Appartement te koop - Verviers VBE55099

Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55099

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Hurard 53 op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het betreft een éénslaapkamerwoning met een woonkamer van 23 m², een keuken die deels is uitgerust, een badkamer en een apart toilet. Het appartement heeft drie gevels met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt. Bij het appartement hoort ook een kelderberging. De praktische aspecten van dit vastgoed zijn duidelijk gedefinieerd: het beschikt over individuele tellers voor elektriciteit en water, terwijl de centrale verwarming op gas gemeenschappelijk is geregeld. De ramen zijn voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbel glas voor betere isolatie. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 247 kWh/m² per jaar, geldig tot 15 mei 2033, met een CO2-uitstootscore van 247. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 728 euro en de maandelijkse onderhoudskosten voor de eigenaar zijn vastgesteld op 175 euro. Dit appartement wordt aangeboden aan 125.000 euro en bevindt zich in het centrum van Verviers, dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een appartement met praktische indeling en goede bereikbaarheid binnen de stad. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze interessante investering in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • Onderhoudskost: 175 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230515016524

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2033

CO2-uitstoot

247

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55099 Ref. verkoper: 4444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

975 m 5' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

408 m 1' 21'' 408 m 41'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 18'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

923 m 3' 1,3 km 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

796 m 4' 1,5 km 2' 24'' 608 m 7' 608 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

697 m 4' 508 m 6' 508 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

329 m 2' 56'' 1,3 km 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 7' 1,4 km 2' 25'' 486 m 8' 683 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 8''

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Henri Hurard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", op slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

def8bd1f8a8f45aab34378782a25c5f2.pdf

Download

E-mail Bellen