Appartement à vendre - Dison VBD33048

place du sablon 37 1er 4820 Dison

89 000 €

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VBD33048

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement proche de toutes commodités

Travaux à prévoir

Composition:

hall, 1 chambre, salle de bain, wc, séjour et cuisine et

possibilité de garage

PEB C (20250603022525)

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14994 kWh/an

Référence PEB

2025060322525

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD33048 Réf. vendeur: 1415983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

769 m 2' 33'' 769 m 49'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

191 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

56 m 40''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,3 km 17' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

468 m 1' 38'' 468 m 29'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

591 m 2' 29'' 589 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kili'S Kids" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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