Appartement à vendre - Ensival VBD14770

Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival

239 000 €

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VBD14770

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival
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Description

Situé à Ensival, magnifique Loft haut de gamme (+/- 130 m² d'après PEB) avec beaux détails architecturaux bruts, terrasse et un emplacement de parking. Le Loft se compose comme suit : vaste séjour (+/- 68m²) avec cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitro avec hotte), 1 suite parentale (+/- 32m²) avec dressing et salle de bains ( baignoire / douche, double lavabo, WC) avec nombreux rangements et une terrasse couverte (+/- 19m²). Cette propriété comprend également une cave accessible depuis les communs et un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, domotique, électricité conforme , ascenseur , système d’alarme, système de chauffage sol avec chaudière gaz individuel. PEB: B, Spéc: 105kWh/m².an, E totale: 15.680kWh/an, n°20250619011444. R.C. : 929€. Charges communes : +/- 87,5 €/mois. ( toutefois, nous sommes toujours en attente de l’actualisation des documents syndic). Superbe opportunité ! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619011444

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14770 Réf. vendeur: W7106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

974 m 3' 974 m 1' 44'' 756 m 10' 974 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

535 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 901 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 997 m 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

1,2 km 8' 1,2 km 1' 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Delhaize Verviers

997 m 7' 1 km 1' 41'' 997 m 12' 997 m 12'

Lidl Verviers

823 m 2' 50'' 823 m 1' 39'' 524 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 40''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 12 minutes à la marche."P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

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