Appartement à vendre - Ensival VBD14770

Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival

239 000 €

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VBD14770

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival
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Description

Situé à Ensival, magnifique Loft haut de gamme (+/- 130 m² d'après PEB) avec beaux détails architecturaux bruts, terrasse et un emplacement de parking. Le Loft se compose comme suit : vaste séjour (+/- 68m²) avec cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitro avec hotte), 1 suite parentale (+/- 32m²) avec dressing et salle de bains ( baignoire / douche, double lavabo, WC) avec nombreux rangements et une terrasse couverte (+/- 19m²). Cette propriété comprend également une cave accessible depuis les communs et un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, domotique, électricité conforme , ascenseur , système d’alarme, système de chauffage sol avec chaudière gaz individuel. PEB: B, Spéc: 105kWh/m².an, E totale: 15.680kWh/an, n°20250619011444. R.C. : 929€. Charges communes : +/- 87,5 €/mois. ( toutefois, nous sommes toujours en attente de l’actualisation des documents syndic). Superbe opportunité ! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619011444

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14770 Réf. vendeur: W7106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

974 m 3' 974 m 1' 44'' 756 m 10' 974 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

535 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 901 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 997 m 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

1,2 km 8' 1,2 km 1' 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Delhaize Verviers

997 m 7' 1 km 1' 41'' 997 m 12' 997 m 12'

Lidl Verviers

823 m 2' 50'' 823 m 1' 39'' 524 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 40''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture."P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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