• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Manège 14 401 4800 Verviers

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Description

VERVIERS, situé dans le bâtiment historique du Manège, cet appartement localisé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou pour un premier pas dans la vie. Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC privatif. PARTICULARITES: Chauffage électrique individuel à accumulation, compteurs électrique et eau séparés, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, parlophone, ascenseur, revenu cadastral de 710€, charges propriétaire de 51,40€, actuellement libre d'occupation, loyer possible de 650€. Fraichement repeint, cet appartement est prêt à vous accueillir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1007 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82777 kWh/an

Référence PEB

20160427003611

Date de validité PEB

26/04/2026

Emission de CO2

1007

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51523 Réf. vendeur: 4090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 4' 897 m 1' 20'' 502 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

333 m 1' 9'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

118 m 1' 25''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

324 m 1' 57'' 756 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

750 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

225 m 1' 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

628 m 6' 524 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

730 m 4' 730 m 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Trafic Verviers Gerardchamps

908 m 9' 1 km 2' 6'' 832 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

940 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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