Appartement à vendre - Kelmis VBE34564

Rue Käskorb 59a 4721 Kelmis

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Käskorb 59a 4721 Kelmis

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Description

NEU-MORESNET – Käskorb, 59A/4: Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme ? Découvrez ce bel appartement soigné situé au 2ème étage d’une résidence agréable et de standing. Actuellement loué, il convient aussi bien pour une occupation personnelle ultérieure que comme investissement locatif idéal. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un débarras/local technique pratique, d’une salle de bains complète, de deux chambres situées à l’avant ainsi que d’une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger à l’arrière. Depuis le lumineux espace de vie, vous accédez directement au balcon bénéficiant d’une agréable orientation. Un second balcon se trouve à l’avant. Le triple vitrage, le chauffage central au gaz et la ventilation contrôlée garantissent un confort de vie optimal. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent parfaitement cette offre attractive. À souligner également : la gestion simplifiée de la résidence et les charges communes extrêmement faibles.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34564 Réf. vendeur: 2141881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 14' 3 km 5' 2 km 25' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 15' 3,4 km 5' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

606 m 7'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

866 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

866 m 10'

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,2 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,5 km 2' 22''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 5' 1,2 km 2' 907 m 14' 1,1 km 14'

Aldi La Calamine

1,7 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,1 km 3'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,8 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,3 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,2 km 12'

Villes proches

Vivre près de Käskorb offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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