Appartement à vendre - Verviers VBC73787

Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers

198 000 €

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VBC73787

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114012467

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73787 Réf. vendeur: 4150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 30'' 451 m 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

791 m 5' 1,6 km 2' 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

81 m 59''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

355 m 2' 30'' 264 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

992 m 8' 1,5 km 2' 4'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 715 m 10' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 716 m 8' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint Michel" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

b2adf0cca91d4f2cb50cf1bb6e1ebafc.pdf

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