Appartement te koop - Verviers VBE02736

Rue Aux Laines 22 4800 Verviers

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02736

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aux Laines 22 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au 2e étage d'un immeuble calme et sans ascenseur, MY PLACE vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de la gare, du centre commercial Crescend'Eau et de toutes commodités. L'appartement, en bon état général, dispose de la conformité électrique, d'un très bon PEB (C), de châssis DV et de compteurs séparés. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de +14m2, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, d'une cave privative. Un bien idéal pour un premier logement ou un investissement intelligent. Pas de fonds de réserve ; fonds de roulement 2026 : 81,71€/mois. Contactez l'agence MY PLACE au Tel 087 85 84 81 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02736 Ref. verkoper: 7625161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

693 m 2' 35'' 1 km 1' 25'' 689 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

838 m 2' 54'' 838 m 1' 9'' 551 m 9' 833 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

838 m 2' 54'' 838 m 1' 9'' 551 m 9' 833 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

884 m 11'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

524 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

582 m 4' 1 km 1' 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

112 m 9''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

881 m 7' 607 m 7' 607 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

483 m 3' 483 m 1' 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Trafic Verviers Gerarchamps

326 m 3' 374 m 47'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt Verviers

713 m 2' 22'' 713 m 56'' 681 m 8' 681 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

301 m 43''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

868 m 1' 13''

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue aux Laines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen