Appartement à vendre - Bullange VBD65590

ROCHERATH DORFSTRASSE 75 4760 Bullange

175 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
ROCHERATH DORFSTRASSE 75 4760 Bullange

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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée, récemment rénové, situé dans un quartier calme de Rocherath, offre un confort moderne sur 78 m² – idéal aussi bien pour un usage personnel que comme investissement. L'appartement est actuellement en phase finale d'achèvement : divers matériaux de haute qualité sont encore en cours de pose, vous permettant ainsi d'acquérir un bien neuf. Les pièces spacieuses et lumineuses aux lignes épurées créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout particulier est son très bon rendement énergétique, qui garantit des coûts d'exploitation faibles à long terme. De plus, le propriétaire installera une cuisine moderne entièrement neuve, incluse dans le prix. Il est possible d'acheter une partie du jardin en option, moyennant un supplément. L'appartement est donc parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature ou disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Aperçu des points forts : - 78 m² de surface habitable au rez-de-chaussée - État neuf – des matériaux de haute qualité sont actuellement posés - Grandes pièces lumineuses - Très bonne efficacité énergétique - Nouvelle cuisine équipée incluse - Idéal pour un usage personnel ou comme investissement attractif Emménagez, sentez-vous bien et profitez : cet appartement au rez-de-chaussée allie qualité, confort et sécurité pour l'avenir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20210304021559

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65590 Réf. vendeur: 86469398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

6 m 4''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

7,9 km 28' 10,4 km 11' 6,9 km 1º 26' 7,9 km 1º 35'

Aldi Bütgenbach

8,5 km 30' 11,1 km 12' 7 km 1º 34' 8,4 km 1º 41'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

19,2 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,6 km 22'

Golfs

The Green House Golf

23,7 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 17 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Stolberg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Butgenbach" (11 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (12 minutes en voiture).

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