Maison à vendre - Rodange RBV38371

4810 Rodange

605 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous fait découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix.

Détails de la maison :

Au rez-de-chaussée (pièces à vivre) :
- Hall d’entrée : 9,42 m², accueillant et lumineux.
- Cuisine équipée : 13,31 m², parfaite pour préparer vos repas en famille.
- Salon : 14,95 m², un espace convivial idéal pour se détendre.
- WC séparé : 1,82 m² pour plus de commodité.

Au premier étage :
- Hall de nuit : 3,93 m², menant vers l'espace privé.
- Première chambre : 13,39 m², offrant un cadre paisible pour vos nuits de sommeil.
- Salle de bain : 7,88 m², équipée d’une douche moderne.
- Deuxième chambre : 10,15 m², idéale pour les enfants ou comme bureau.

Au deuxième étage :
- Hall de nuit : 3,43 m², menant à l’étage supérieur.
- Troisième chambre : 13,87 m², spacieuse et lumineuse.
- Salle de bain : 5,49 m², dotée d’une douche confortable.
- Quatrième chambre : 10,22 m², offrant encore plus d'espace pour votre famille.

Au troisième étage :
- Grenier aménagé : 8,99 m², adaptable en chambre ou en bureau selon vos besoins.

La cave :
- Cave : 16,90 m², idéale pour le stockage.
- Local technique : 19,83 m², avec accès direct à la terrasse et jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille trouvera son espace !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches et vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 605 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38371 Réf. vendeur: 86783642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Clopp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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