Appartement te koop - Heusy VBD91976

Chaussée de Theux 96 4802 Heusy

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Theux 96 4802 Heusy

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichte appartement te koop in Heusy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woongelegenheid op een gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een nette residentie, bevindt dit appartement zich op een centrale plek nabij het Parc de Séroule, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte, inclusief een goed ingedeeld woon- en slaapgedeelte, wat perfect is voor zowel stellen als gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Daarnaast zijn er twee balkons die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename uitzicht en een fijne lichtinval. Een extra troef is de privé parkeerplaats die bij het vastgoed hoort, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke regio. In de praktische details van het appartement vinden we onder meer centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium frames en een elektrische installatie die conform de normen is. De indeling bestaat uit een hall ingangsruimte, een gezellige leefruimte van circa 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven, en een aparte keuken met alle moderne voorzieningen zoals een koelkast, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over energieprestaties die overeenstemmen met EPC-klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Voorzieningen zoals een lift, intercom en een kelderruimte maken het comfort compleet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief water en verwarming, hoewel nog afwachting is van de update van de syndicus-informatie. De ligging van dit appartement in Heusy biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. Heusy vormt een rustige maar toegankelijke wijk, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk voldoet aan de energie- en veiligheidsnormen. Met een prijs van 219.000 euro biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een mooie kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227020009

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91976 Ref. verkoper: W7653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Club

449 m 1' 50'' 639 m 1' 8'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

202 m 40'' 331 m 41'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

202 m 40'' 331 m 41'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

984 m 3' 1 km 1' 34'' 813 m 7' 975 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

678 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 9' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Winkels

Intermarché Heusy

247 m 1' 13'' 274 m 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Delhaize Heusy

521 m 1' 44'' 548 m 49'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

7,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 8'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Baby Club is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Het kost je 5 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder