Virtueel bezoek

Appartement te koop, Verviers VBD95791 In optie

Rue du Palais 31 , 4800 Verviers

120 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping

Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u dit appartement te koop aan te bieden.
Virtuele rondleiding beschikbaar → https://tour.giraffe360.com/6f3fae3b4e4b4c4e889c022debc23c23

Het pand is als volgt ingedeeld:

2de verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Technische gegevens:

EPC categorie C – 193 kWh/m².jaar – nr. 20260205045134 – 69 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC).
PVC ramen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen in berekening.
De verkoper verbindt zich ertoe de elektrische installatie uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte conform te maken.

De gelijkvloerse verdieping maakt momenteel het voorwerp uit van een regularisatieprocedure bij stedenbouw. Na deze procedure kan er een controle plaatsvinden met betrekking tot de voorschriften inzake bewoonbaarheid en/of brandveiligheid. De koper wordt op de hoogte gebracht van deze mogelijkheid en koopt het appartement en de gemeenschappelijke delen in de huidige staat, zonder verhaal tegen de verkoper.

Dicht bij alle voorzieningen zal dit appartement u zeker bekoren!
Mis deze kans niet en neem contact met ons op!

Telefonisch: Tel 087/35.45.81
Per e-mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1875

Financiële details

Prijs 120 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 69 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/02/2036

CO2-uitstoot 35

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95791 Ref. verkoper: 7593901 Laatst gewijzigd: 05/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

252 m · 50'' 252 m · 26'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier Kleuterscholen

270 m · 2' 16'' 1,2 km · 1' 40'' 205 m · 2' 35'' 205 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier Basisscholen

270 m · 2' 16'' 1,2 km · 1' 40'' 205 m · 2' 35'' 205 m · 2' 35''

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier Middelbare scholen

270 m · 2' 16'' 1,2 km · 1' 40'' 205 m · 2' 35'' 205 m · 2' 35''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis Bus

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

93 m · 1' 7''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

225 m · 2' 58'' 161 m · 12'' 225 m · 2' 48'' 225 m · 2' 48''

Mcdonald'S Verviers Laadstations

1,2 km · 1' 44''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

197 m · 39'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Winkelen

Carrefour Express Verviers Winkels

834 m · 8' 1 km · 1' 21'' 447 m · 6' 447 m · 6'

Aldi Verviers

989 m · 4' 1 km · 1' 45'' 927 m · 11' 927 m · 11'

Lidl Verviers

963 m · 3' 963 m · 1' 17'' 895 m · 11' 953 m · 11'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

16,9 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,4 km · 2' 18''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,9 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2 km · 2' 36''

Château De Franchimont Kastelen

9,7 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,2 km · 34' 41,6 km · 2º 33'

Herzogenrath

54,5 km · 35' 39,4 km · 2º 36'

Sittard

68,8 km · 47' 51,9 km · 3º 43'

Kerkrade

61,6 km · 36' 38,8 km · 2º 35'

Seraing

49,3 km · 33' 31,2 km · 2º 2'

Luik

33,5 km · 23' 24,4 km · 1º 34'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Palais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

"Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Verviers VBD95791 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBD95791 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?