Appartement à vendre - La Calamine VBE36770

Rue Kaldenbach 24 4720 La Calamine

99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Kaldenbach 24 4720 La Calamine

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Description

CODIA vous présente cet appartement à la superficie agréable, actuellement loué, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. Le bien se compose d’un living accueillant, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de douche. Une cave vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme depuis 2018, de châssis en simple vitrage et d’une chaudière au gaz de ville datant de 2015. Le bien étant actuellement occupé, les obligations locatives en vigueur sont à respecter, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien déjà loué. Disponibilité à convenir selon la situation locative.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36770 Réf. vendeur: 2142438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 19' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

253 m 3'

Gares

Hergenrath

2,8 km 19' 3,5 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

335 m 37''

Supermarchés

Aldi La Calamine

262 m 1' 12'' 395 m 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Market La Calamine

480 m 4' 501 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Colruyt La Calamine

540 m 2' 26'' 839 m 1' 8'' 512 m 6' 512 m 6'

Musées

Musée Vieille Montagne

860 m 1' 12''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,8 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lindenallee, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 11 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Calamine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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