Appartement à vendre, Pétange RBW96805

4716 Pétange

539 000 €

2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

L’agence immobilière Immo-Contact a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une superficie d’environ 78 m², situé à Pétange.

Implanté dans un quartier recherché, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien profite d’un environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité.

Situé au 1er étage d’une résidence construite en 2009, cet appartement séduit par ses espaces bien pensés, sa luminosité naturelle et son agréable terrasse orientée Est, parfait pour profiter du soleil matinal dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage privatif vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Séjour lumineux avec accès au balcon orienté Est
- Espace salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et toilettes
- WC séparé
- Buanderie privative avec possibilité d’utiliser également la buanderie commune de la résidence

Le bien dispose également d’un garage box privatif de ±15 m², offrant un espace idéal pour le stationnement ainsi que du rangement.

La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n’est actuellement à prévoir, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

Réunissant confort, fonctionnalité et luminosité, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, en semaine comme le week-end, contactez-moi au Tel +352 621 75 86 43 .

Estimation gratuite de votre bien sous 48 heures au Tel +352 26 311 992 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 539 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 78 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96805 Réf. vendeur: 87165662E Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,8 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

4 km · 20' 4,6 km · 5' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

4 km · 20' 4,6 km · 5' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

4 km · 18' 4,4 km · 5' 1,8 km · 26' 3,1 km · 37'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5,5 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

220 m · 2' 38''

212 - Rodange - Arlon

1,4 km · 17'

Petange Gares

824 m · 5' 786 m · 1' 53'' 0 m · 0'' 824 m · 10'

Rue François Gillet Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

3,7 km · 16' 4,1 km · 5' 1,4 km · 27' 2,8 km · 33'

Trafic Athus

4,1 km · 18' 4,5 km · 5' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Aldi Athus

4 km · 24' 4,5 km · 5' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

20,9 km · 21'

Golf Découverte Virton Golfs

29,5 km · 30'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,3 km · 25' 23,7 km · 1º 26'

Esch-sur-Alzette

13,6 km · 13' 12,9 km · 51'

Thionville

44,2 km · 30' 37,1 km · 3º 4'

Luxembourg

29,7 km · 22' 20,8 km · 1º 11'

Trèves

76 km · 47' 65,9 km · 4º 9'

Metz

71,2 km · 47' 61 km · 4º 52'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Bommert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Pétange RBW96805

Description

Informations complémentaires

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Transports

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Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

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