Duplex te koop - Verviers VBD86565

Rue du Palais 31 304 4800 Verviers

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86565

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Palais 31 304 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/63c384909def4afe876b89a34a66017a

Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit:
  • 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains.
  • 4ième étage: salle de séjour et cuisine.
Technicités:
  • PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
  • Châssis PVC et Bois DV
  • RC en cours de calcul.
  • Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte.
*Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur.

**Plans de géomètre en cours de constitution.

Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire !
Ne ratez pas cette occasion et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14481 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86565 Ref. verkoper: 7561791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

270 m 2' 16'' 1,2 km 1' 40'' 205 m 2' 35'' 205 m 2' 35''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

93 m 1' 7''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

225 m 2' 58'' 161 m 12'' 225 m 2' 48'' 225 m 2' 48''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

197 m 39'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Express Verviers

834 m 8' 1 km 1' 21'' 447 m 6' 447 m 6'

Aldi Verviers

989 m 4' 1 km 1' 45'' 927 m 11' 927 m 11'

Lidl Verviers

963 m 3' 963 m 1' 17'' 895 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 36''

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue du Palais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen