Appartement à vendre - Verviers VBE39031

Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers

àpd 165 000 €

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VBE39031

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers
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Description

COMPOSITION : Sous-sol : Une cave ; 2ème étage : Hall d’entrée ; grand séjour ; cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; salle de bains avec baignoire ; wc ; balcon ; Commodités : Chauffage central au gaz ; électricité conforme jusqu’en juin 2039 ; RC : 974 € ; Superficie cadastrale : 105m² ; Occupation : Bail d’un an ayant pris cours le 01.03.2021 et prolongé tacitement ; loyer actuel de 646,32 € ; les locataires sollicitent une occupation de 6 mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612015426

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39031 Réf. vendeur: AdId:297876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A.

475 m 1' 35'' 533 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 448 m 6' 448 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 13'' 653 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 652 m 11' 881 m 11'

Supermarchés

Aldi Verviers II

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Heusy

965 m 3' 1,1 km 1' 35'' 746 m 12' 963 m 12'

Trafic Verviers

1 km 3' 1 km 1' 23'' 875 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Léopold Mallar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. A.", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Hougnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Aix-la-Chapelle ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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