Appartement te koop - Verviers VBC51523

Rue du Manège 14 401 4800 Verviers

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51523

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Manège 14 401 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van het historische gebouw 'Le Manège' in Verviers, biedt een uitstekende kans voor investeerders of als starterswoning. Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 27 m² en een keuken die semi-uitgerust is. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een aparte WC, evenals een handige wasruimte. Er is een individuele elektrische accumulatieverwarming en de meters voor elektriciteit en water zijn apart, wat bijdraagt aan het gemak en de efficiëntie van het appartement. Uniek aan deze woning is dat het vers is geschilderd en klaar voor directe bewoning. Het appartement is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en een intercom voor extra veiligheid en comfort. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De jaarlijkse onkosten voor de eigenaar bedragen €51,40, wat samen met het kadastraal inkomen van €710, het tot een interessante financiële keuze maakt. Gelegen in het hart van Verviers, biedt deze woning niet alleen een gunstige ligging maar ook een potentieel maandelijkse huurinkomst van €650 indien verhuurd. Het appartement is momenteel vrij van huurders en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC referentie geldig tot april 2026, biedt deze woning transparantie in energieverbruik en CO2-uitstoot, wat essentiële informatie is voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1007 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82777 kWh/jaar

EPC-referentie

20160427003611

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2026

CO2-uitstoot

1007

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51523 Ref. verkoper: 4090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 4' 897 m 1' 20'' 502 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

333 m 1' 9'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

118 m 1' 25''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

324 m 1' 57'' 756 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

750 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

225 m 1' 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Verviers

628 m 6' 524 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

730 m 4' 730 m 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Trafic Verviers Gerardchamps

908 m 9' 1 km 2' 6'' 832 m 10' 832 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

940 m 1' 48''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 10 minuten loopafstand.Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen