Appartement à vendre - Pétange RBS97413

Rue Robert Schuman 1 4779 Pétange

455 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Robert Schuman 1 4779 Pétange

Description

Appartement 2 chambres au centre de Pétange ? idéal premier achat

Vous cherchez à acheter votre premier appartement au Luxembourg sans payer un prix trop élevé ?

Cet appartement 2 chambres est situé en plein cœur de Pétange, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et de l'arrêt de train.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement est à rafraîchir, mais il offre une très bonne base et un fort potentiel.

Les grands avantages :

-) prix au m² très intéressant
-) situation centrale
-) gare très proche
-) idéal pour primo-acquéreur
-) résidence avec environ 40.000 € déjà disponibles en réserve pour les futurs travaux

Charges mensuelles : 280 €.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Pétange, dans un emplacement pratique et recherché.

Vendu en exclusivité par LX2 Immo. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97413 Réf. vendeur: 8552235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 18' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

Gares

Petange

320 m 1' 55'' 472 m 59'' 305 m 4' 305 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 12' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,5 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Éducation

Vivre près de la Rue Robert Schuman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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