Appartement à vendre - Verviers VBE39031

Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers

àpd 165 000 €

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VBE39031

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers
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Description

COMPOSITION : Sous-sol : Une cave ; 2ème étage : Hall d’entrée ; grand séjour ; cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; salle de bains avec baignoire ; wc ; balcon ; Commodités : Chauffage central au gaz ; électricité conforme jusqu’en juin 2039 ; RC : 974 € ; Superficie cadastrale : 105m² ; Occupation : Bail d’un an ayant pris cours le 01.03.2021 et prolongé tacitement ; loyer actuel de 646,32 € ; les locataires sollicitent une occupation de 6 mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612015426

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39031 Réf. vendeur: AdId:297876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A.

475 m 1' 35'' 533 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 448 m 6' 448 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 13'' 653 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 652 m 11' 881 m 11'

Supermarchés

Aldi Verviers II

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Heusy

965 m 3' 1,1 km 1' 35'' 746 m 12' 963 m 12'

Trafic Verviers

1 km 3' 1 km 1' 23'' 875 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léopold Mallar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. A." est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Villes proches

Besoin de rejoindre Aix-la-Chapelle pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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