Appartement à vendre - Lamadelaine RBV54381

4885 Lamadelaine

420 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76

Description

Votre futur chez-vous avec IMMOLORENA, l’agence partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE DU LUXEMBOURG !

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000.

Description intérieure :

- Hall d'entrée : 10,19 m², accueillant et spacieux.
- Double living : 41.99 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine ouverte : 5.00 m², intégrée au double living pour un espace de vie fluide et agréable.
- WC séparé : 1.41 m² pour plus de commodité.
- Chambre : 13.41 m², un havre de paix pour un sommeil réparateur.
- Salle de bain : 3.92 m², équipée d'une douche moderne pour un maximum de confort.
- Cave privative : 4.26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques de l’appartement :

- Petite résidence de 9 unités ;
- A proximité des écoles, pharmacie, transports en commun et commerces.
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

À VOIR ABSOLUMENT !!!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54381 Réf. vendeur: 86844787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Villes proches

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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