• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Trois Bacs 4802 Heusy

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Description

Allen Keapler & Partners vous ouvre les portes du Clos des Lavandières, une nouvelle résidence de 19 appartements de 1, 2 ou 3 chambres, située au cœur de Heusy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de standing est conçue pour vous offrir confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié avec des terrasses et/ou jardins privatifs et un espace vert commun.

Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol via une chaudière individuelle au gaz, assurant une chaleur douce et homogène tout en maximisant l'efficacité énergétique. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d'énergie verte, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Les excellentes performances énergétiques devraient déboucher sur un PEB de label A+.

Au Clos des Lavandières, nous savons que chaque détail compte. C'est pourquoi nous offrons à nos résidents la possibilité de choisir les matériaux de finition de leur appartement. Créez un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui via Contact ou au Tel 04/277.17.07 pour plus d'informations et pour découvrir nos appartements disponibles.

Le Clos des Lavandières, votre nouvelle adresse à Heusy.

Prix hors TVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89415 Réf. vendeur: 6298457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

485 m 1' 37'' 485 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 1' 33'' 469 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

447 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 10' 2,2 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 7' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Heusy

634 m 3' 696 m 1' 17'' 634 m 8' 634 m 8'

Delhaize Heusy

1 km 3' 1 km 1' 39'' 778 m 11' 961 m 12'

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 6 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Baby Club", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.

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