Appartement à vendre - Verviers VBE55099

Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers

125 000 €

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VBE55099

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous présentons aujourd'hui ce petit appartement de 64m² selon titre, idéalement situé dans le centre de Verviers, à quelques pas des différentes commodités. Ce dernier se compose d'un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une chambre à coucher et enfin, un WC séparé. Ce bien est idéal pour un investissement sûr. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, électricité non conforme, châssis alu et bois double vitrage, revenu cadastral de 728€, 1 cave, charges propriétaire de 175€/mois. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515016524

Date de validité PEB

15/05/2033

Emission de CO2

247

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55099 Réf. vendeur: 4444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

975 m 5' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

408 m 1' 21'' 408 m 41'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

923 m 3' 1,3 km 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

796 m 4' 1,5 km 2' 24'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

697 m 4' 508 m 6' 508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

329 m 2' 56'' 1,3 km 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 7' 1,4 km 2' 25'' 486 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 8''

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Henri Hurard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Saint-Michel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

def8bd1f8a8f45aab34378782a25c5f2.pdf

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