Appartement à vendre - Verviers VBD82695

Rue du Manège 14 401 4800 Verviers

125 000 €

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VBD82695

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, situé dans le bâtiment historique du Manège, cet appartement localisé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou pour un premier pas dans la vie. Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC privatif. PARTICULARITES: Chauffage électrique individuel à accumulation, compteurs électrique et eau séparés, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, parlophone, ascenseur, revenu cadastral de 710€, charges propriétaire de 51,40€, loyer actuel de 650€. Fraichement repeint, cet appartement est prêt à vous accueillir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1007 kWh/m²/an

Référence PEB

20160427003611

Date de validité PEB

26/04/2026

Emission de CO2

1007

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82695 Réf. vendeur: 4318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 4' 897 m 1' 20'' 502 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

333 m 1' 9'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

118 m 1' 25''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

324 m 1' 57'' 756 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

750 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

225 m 1' 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

628 m 6' 524 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Trafic Verviers Gerarchamps

891 m 9' 620 m 1' 21'' 814 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

730 m 4' 730 m 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

940 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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