Appartement te koop - Verviers VBC73787

Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers

198 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73787

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping in het hart van Verviers, aan de Rue Laoureux 3. Het biedt een woonoppervlakte van 113 m² met een royale woonkamer van 38 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Praktische voorzieningen zoals een ingebouwde kast en een wasruimte dragen bij aan het gemak van het dagelijks leven. Het gebouw beschikt over een garage op de begane grond, ideaal voor parkeergemak in het stadscentrum. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Dubbel glas in PVC-chassis en zowel elektrische als handmatige rolluiken zorgen voor comfort en efficiëntie. Bovendien is de elektrische installatie conform de huidige normen, wat bijdraagt aan de waarde en veiligheid van dit appartement. De ligging van het appartement is perfect voor wie nabijheid tot stedelijke voorzieningen waardeert. Verviers staat bekend om zijn levendige centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Het appartement is tevens uitgerust met een videophone en heeft een oostgerichte voorgevel, wat zorgt voor aangename ochtendzon op het terras. De onderhoudskosten bedragen 250 € per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en voorzieningen van het gebouw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241114012467

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

287

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73787 Ref. verkoper: 4150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 30'' 451 m 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

791 m 5' 1,6 km 2' 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

81 m 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

355 m 2' 30'' 264 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Winkels

Carrefour Express Verviers

992 m 8' 1,5 km 2' 4'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 715 m 10' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 716 m 8' 773 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Du Centre", 4 minuten afstand met de fiets.Institut Saint Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8534b01ee6bb4fdd837f476df5ff1389.pdf

Download

313d340223624e938ce71d269d33cbef.pdf

Download

E-mail Bellen