Appartement à vendre - Verviers VBD95913

Rue Fernand Houget 14 24 4800 Verviers

149 500 €

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VBD95913

  • 1 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au 2ᵉ étage d’un ancien immeuble industriel de caractère, ce loft brut (casco) de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et d’architecture industrielle. Ce bien à rénover entièrement constitue une véritable page blanche : créez un espace unique à votre image. Les volumes permettent l’aménagement de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau ou d’un espace atelier selon vos besoins. Les amateurs de style industriel seront séduits par l’âme du bâtiment et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette structure. Possibilité d'une place de parking pour 10.000€. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, compteur gaz individuel, électricité non conforme, châssis en acier ou en fer simple vitrage, revenu cadastral de 1 143€, charges propriétaire de +/ 160€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

183 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20231127010511

Date de validité PEB

27/11/2033

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95913 Réf. vendeur: 4339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

881 m 2' 56'' 881 m 1' 34'' 553 m 9' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 2 km 2' 50'' 738 m 17' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

1,9 km 7' 2 km 2' 50'' 738 m 17' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 597 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 4' 531 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Verviers

310 m 1' 22'' 310 m 29'' 310 m 4' 310 m 4'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Verviers

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 1' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Tourisme

Idéalement situé près de la Rue Fernand Houget, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.À 1 minute de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 13 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Des Boulevards") est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

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Documents

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