Appartement à vendre - Hergenrath VBC29348

Roter Pfuhl 49 4728 Hergenrath

189 000 €

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VBC29348
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement avec vue panoramique situé dans une résidence calme

Appartement spatieux et très soigné en vente à Hergenrath. Il est situé au deuxième étage. Hall avec WC pour invités, cuisine, living avec vue lointaine sur la forêt d’Aix-la-Chapelle, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 2 chambres à coucher. Notons encore que le living et les chambres disposent d’un revêtement en parquet soigné en parfait état. Le living a un grand balcon avec une orientation plein sud. Un garage individuel avec un espace pour machine à laver et une cave individuelle spatieuse complètent la surface disponible.
Très bien situé dans un quartier résidentiel calme en périphérie verte de Hergenrath. Bonne et solide qualité de finition.
Chauffage électrique à bas coûts, résidence très soignée avec neuf parties.
Compteurs séparés pour eau et électricité.

Hergenrath est un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine. Le centre d’Eupen est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

411 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29348 Réf. vendeur: 2106628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 15' 4,4 km 7' 3 km 39' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 45' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 45' 4 km 48'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 16' 4,8 km 7' 3,5 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,9 km 23'

Gares

Hergenrath-Frontiere

926 m 4' 1,4 km 2' 34'' 622 m 11' 926 m 11'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,8 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,9 km 15' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market La Calamine

2,2 km 17' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aldi La Calamine

2,6 km 17' 2,8 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,3 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,7 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,2 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

10,6 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 14 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 23 minutes à pied.

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