Appartement à vendre - Verviers VBD65264
Faire offre à partir de 199 000 €
- 2 Chambre(s)
- 155 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 107 m² Terrasse
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Description
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 155 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 60 m² donnant sur une cuisine, laquelle vous offre l'ouverture sur votre extérieur privatif !
✨ Deux chambres parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de douche
✨ 2 WC séparés pour plus de confort.
✨ Un extérieur spacieux et convivial.
Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ De beaux extérieurs
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Un entre-sol de 48 m² supplémentaire, idéal pour vos rangements.
✅ Une cave de 23 m²!
💰Prix : Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
✅Peb: D 324
Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€"
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
314 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
107 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50101 kWh/an
Date de validité PEB
06/11/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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