Appartement à vendre - Verviers VBE39031

Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers

àpd 165 000 €

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VBE39031

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers
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Description

COMPOSITION : Sous-sol : Une cave ; 2ème étage : Hall d’entrée ; grand séjour ; cuisine équipée ; 2 chambres à coucher ; salle de bains avec baignoire ; wc ; balcon ; Commodités : Chauffage central au gaz ; électricité conforme jusqu’en juin 2039 ; RC : 974 € ; Superficie cadastrale : 105m² ; Occupation : Bail d’un an ayant pris cours le 01.03.2021 et prolongé tacitement ; loyer actuel de 646,32 € ; les locataires sollicitent une occupation de 6 mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612015426

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39031 Réf. vendeur: AdId:297876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A.

475 m 1' 35'' 533 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 448 m 6' 448 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 13'' 653 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 652 m 11' 881 m 11'

Supermarchés

Aldi Verviers II

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Heusy

965 m 3' 1,1 km 1' 35'' 746 m 12' 963 m 12'

Trafic Verviers

1 km 3' 1 km 1' 23'' 875 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léopold Mallar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. A." est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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