Appartement te koop - Verviers VBE23067

Rue Carl Grün 15A 1 4800 Verviers

166 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23067

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Carl Grün 15A 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benadruk de charme en praktische voorzieningen van dit aantrekkelijke appartement in Verviers met deze professionele beschrijving. Gelegen op de begane grond in een karaktervol gebouw, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement ligt in een rustige en veilige omgeving, binnen een afgesloten privégebied, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eethoek, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een praktische berging, een kelderruimte en de optie tot parkeren met één buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met gas, voorzien van dubbel glas voor extra isolatie, en de woning verkeert in uitstekende staat. De EPC-score van B getuigt van energiezuinigheid, hetgeen zowel milieu- als kostenvoordelen oplevert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 83,18 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen. De locatie van dit appartement in Verviers biedt talrijke voordelen. Gevestigd aan de Rue Carl Grün 15A 1, bevindt de woning zich in een rustige straat binnen een goed onderhouden buurt. Verviers, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende parken en recreatiegebieden maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. Het complex is niet overstromingsgevoelig en er is geen voorkooprecht op deze eigendom, wat de aankoop transparant en simpel maakt. Met een koopprijs van 166.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in deze regio. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om deze woning te bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en een gunstige prijsstelling. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om verdere details te bespreken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat u zich snel thuis voelt in dit mooie appartement in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 166 000 €
  • Kadastraal inkomen: 834 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313006403

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23067 Ref. verkoper: AdId:296689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

77 m 22'' 77 m 10'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

181 m 43'' 181 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

181 m 43'' 181 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

453 m 1' 37'' 453 m 1' 3'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

954 m 11'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 6' 1 km 1' 46'' 895 m 10' 1,2 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

964 m 4' 873 m 7' 964 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Verviers

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 501 m 11' 1 km 12'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,8 km 3' 845 m 16' 1,3 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Carl Grün, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

d1170722b30a49ae9d379c32393bdca5.pdf

Download

e118382d148f4ef5b8df622b1f902e7d.pdf

Download

59c985ddaead4a9bbf861b485947e63f.pdf

Download

a3b8f2f959814dd0bae590e7b3f44bf6.pdf

Download

342b93f168ba44cf83b54362ece947f5.pdf

Download

E-mail Bellen