Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne
Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle.
Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure.
La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures.
La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat.
Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort.
Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations à Contact ou au Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Petergensfeld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 26 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (13 minutes en voiture).
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 24 minutes de route.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.
En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan