Appartement à vendre - Lamadelaine RBV54381

4885 Lamadelaine

420 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76

Description

Votre futur chez-vous avec IMMOLORENA, l’agence partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE DU LUXEMBOURG !

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000.

Description intérieure :

- Hall d'entrée : 10,19 m², accueillant et spacieux.
- Double living : 41.99 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine ouverte : 5.00 m², intégrée au double living pour un espace de vie fluide et agréable.
- WC séparé : 1.41 m² pour plus de commodité.
- Chambre : 13.41 m², un havre de paix pour un sommeil réparateur.
- Salle de bain : 3.92 m², équipée d'une douche moderne pour un maximum de confort.
- Cave privative : 4.26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques de l’appartement :

- Petite résidence de 9 unités ;
- A proximité des écoles, pharmacie, transports en commun et commerces.
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

À VOIR ABSOLUMENT !!!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54381 Réf. vendeur: 86844787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Éducation

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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