Appartement à vendre - Pétange RBW24447

5, Route de Longwy 4750 Pétange

569 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
5, Route de Longwy 4750 Pétange

Description

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, cet appartement spacieux réparti sur 2 étages de ±120 m², situé à Pétange, dans une résidence bien entretenue construite en 2004.

Idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un bien spacieux et lumineux, cet appartement en dernier étage, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.

Description du bien :

- Grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger
- Cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien
- Plusieurs débarras, idéals pour optimiser le rangement
- Balcon avec vue dégagée
- Grande cave
- Garage box privatif

Appartement situé en dernier étage (penthouse), garantissant calme, luminosité et une agréable qualité de vie.

Situation :

Situé à Pétange, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’une excellente localisation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24447 Réf. vendeur: 87106502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 3,1 km 4' 2,9 km 26' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 18' 3,5 km 4' 3 km 29' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 18' 3,5 km 4' 3 km 29' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,2 km 15' 3,3 km 4' 1,8 km 26' 3,2 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 19'

Gares

Petange

529 m 5' 470 m 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,9 km 14' 3 km 3' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Trafic Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Aldi Athus

3,2 km 22' 3,3 km 4' 1,6 km 31' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,3 km 29'

Magasins

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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