Appartement à vendre - Pepinster VBC59675

Rue Hubert Halet 5 A1 4860 Pepinster

199 000 €

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VBC59675

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
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Description

Flech-Euro a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans la résidence Bonvoisin, construite en 2014. Composé d'un hall d'entrée, d'un WC privatif, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une terrasse, de deux chambres et d'une salle de douche, cet appartement représente un investissement idéal. Il est actuellement loué par un homme. Le loyer s'élève à 630 €, avec 50 € de charges communes. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un premier achat. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il dispose en outre d'une place de parking couverte incluse dans le prix de vente, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité pendant que vous profitez des commerces locaux pour vos achats. Particularités; électricité conforme; une cave, parlophone, chauffage individuel au gaz, tous les compteurs sont séparés, place de parking privée couverte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 978 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329003705

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59675 Réf. vendeur: 4118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 732 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 751 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

89 m 1' 4''

Gares

Pepinster

960 m 4' 1,1 km 1' 40'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 15' 3,9 km 17' 4,4 km 52'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

90 m 46'' 90 m 13'' 77 m 55'' 77 m 55''

Aldi Pepinster

200 m 1' 3'' 200 m 21'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Verviers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 10' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

730718a627c5430fb58be324020e5df1.pdf

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