Appartement te koop - Lamadelaine RBV54381

4885 Lamadelaine

420 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, biedt dit gezellige appartement een woonoppervlakte van 76 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruim dubbel living van 41,99 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken van 5,00 m² is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een open en vloeiende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer van 3,92 m² uitgerust met een douchecabine, die het comfort compleet maakt. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte van 4,26 m² voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Een lift verbindt de verdieping gemakkelijk met de rest van het gebouw, dat slechts negen appartementen telt, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De ligging in Lamadelaine biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, apotheken, openbaar vervoer en diverse winkels. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De rustige en doch centrale ligging stelt bewoners in staat om te genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Met een vraagprijs van 420.000 euro zonder BTW, biedt dit vastgoed een goede balans tussen kwaliteit en prijs, en vormt het een interessante investering in de regio. Voor wie dit aantrekkelijke appartement wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op met Joanna RICKAL via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 761 110 voor een vrijblijvende afspraak. ImmoLorena, uw partner in onroerend goed in Luxemburg, Frankrijk en België, staat garant voor professionele service en een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende thuis in Lamadelaine te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54381 Ref. verkoper: 86844787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder