Appartement à vendre, Pétange RBW70537

4774 Pétange

500 000 €

2 Chambre(s) 63 m²

Description

ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 chambres, offrant une surface utile d'environ 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, achevée en 2018, dans un environnement résidentiel calme et recherché à Pétange.

Alliant confort moderne, excellente performance énergétique et finitions soignées, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé.

L'espace de vie, spacieux et convivial, développe près de 25 m² et accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4,50 m², offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

L'appartement se compose comme suit :

* Hall d'entrée avec placard intégré (± 2 m²)
* Séjour avec cuisine ouverte équipée (± 25 m²)
* Accès à un balcon de ± 4,50 m²
* Débarras (± 2 m²)
* Deux chambres de ± 15,50 m² et ± 9 m²
* Salle de douche contemporaine avec WC (± 5,50 m²)

Ce bien est complété par :

* Un emplacement de parking intérieur privatif
* La possibilité de louer un second emplacement intérieur
* Une cave privative (± 3 m²)
* Une buanderie commune

Prestations et points forts :

* Résidence récente construite en 2018
* Classe énergétique A / B / A
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
* Fenêtres en triple vitrage
* Ascenseur
* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Faibles consommations énergétiques
* Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, performant sur le plan énergétique et prêt à être habité.

Un bien clé en main où confort, qualité de vie et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement.

Contactez-nous sur Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 500 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 63 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70537 Réf. vendeur: 87230146 Dernière modification: 17/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

2,4 km · 11' 2,5 km · 2' 47'' 1,8 km · 35' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 31'' 1,8 km · 32' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 31'' 1,8 km · 32' 2,3 km · 27'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 19'' 1,8 km · 26' 2,1 km · 25'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

3,2 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km · 12'

722 - Bascharage - Differt Bus

1,2 km · 15'

212 - Rodange - Arlon

1,7 km · 21'

21 - Battincourt - Arlon

2 km · 24'

Lamadeleine Gares

1,1 km · 10' 1,5 km · 1' 49'' 677 m · 41' 1,1 km · 13'

Rue François Gillet Bornes de recharge

4 km · 5'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 49'' 1,4 km · 27' 1,8 km · 22'

Trafic Athus

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 28'' 1,6 km · 31' 2,2 km · 26'

Aldi Athus

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 25'' 1,6 km · 31' 2,1 km · 26'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

18,5 km · 18'

Golf Découverte Virton Golfs

26 km · 28'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,5 km · 24' 23,8 km · 1º 31'

Esch-sur-Alzette

13,8 km · 12' 13,8 km · 53'

Thionville

44,4 km · 29' 38,1 km · 3º 4'

Luxembourg

29,9 km · 21' 21 km · 1º 15'

Trèves

76,2 km · 46' 66 km · 4º 14'

Metz

71,4 km · 46' 62,1 km · 4º 57'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Promenades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, 21 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Athus" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Pétange RBW70537

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Éducation

Magasins

Services