Appartement à vendre - Recht VBD45878

Tomberg 26-32 4780 Recht

322 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tomberg 26-32 4780 Recht

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Description

* Achetez avant le 31/12/2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31/12/2025 + acompte de 5% TVAC).

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien (au prix de 35.000€ en supplément). Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 322 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
* Achetez avant le 31/12/2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31/12/2025 + acompte de 5% TVAC). Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien (au prix de 35.000€ en supplément). Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA.
Prix 322 000 € à 342 000 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7858 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45878 Réf. vendeur: 7228145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 7,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 7,3 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hardtstraße

3,2 km 3'

Supermarchés

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

5,7 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 58 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", à 9 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" et se situe à 8 minutes en voiture."B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hardtstraße") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

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