Appartement à vendre - Pétange RBW70537
4774 Pétange
500 000 €
Description
ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 chambres, offrant une surface utile d'environ 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, achevée en 2018, dans un environnement résidentiel calme et recherché à Pétange.
Alliant confort moderne, excellente performance énergétique et finitions soignées, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé.
L'espace de vie, spacieux et convivial, développe près de 25 m² et accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4,50 m², offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
L'appartement se compose comme suit :
* Hall d'entrée avec placard intégré (± 2 m²)
* Séjour avec cuisine ouverte équipée (± 25 m²)
* Accès à un balcon de ± 4,50 m²
* Débarras (± 2 m²)
* Deux chambres de ± 15,50 m² et ± 9 m²
* Salle de douche contemporaine avec WC (± 5,50 m²)
Ce bien est complété par :
* Un emplacement de parking intérieur privatif
* La possibilité de louer un second emplacement intérieur
* Une cave privative (± 3 m²)
* Une buanderie commune
Prestations et points forts :
* Résidence récente construite en 2018
* Classe énergétique A / B / A
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
* Fenêtres en triple vitrage
* Ascenseur
* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Faibles consommations énergétiques
* Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, performant sur le plan énergétique et prêt à être habité.
Un bien clé en main où confort, qualité de vie et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement.
Contactez-nous sur Contact Tout voir Réduire
Alliant confort moderne, excellente performance énergétique et finitions soignées, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé.
L'espace de vie, spacieux et convivial, développe près de 25 m² et accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4,50 m², offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
L'appartement se compose comme suit :
* Hall d'entrée avec placard intégré (± 2 m²)
* Séjour avec cuisine ouverte équipée (± 25 m²)
* Accès à un balcon de ± 4,50 m²
* Débarras (± 2 m²)
* Deux chambres de ± 15,50 m² et ± 9 m²
* Salle de douche contemporaine avec WC (± 5,50 m²)
Ce bien est complété par :
* Un emplacement de parking intérieur privatif
* La possibilité de louer un second emplacement intérieur
* Une cave privative (± 3 m²)
* Une buanderie commune
Prestations et points forts :
* Résidence récente construite en 2018
* Classe énergétique A / B / A
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
* Fenêtres en triple vitrage
* Ascenseur
* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Faibles consommations énergétiques
* Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, performant sur le plan énergétique et prêt à être habité.
Un bien clé en main où confort, qualité de vie et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement.
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Détails financiers
- Prix: 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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