Appartement à vendre - Lamadelaine RBV54381

4885 Lamadelaine

420 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76

Description

Votre futur chez-vous avec IMMOLORENA, l’agence partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE DU LUXEMBOURG !

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000.

Description intérieure :

- Hall d'entrée : 10,19 m², accueillant et spacieux.
- Double living : 41.99 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
- Cuisine ouverte : 5.00 m², intégrée au double living pour un espace de vie fluide et agréable.
- WC séparé : 1.41 m² pour plus de commodité.
- Chambre : 13.41 m², un havre de paix pour un sommeil réparateur.
- Salle de bain : 3.92 m², équipée d'une douche moderne pour un maximum de confort.
- Cave privative : 4.26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques de l’appartement :

- Petite résidence de 9 unités ;
- A proximité des écoles, pharmacie, transports en commun et commerces.
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

À VOIR ABSOLUMENT !!!

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches et vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54381 Réf. vendeur: 86844787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Éducation

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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