Appartement à vendre - Verviers VBD69389

Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers

221 000 €

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VBD69389

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 221 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114012467

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69389 Réf. vendeur: 4303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 30'' 451 m 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

791 m 5' 1,6 km 2' 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

81 m 59''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

355 m 2' 30'' 264 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

992 m 8' 1,5 km 2' 4'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 715 m 10' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 716 m 8' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Laoureux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint Michel", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

d44363e059464a0d8a534b87e9e4be5a.pdf

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