Appartement te koop - Recht VBD45878

Tomberg 26-32 4780 Recht

322 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tomberg 26-32 4780 Recht

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Beschrijving

* Achetez avant le 31/12/2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31/12/2025 + acompte de 5% TVAC).

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien (au prix de 35.000€ en supplément). Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 322 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
* Achetez avant le 31/12/2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31/12/2025 + acompte de 5% TVAC). Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien (au prix de 35.000€ en supplément). Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA.
Prijs 322 000 € tot 342 000 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 92 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD45878 Ref. verkoper: 7228145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 7,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 7,3 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Laadstations

Hardtstraße

3,2 km 3'

Winkels

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfen

The Green House Golf

5,7 km 7'

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 28 minuten rijden.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 15 minuten."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sankt-Vith (6 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is 9 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 45 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hardtstraße") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

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