Appartement à vendre - Verviers VBE23067

Rue Carl Grün 15A 1 4800 Verviers

166 000 €

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VBE23067

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé dans un clos privé, au rez de chaussée d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc et une buanderie avec cave et emplacement de parking. Cet appartement vous séduira par sa localisation et son agencement. Rc: 834 € - superficie : +/- 78 m² charges copropriété: 83,18 €/mois PEB B - Pv de conformité électrique (uniquement schémas manquants) Loyer actuel: 650 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • Revenu cadastral: 834 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313006403

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23067 Réf. vendeur: AdId:296689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

77 m 22'' 77 m 10'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

181 m 43'' 181 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

181 m 43'' 181 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

453 m 1' 37'' 453 m 1' 3'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

954 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 6' 1 km 1' 46'' 895 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

964 m 4' 873 m 7' 964 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 501 m 11' 1 km 12'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,8 km 3' 845 m 16' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Carl Grün offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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