Huis te koop - Rodange RBV38371

4810 Rodange

605 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous fait découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix.

Détails de la maison :

Au rez-de-chaussée (pièces à vivre) :
- Hall d’entrée : 9,42 m², accueillant et lumineux.
- Cuisine équipée : 13,31 m², parfaite pour préparer vos repas en famille.
- Salon : 14,95 m², un espace convivial idéal pour se détendre.
- WC séparé : 1,82 m² pour plus de commodité.

Au premier étage :
- Hall de nuit : 3,93 m², menant vers l'espace privé.
- Première chambre : 13,39 m², offrant un cadre paisible pour vos nuits de sommeil.
- Salle de bain : 7,88 m², équipée d’une douche moderne.
- Deuxième chambre : 10,15 m², idéale pour les enfants ou comme bureau.

Au deuxième étage :
- Hall de nuit : 3,43 m², menant à l’étage supérieur.
- Troisième chambre : 13,87 m², spacieuse et lumineuse.
- Salle de bain : 5,49 m², dotée d’une douche confortable.
- Quatrième chambre : 10,22 m², offrant encore plus d'espace pour votre famille.

Au troisième étage :
- Grenier aménagé : 8,99 m², adaptable en chambre ou en bureau selon vos besoins.

La cave :
- Cave : 16,90 m², idéale pour le stockage.
- Local technique : 19,83 m², avec accès direct à la terrasse et jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille trouvera son espace !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches et vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique.

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Financiële details

  • Prijs: 605 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

120 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV38371 Ref. verkoper: 86783642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

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