Appartement te koop - Verviers VBD82695

Rue du Manège 14 401 4800 Verviers

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82695

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Manège 14 401 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het historische centrum van Verviers, gelegen aan de Rue du Manège 14. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op de vierde verdieping van een karaktervol gebouw en biedt een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van slechts €125.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit, en vormt het een unieke kans om te investeren in de levendige vastgoedmarkt van Verviers. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 27 m², een semi-uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. De woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit, met dubbele beglazing in houten kozijnen en een intercomsysteem dat de veiligheid verhoogt. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt de woning veel potentieel voor verdere verbeteringen en personalisatie. Het appartement is recentelijk geschilderd, wat het klaar maakt om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de vierde verdieping, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De ligging in Verviers biedt diverse voordelen: je bevindt je op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt €710, en de maandelijkse lasten voor de eigenaar liggen rond €51,40. De huurinkomsten van €650 per maand maken dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Met zijn gunstige ligging en betaalbare prijs is dit appartement een uitstekende keuze voor wie wil investeren in vastgoed in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1007 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160427003611

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2026

CO2-uitstoot

1007

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82695 Ref. verkoper: 4318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 4' 897 m 1' 20'' 502 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

333 m 1' 9'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

118 m 1' 25''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

324 m 1' 57'' 756 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

750 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

225 m 1' 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Verviers

628 m 6' 524 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Trafic Verviers Gerarchamps

891 m 9' 620 m 1' 21'' 814 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

730 m 4' 730 m 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

940 m 1' 48''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 1 minuut rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen