Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne
Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle.
Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure.
La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures.
La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat.
Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort.
Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations à Contact ou au Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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Ce bien, situé près de Petergensfeld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Eschweiler ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 8 minutes.
À 35 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Railbike Des Hautes Fagnes" à 24 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (13 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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