Appartement te koop - Heusy VBD91976

Chaussée de Theux 96 4802 Heusy

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91976

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Theux 96 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichte appartement te koop in Heusy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woongelegenheid op een gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een nette residentie, bevindt dit appartement zich op een centrale plek nabij het Parc de Séroule, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte, inclusief een goed ingedeeld woon- en slaapgedeelte, wat perfect is voor zowel stellen als gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Daarnaast zijn er twee balkons die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename uitzicht en een fijne lichtinval. Een extra troef is de privé parkeerplaats die bij het vastgoed hoort, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke regio. In de praktische details van het appartement vinden we onder meer centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium frames en een elektrische installatie die conform de normen is. De indeling bestaat uit een hall ingangsruimte, een gezellige leefruimte van circa 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven, en een aparte keuken met alle moderne voorzieningen zoals een koelkast, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over energieprestaties die overeenstemmen met EPC-klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Voorzieningen zoals een lift, intercom en een kelderruimte maken het comfort compleet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief water en verwarming, hoewel nog afwachting is van de update van de syndicus-informatie. De ligging van dit appartement in Heusy biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. Heusy vormt een rustige maar toegankelijke wijk, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk voldoet aan de energie- en veiligheidsnormen. Met een prijs van 219.000 euro biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een mooie kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227020009

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91976 Ref. verkoper: W7653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

449 m 1' 50'' 639 m 1' 8'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

202 m 40'' 331 m 41'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

202 m 40'' 331 m 41'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

984 m 3' 1 km 1' 34'' 813 m 7' 975 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

678 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 9' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Winkels

Intermarché Heusy

247 m 1' 13'' 274 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Delhaize Heusy

521 m 1' 44'' 548 m 49'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

7,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Theux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Club" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen