Appartement à vendre - Lamadelaine RBV54381

4885 Lamadelaine

420 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76

Description

Votre futur chez-vous avec IMMOLORENA, l’agence partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE DU LUXEMBOURG !

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000.

Description intérieure :

- Hall d'entrée : 10,19 m², accueillant et spacieux.
- Double living : 41.99 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine ouverte : 5.00 m², intégrée au double living pour un espace de vie fluide et agréable.
- WC séparé : 1.41 m² pour plus de commodité.
- Chambre : 13.41 m², un havre de paix pour un sommeil réparateur.
- Salle de bain : 3.92 m², équipée d'une douche moderne pour un maximum de confort.
- Cave privative : 4.26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques de l’appartement :

- Petite résidence de 9 unités ;
- A proximité des écoles, pharmacie, transports en commun et commerces.
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

À VOIR ABSOLUMENT !!!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54381 Réf. vendeur: 86844787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Transports

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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