschapskosten voor de koper, wat een aantrekkelijke extra is. Met een verkoopprijs van €426.000 vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans op de vastgoedmarkt in Niederkorn, bekend om zijn rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het hart van Belvaux, biedt een hoogwaardige en moderne woonervaring in de recent voltooide residentie THE GATEWAY. Gelegen op de tweede verdieping, toegankelijk via een lift, beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat naar een leefruimte van 28,45 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,56 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer van 14,22 m² en een extra kamer van 8,40 m² die kan dienen als kinderkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet beschikbaar. Verder vindt u in het appartement een kelder van 3,18 m² voor extra opslagruimte en een privé binnenparkeerplaats van 14,55 m². De energie-efficiëntie van de woning is optimaal met een energielabel A, dankzij de triple beglazing en de gasgestookte verwarmingsinstallatie met VMC dubbele flux. De ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals. Bovendien zijn er geen makelaarskosten voor de koper, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare en moderne woonruimte. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een vrijstaand vastgoed met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ligt deze woning op een perceel van 3,95 aren en beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een ruime tuin en een prachtig terras van 31,39 m². De woning is recent gerenoveerd in 2024, waardoor de staat van het interieur en exterieur zeer goed is. De grote garage voor één auto, samen met extra parkeerruimte buiten, zorgen voor voldoende comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. Het interieur van de woning bestaat uit een riante woonkamer van 14,89 m² die toegang geeft tot het terras, een eetkamer van 15,76 m², en een keuken van 11,72 m², klaar om in te richten volgens eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,55 m², 16,61 m² en een mansarde kamer van 14,29 m²), evenals een badkamer en extra ruimtes die kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen. De zolderruimte van circa 44,91 m² biedt nog volop mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, energiezuinige LED-verlichting met bewegingsdetectie, videobewaking en een veilige inkomdeur. De centrale verwarming gebeurt via gas, en de recent geïnstalleerde BUDERUS-ketel uit 2022 garandeert efficientie en betrouwbaarheid. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen. De woning ligt in een goede bereikbaarheid, net buiten het centrum met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Door de uitstekende staat van onderhoud en de recente renovaties is deze woning klaar voor directe bewoning, met ruimte voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 797.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in de Luxemburgse regio. Voor meer informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Het team van Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in België of Luxemburg. Meer weten?