Appartement à vendre - Ensival VBD14770

Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival

239 000 €

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VBD14770

  • 1 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Filature 43/10b 4800 Ensival
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Description

Situé à Ensival, magnifique Loft haut de gamme (+/- 130 m² d'après PEB) avec beaux détails architecturaux bruts, terrasse et un emplacement de parking. Le Loft se compose comme suit : vaste séjour (+/- 68m²) avec cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitro avec hotte), 1 suite parentale (+/- 32m²) avec dressing et salle de bains ( baignoire / douche, double lavabo, WC) avec nombreux rangements et une terrasse couverte (+/- 19m²). Cette propriété comprend également une cave accessible depuis les communs et un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, domotique, électricité conforme , ascenseur , système d’alarme, système de chauffage sol avec chaudière gaz individuel. PEB: B, Spéc: 105kWh/m².an, E totale: 15.680kWh/an, n°20250619011444. R.C. : 929€. Charges communes : +/- 87,5 €/mois. ( toutefois, nous sommes toujours en attente de l’actualisation des documents syndic). Superbe opportunité ! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619011444

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14770 Réf. vendeur: W7106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

230 m 46'' 230 m 27'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

632 m 2' 6'' 632 m 1' 14'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

974 m 3' 974 m 1' 44'' 756 m 10' 974 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

535 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 901 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 997 m 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

1,2 km 8' 1,2 km 1' 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Delhaize Verviers

997 m 7' 1 km 1' 41'' 997 m 12' 997 m 12'

Lidl Verviers

823 m 2' 50'' 823 m 1' 39'' 524 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 40''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 12 minutes à pied."P. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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