Appartement à vendre - Pétange RBW79167

4761 Pétange

630 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage

Description

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur https://www.engelvoelkers.com/lu/fr/exposes/809b68d4-e6c9-56d4-963a-648b756d411d

Appartement duplex au dernier étage avec deux terrasses
Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement duplex traversant situé au deux derniers étages d’une copropriété de 10 unités construite en 2014.

L'appartement offre une surface cadastrale de ±84m², à laquelle s'ajoutent deux emplacements intérieurs, un emplacement extérieur (pour une petite voiture), une grande cave privative d'une surface de ±10m² avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La copropriété dispose également d'une buanderie commune....


Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-02WD4O


ENGLISH VERSION

Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at
https://www.engelvoelkers.com/lu/en/exposes/809b68d4-e6c9-56d4-963a-648b756d411d


Top floor duplex apartement with two terraces

Engel & Völkers exclusively presents this dual-aspect duplex apartment occupying the top two floors of a condominium comprising 10 units, built in 2014.

The apartment offers a cadastral area of approximately 84 m², supplemented by two indoor parking spaces, one outdoor space (for a small car), and a large private cellar of approximately 10 m² with connections for a washing machine and tumble dryer. The condominium also has a shared laundry room....


This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-02WD4O


DEUTSCHE VERSION

Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter https://www.engelvoelkers.com/lu/de/exposes/809b68d4-e6c9-56d4-963a-648b756d411d


Maisonette im obersten Stockwerk mit zwei Terrassen

Engel & Völkers bietet exklusiv diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung an, die sich über die beiden obersten Etagen einer 2014 errichteten Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten erstreckt.

Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von ±84 m² sowie über zwei Innenstellplätze, einen Außenstellplatz (für ein kleines Auto) und einen großen privaten Kellerraum mit einer Fläche von ±10 m², ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Waschküche...

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-02WD4O Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79167 Réf. vendeur: W-02WD4O Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 19' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

450 m 5'

Gares

Petange

525 m 5' 724 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,7 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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