Appartement à vendre - Dison VBD33048 Option

place du sablon 37 1er 4820 Dison

89 000 €

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VBD33048

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement proche de toutes commodités

Travaux à prévoir

Composition:

hall, 1 chambre, salle de bain, wc, séjour et cuisine et

possibilité de garage

PEB C (20250603022525)

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14994 kWh/an

Référence PEB

2025060322525

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD33048 Réf. vendeur: 1415983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

769 m 2' 33'' 769 m 49'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

191 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

56 m 40''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,3 km 17' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

468 m 1' 38'' 468 m 29'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

591 m 2' 29'' 589 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place du Sablon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kili'S Kids" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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