Appartement à vendre - Welkenraedt VBE21764

Rue des Volontaires 32 4840 Welkenraedt

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Volontaires 32 4840 Welkenraedt

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Description

Appartement à Welkenraedt en parfait état

Cet appartement au premier étage très soigné se situe près du centre de Welkenraedt et est par sa situation dans la résidence „Les Volontaires“ très calme. En effet il dispose d’une grande terrasse (+/- 35 m²) orientée plein sud et partiellement couverte à l’arrière du bâtiment, qui est accessible par le living et par une chambre à coucher. A l’intérieur de l’appartement on découvre une nouvelle salle de bain avec douche italienne et fenêtre, deux chambres à coucher, un living à coté d’une cuisine équipée moderne et ouverte. Toutes les commodités, commerces, écoles, transports en public et gare internationale à proximité. Pas loin de l’autoroute E40 vers Liège et Aix-La-Chapelle. Nouvelle chaudière à gaz à condensation, carrelages au goût du jour, peintures fraîches, vidéophonie. Excellent PEB de classe B, rapport électrique conforme, convient pour personnes à mobilité réduite. Possibilité de louer au acheter un garage de +/- 25 m².

Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21764 Réf. vendeur: 2139599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mathilde Pönsgen

372 m 1' 14'' 372 m 34'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

183 m 36'' 183 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

183 m 36'' 183 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

183 m 36'' 183 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

340 m 4'

Gares

Welkenraedt

957 m 6' 1,1 km 2' 6'' 655 m 11' 926 m 11'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

611 m 2' 2'' 894 m 1' 44'' 606 m 7' 606 m 7'

Aldi Lontzen

731 m 4' 731 m 1' 13'' 587 m 8' 628 m 8'

Okay Lontzen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Volontaires, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Mathilde Pönsgen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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