Appartement à vendre - Pétange RBW42989

4756 Pétange

480 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Infos / Visites : Damien PIERRARD Tel +352 661 220 579
eXp Luxembourg, en partenariat avec Damien PIERRARD, vous propose ce charmant appartement rénové d'une surface totale de 75 m², avec un balcon de 9 m², une cave privative et une place de parking en sous-sol.
Découvrez ce magnifique logement situé dans un environnement paisible, en plein cœur de Rodange.

L’intérieur est présenté dans son état réel, sans aucune mise en scène.
L’appartement se situe au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un cadre moderne et chaleureux avec une décoration originale.

Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques, cet appartement offre un confort thermique optimal et une tranquillité toute l’année. Vous bénéficierez également d’un accès Internet haut débit par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile en toute sérénité. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux.
Un grand balcon de 9 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien.

L’ensemble du logement est prêt à accueillir ses futurs habitants : cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité, proche des frontières belge et française, à seulement 25 km de Luxembourg-ville. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42989 Réf. vendeur: 87185257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 4 km 4' 3 km 29' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 4 km 4' 3 km 29' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 16' 3,8 km 4' 1,8 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Gares

Petange

440 m 4' 359 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 15' 3,5 km 3' 1,4 km 27' 3 km 36'

Trafic Athus

3,3 km 16' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 22' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place du Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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