Appartement te koop - Verviers VBE39031

Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39031

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Léopold Mallar 16 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Léopold Mallar 16, biedt een woonoppervlakte van 105 m² verspreid over de tweede verdieping van het gebouw. Het pand omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon, wat extra leefruimte en comfort biedt. De kelder in het souterrain voorziet in extra opslagruimte, wat een praktische aanvulling is op de woonruimte. Qua praktische details is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Het elektriciteitsattest is geldig tot juni 2039, en het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik van 192 kWh/m²/jaar aan. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het bereikbaar maakt voor alle bewoners. Het kadastraal inkomen bedraagt 974 euro en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de beschikbaarheid in onderling overleg kan worden vastgesteld. Deze woning bevindt zich in Verviers, een stad die bekendstaat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met praktische indeling en extra troeven zoals een balkon en lift, vormt deze aanbieding een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612015426

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39031 Ref. verkoper: AdId:297876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A.

475 m 1' 35'' 533 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Hougnes

751 m 2' 30'' 751 m 1' 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 448 m 6' 448 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

159 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 13'' 653 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 652 m 11' 881 m 11'

Winkels

Aldi Verviers II

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Heusy

965 m 3' 1,1 km 1' 35'' 746 m 12' 963 m 12'

Trafic Verviers

1 km 3' 1 km 1' 23'' 875 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Léopold Mallar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Aken in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Hougnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "F. A." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers II (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

72e0443df1844dd0a92e3e1cd77b1391.pdf

Download

2932954c3cd944c798f64a1b64a5d834.pdf

Download

369424a11c20425d93be3fc658b8a4f2.pdf

Download

5aac4d289b034822aa479743de3d40b0.pdf

Download

d47fda6fbe3b42df9cdadbebdb31015c.pdf

Download

E-mail Bellen